स्पेन के मालागा प्रांत में स्थित ला काला डी मिजास (La Cala de Mijas) में यह स्वतंत्र विला कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक बड़ा आवासीय प्रोजेक्ट है। इसका प्लॉट आकार 3,662 वर्ग मीटर और आवासीय क्षेत्र 2,235 वर्ग मीटर है, जिसमें 7 सुइट बेडरूम और 10 बाथरूम हैं। भूमध्य सागर और गोल्फ कोर्स के दृश्य के साथ, यह प्रॉपर्टी निजी पूल, लिफ्ट, होम सिनेमा आदि से सुसज्जित है, जो शहरी जीवन और रिसॉर्ट जीवन दोनों को संतुलित करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक लगभग 3,889 घंटे की धूप के साथ, यह पूरे वर्ष एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी ला काला डी मिजास के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 312 मीटर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 409 मीटर और फार्मेसी 284 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। आसपास एल चपारल गोल्फ क्लब (El Chaparral Golf Club) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इसे एक समुद्र तटीय स्थान के साथ-साथ एक गोल्फ रिसॉर्ट भी बनाते हैं।
यह घर गोपनीयता को प्राथमिकता देते हुए बड़े परिवारों या मेहमानों के आवास के लिए डिज़ाइन किया गया है। सभी 7 शयनकक्षों में एन-सुइट बाथरूम और ड्रेसिंग रूम हैं, और 10 बाथरूम कई आगंतुकों को समायोजित कर सकते हैं। मनोरंजन के लिए सिनेमा रूम, वाइन सेलर, और गेम रूम के अलावा, जिम और जकूजी जैसी सुविधाएं भी हैं, जो निवासियों के स्वास्थ्य और आराम की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह एक मौजूदा संरचना है, लेकिन हाल ही में इसका बाहरी रं�-रोगान हुआ है और इसमें आधुनिकीकरण प्रोजेक्ट भी शामिल है। यह गैरेज मंजिल, बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल से बना है, जिसमें लिफ्ट का उपयोग किया जा सकता है। इसमें फर्श हीटिंग, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग, सोलर पैनल और सुरक्षा प्रणाली जैसी आधुनिक सुविधाएं पहले से स्थापित हैं।
चूंकि यह प्रॉपर्टी एक आवासीय क्षेत्र (urbanisation) के अंदर स्थित है, इसलिए इसमें पूर्ण एकांतता नहीं है और पड़ोसी घरों के साथ दृश्य संपर्क हो सकता है। प्लॉट के अंदर कोई गोल्फ कोर्स नहीं है, इसलिए गोल्फ खेलने के लिए आपको नज़दीकी क्लबों में जाना होगा। साथ ही, बड़े बगीचे और पूल के रखरखाव के लिए नियमित रूप से पेशेवर रखरखाव की आवश्यकता होगी।
यह घर बड़े संयुक्त परिवारों या जो लोग अक्सर मेहमानों को आमंत्रित करते हैं, उनके लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो घर से काम करते हैं, क्योंकि इसमें ऑफिस स्पेस और तेज़ इंटरनेट (WiFi) की सुविधा है। समुद्र और गोल्फ दोनों को महत्व देने वाले खरीदारों या उन निवेशकों के लिए जो पर्यटन स्थल की सुविधा के साथ-साथ गोपनीयता भी चाहते हैं, यह एक आकर्षक विकल्प है। हालांकि, इसके लिए बगीचे और पूल के रखरखाव के लिए संसाधन होना आवश्यक है।
फर्श के लिए उच्च गुणवत्ता वाले संगमरमर का उपयोग किया गया है, और इसमें थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन वाली खिड़कियां और शटर लगे हैं। सुरक्षा के लिए सीसीटीवी (वीडियो सर्विलांस) और अलार्म सिस्टम भी स्थापित हैं। पानी गर्म करने के लिए सेंट्रल बॉयलर का उपयोग होता है और ऊर्जा दक्षता के लिए सोलर पैनल लगाए गए हैं। इसमें दो किचन, वाइन सेलर, जिम और स्टाफ के लिए एक अलग घर शामिल है, जो सुविधाओं में कोई समझौता नहीं करता।
अनुमानित मूल्य €5,600,000 से शुरू होता है, जो इसी आकार की कोस्टा डेल सोल प्रॉपर्टी में उच्च स्तर पर है। इस कीमत में 3,662 वर्ग मीटर की भूमि, विशाल आवासीय स्थान और उच्च गुणवत्ता वाली आंतरिक सुविधाएं शामिल हैं। समान प्रोजेक्ट्स (जैसे मिजास में Arosa या फ्यूएंगिरोला में Waterfall Residences जो €720,000 से शुरू होते हैं) की तुलना में, यह अपने पैमाने और स्थान की विशिष्टता के कारण एक प्रीमियम स्थान पर है।
यहाँ रहने का अनुभव कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवन से जुड़ा होगा। सुबह आप टेरेस पर भूमध्य सागर की धूप का आनंद ले सकते हैं और दोपहर के भोजन के बाद पैदल दूरी पर स्थित 'Playa de La Cala' समुद्र तट पर जा सकते हैं। गज़ेबो के साथ निजी पूल आपको बाहरी दुनिया की चिंता किए बिना परिवार या दोस्तों के साथ समय बिताने की अनुमति देता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,889 घंटे धूप वाले इस क्षेत्र में, सर्दियों में फर्श हीटिंग और गर्मियों में एयर कंडीशनिंग पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करते हैं। ला काला डी मिजास में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार आयोजित होते हैं, और पास ही 30 रेस्तरां (2km के दायरे में) हैं जो सामाजिक जीवन का समर्थन करते हैं।
ला काला डी मिजास मालागा प्रांत के मिजास नगरपालिका का हिस्सा है, जिसकी आबादी लगभग 4,000 है। यह प्रॉपर्टी स्पोर्ट्स सेंटर 'Polideportivo de La Cala' से लगभग 700 मीटर की दूरी पर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन फ्यूएंगिरोला (Fuengirola, 6.5 किमी) है, लेकिन आसपास 4 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट 409 मीटर और आपातकालीन स्थिति में 12 किमी दूर अस्पताल की सुविधा उपलब्ध है।
मानचित्र डेटा समुद्र तट (Playa de La Cala) तक सीधी दूरी लगभग 312 मीटर और सुपरमार्केट तक 409 मीटर की सुविधाजनक स्थिति को दर्शाता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं और यह शहरीकृत आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित है।
कोस्टा डेल सोल में, ला काला डी मिजास पर्यटन और आवासीय क्षेत्रों के बीच संतुलन बनाए रखता है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 25 किमी और जिब्राल्टर से 72 किमी की स्थिति अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बनाए रखते हुए व्यस्त पर्यटन केंद्रों से थोड़ी शांति प्रदान करती है। यह मिजास और फ्यूएंगिरोला जैसे बड़े शहरों के निकट होने के कारण शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट जीवन दोनों का लाभ उठाता है।
समुद्र तट सीधी दूरी पर लगभग 312 मीटर पर होने के कारण समुद्र तक पहुंच आसान है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी सीधी रेखा में लगभग 25 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल चपारल गोल्फ क्लब (लगभग 2 किमी), सेराडो डेल अगिला गोल्फ (3.1 किमी), और सांताना गोल्फ और कंट्री क्लब (4.9 किमी) कई प्रसिद्ध कोर्स नज़दीक हैं। याद रखें, ये सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं, वास्तविक ड्राइविंग में थोड़ा अधिक समय लग सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र की जलवायु उदार है, वार्षिक औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,889 हैं, और 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे समुद्र तटीय मौसम का संकेत देता है। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 9 मीटर है और समुद्र की ओर ढाल लगभग 3.0% है, जो चलने के लिए आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 'Playa de La Cala - El Torreón' सीधी दूरी में लगभग 312 मीटर और 'Playa de Las Doradas' 999 मीटर की दूरी पर हैं। आप आसानी से 'Puerto Cabopino' (5.8 किमी) या 'Puerto Deportivo de Fuengirola' (7.0 किमी) मरीना तक पहुंच सकते हैं। 2 किमी के दायरे में 30 रेस्तरां और 15 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल में, ला काला डी मिजास पर्यटन और आवासीय क्षेत्रों के बीच संतुलन बनाए रखता है। मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 25 किमी और जिब्राल्टर से 72 किमी की स्थिति अंतरराष्ट्रीय पहुंच को बनाए रखते हुए व्यस्त पर्यटन केंद्रों से थोड़ी शांति प्रदान करती है। यह मिजास और फ्यूएंगिरोला जैसे बड़े शहरों के निकट होने के कारण शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट जीवन दोनों का लाभ उठाता है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL160092
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास के मिजास क्षेत्र के प्रोजेक्ट 'Arosa' की कीमत €490,000 से शुरू होती है और फ्यूएंगिरोला के 'Waterfall Residences' €720,000 से शुरू होते हैं, इसकी तुलना में इस प्रॉपर्टी की €5,600,000 की कीमत स्पष्ट रूप से एक अलग लीग में है। आस-पास के प्रोजेक्ट ज्यादातर टाउनहाउस या अपार्टमेंट पर केंद्रित हैं, जबकि यह एक स्वतंत्र विशाल विला है। ला काला डी मिजास एक ऐसा क्षेत्र है जो मालागा शहर या मार्बेला जैसे अति-समृद्ध क्षेत्रों की तुलना में कम कीमत प्रदान करता है, लेकिन इस तरह के पैमाने और स्थान के साथ एक प्रॉपर्टी बाजार में दुर्लभ है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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