פרויקט זה ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, במחוז מאלגה, ישירות על חוף קוסטה דל סול. עם מיקום של 312 מטרים בלבד מהחוף Playa de La Cala (בקו אוויר), הנכס מציע גישה ישירה לים התיכון. שטח המגרש הוא 3662 מ"ר ושטח המגורים הוא 2235 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה – בית מרקחת במרחק 284 מטר וסופרמרקט במרחק 409 מטר. שדה התעופה הקרוב הוא מאלגה (25 ק"מ). הפרויקט מציע נוף לים ולמגרש הגולף, בשילוב עם הסביבה העירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, שהיא חלק מהעירייה מיחאס. המיקום הוא ישירות על קו החוף, מה שמאפשר נופים ישירים לים ולמגרש הגולף קלנובה. המגרש נמצא באזור מגורים עירוני, עם צפיפות של בתים ושירותים סמוכים. בהליכה קצרה ניתן להגיע לחנויות ולמסעדות. מיקום זה משלב את אורח החיים החופי עם גישה לנוחות העירונית.
ווילה זו עם 7 חדרי שינה ושטח של 2235 מ"ר מתוכננת עבור משפחות גדולות או עבור אלה הזקוקים למרחב לאירוח ועבודה. עם 10 חדרי אמבטיה מובטחת פרטיות למספר משתמשים. סלון מרווח, משרד פרטי, חדר קולנוע וחדר משחקים מאפשרים הפרדה בין אזורי הלילה והיום. חדר כביסה, חדר כושר ובית עבור הצוות משדרגים את איכות החיים.
הבניין המוצע למכירה הוא מוכן ושופץ לאחרונה על פי התיאור. הנכס צבוע בלבן, מה שמעניק לו מראה מודרני. כניסה לנכס אפשרית מידית, אך קיים גם פרויקט מודרניזציה עבור בעלים חדשים. הבניין נמצא במצב טכני טוב, הכולל מערכות חימום וקירור.
הנכס נמצא באזור עירוני, כך שהסביבה אינה מציעה בידוד מוחלט ושקט. למרות שהמגרש גדול, השכנים נמצאים בסביבה. ישנם הבדלי גובה קלים, שכן הגובה מעל פני הים הוא 9 מטר והשיפוע לכיוון הים הוא 3%. השירותים הבסיסיים קרובים, אך למרכזי תרבות וספורט נדרש נסיעה קצרה ברכב.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית קבע או בית נופש גדול בקוסטה דל סול. חדרי השינה וחדרי האמבטיה הרבים מאפשרים אירוח בני משפחה ואורחים. המשרד והחדרים הנפרדים מתאימים לעבודה מהבית. אם אתם מחפשים בית קטן יותר, זה עשוי שלא להתאים. אם אתם זקוקים למרחב ולגישה לים ולשירותים עירוניים, המיקום מתאים לדרישות.
הגימור הפנימי הוא ברמה גבוהה. הרצפות עשויות שיש, מה שמעניק קור וקלות בתחזוקה. החימום הוא תת-רצפתי, גם בחדרי האמבטיה. בנוסף ישנו חימום מרכזי עם רדיאטורים. הביטחון מובטח על ידי תריסים וחלונות ממוגנים. בידוד תרמי ואקוסטי מיוחד מבטיח שקט ונוחות. החזית צבועה לאחרונה בלבן. במרתף יש מרתף יין וחדר משחקים. החומרים המשומשים הם איכותיים.
מחיר הנכס הוא 5,600,000 אירו. זוהי הצעה איכותית בלה קאלה דה מיחאס. שטח המגורים המשמעותי (2235 מ"ר) והמגרש (3662 מ"ר) הם בעלי חשיבות. הנכס מורכב מ-7 חדרי שינה ו-10 חדרי אמבטיה. ההצעה זמינה מידית, ללא צורך לחכות לבנייה. המחיר משקף את הגודל והמיקום – קרוב לים ולמגרשי הגולף.
מגורים בלה קאלה דה מיחאס משמעותם שילוב של סביבה חופית ועירונית. במהלך היום ניתן להשתמש בחופים הקרובים (כ-300 מטר). בבקרים ניתן לבקר בחנויות המקומיות (בטווח של 400 מטר). הערבים יכולים להתקיים בטרסה עם נוף למגרש הגולף. המגרש הגדול מאפשר לשמור על הגינה והבריכה פרטיים, אך הסביבה פעילה ומאוכלסת. עם 3889 שעות שמש בשנה ניתן להשתמש בטרסות החיצוניות ובבריכה לאורך זמן. מועדוני הטניס והגולף הסמוכים משלימים את האפשרויות הפנאי.
לה קאלה דה מיחאס היא עיירה תוססת שהיא חלק מהעירייה הגדולה יותר של מיחאס. יש בה כ-4000 תושבים. האזור עשיר בשירותים – בהליכה קצרה יש 30 מסעדות ו-15 בתי קפה. התשתית מפותחת היטב: ישנן 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. חשוב לציין שבמהלך השנה יש 3889 שעות שמש, מה שמאפשר חיים פעילים בחוץ. תחנת הרכבת פואנחירולה נמצאת במרחק של 6.5 ק"מ, המספקת גישה נוחה לערים אחרות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלה קאלה דה מיחאס. המגרש מסומן בירוק, מופרד מהבניינים הסמוכים. הכבישים הקרובים מסומנים באפור. הים ומגרשי הגולף מסומנים בכחול ובירוק. הנכס ממוקם ישירות ליד קו החוף באזור עם בנייה צפופה יחסית.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. היא מפורסמת בזכות קו החוף ומתקני הגולף שלה. היא חלק ממיחאס, אחת העיריות הגדולות באזור. לה קאלה דה מיחאס נמצאת ישירות על חוף הים, מה שמבדיל אותה מחלקים אחרים של מיחאס הנמצאים בפנים הארץ. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן לים והן לתשתית המלאה של קוסטה דל סול.
לחוף ניתן להגיע בהליכה קצרה (Playa de La Cala - El Torreón במרחק 312 מטר). הסופרמרקט נמצא במרחק 409 מטר, מה שמאפשר לעשות קניות יומיות ברגל. נמל התעופה מאלגה נגיש במרחק 25 ק"מ, בערך 25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים הם El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 ק"מ) ו-Santana Golf & Country Club (4.9 ק"מ). ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.6 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 12 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נמצא בגובה של 9 מטרים מעל פני הים. האקלים חמים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. הקיץ חם, החורף מתון. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). בשנה יש 3889 שעות שמש. הפני השטח הם במתינות, אך השיפוע לכיוון הים הוא בינוני (3%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
שלושת החופים הקרובים נגישים בהליכה קצרה: Playa de La Cala - El Torreón (312 מטר), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מטר) ו-Playa de Las Doradas (999 מטר). כולם פופולריים ומציעים חופים חוליים. האפשרויות הגולף מגוונות: El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 ק"מ) ו-Santana Golf & Country Club (4.9 ק"מ). מרכזי ספורט קרובים הם Polideportivo de La Cala (0.7 ק"מ), Miraflores Tennis Club (2.0 ק"מ) ו-Miraflores Bowling Club (2.1 ק"מ). המרינות הן Puerto Cabopino (5.8 ק"מ) ו-Puerto Deportivo de Fuengirola (7.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מחוז מאלגה. היא מפורסמת בזכות קו החוף ומתקני הגולף שלה. היא חלק ממיחאס, אחת העיריות הגדולות באזור. לה קאלה דה מיחאס נמצאת ישירות על חוף הים, מה שמבדיל אותה מחלקים אחרים של מיחאס הנמצאים בפנים הארץ. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן לים והן לתשתית המלאה של קוסטה דל סול.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL160092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קאלה דה מיחאס שונה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול במיקומה הישיר על החוף. בהשוואה לפנים הארץ של מיחאס, לה קאלה היא יותר עירונית ועשירה יותר בשירותים. בעוד שבפואנחירולה יש יותר גורדי שחקים ומרכזי קניות גדולים, לה קאלה היא יותר ממוקדת בנופש וגולף. בהשוואה למרביה, לה קאלה היא שקטה יותר ומשתלמת יותר, אך עדיין מציעה את כל הנוחיות הדרושה. שוק הנדל"ן כאן יציב בשל הביקוש המתמיד לדירות וווילות ליד הים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק על קוסטה דל סול ואזורי חוף אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
