マラガ県ラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）に位置するこの独立型別荘は、コスタ・デル・ソルの海岸部における大規模な住宅プロジェクトです。敷地面積は3,662平方メートル、居住面積は2,235平方メートルを誇り、7つのスイートルームと10のバスルームを備えています。地中海とゴルフコースを望むこの物件は、プライベートプール、エレベーター、ホームシアターなどの設備を完備し、都市部での生活とリゾート生活の両立を可能にしています。気候は年平均18.8度、年間日照時間は約3,889時間であり、年間を通して快適な環境が整っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの都市化エリアに位置し、海まで直線距離で約312メートルと海岸に近接しています。最寄りのスーパーマーケットは約409メートル、薬局は約284メートルの距離にあり、日常生活に必要な施設が徒歩や自転車で利用可能な範囲に集中しています。周辺にはエル・チャパラル・ゴルフクラブなどの複数のゴルフ場があり、海沿いの立地ながらゴルフリゾートとしての特性も併せ持っています。
この物件は、プライバシーを重視しつつ大人数での宿泊や接待を想定した設計となっています。7つの寝室すべてにバスルームと dressing room が付いており、10のバスルームは多数の来客にも対応可能です。シネマルーム、ワインセラー、ゲームルームといった娯楽スペースに加え、ジムやジャグジーを備えており、居住者の健康志向や余暇活動ニーズに対応する機能性を持っています。
既存の建物ですが、外装の塗装が最近完了し、内部設備の近代化プロジェクトも含まれています。構造的にはガレージ階、地下1階、1階、2階で構成され、エレベーターによる各階への移動が可能です。床暖房、セントラル空調、ソーラーパネル、セキュリティシステムなど、現代の基準に適合した設備が既に導入されています。
この物件は都市部の住宅街（ウルバニサシオン）内に位置するため、完全な孤独立性はなく、近隣住宅との視覚的な接触があります。敷地内にゴルフコースは含まれておらず、ゴルフを楽しむには近隣のクラブへ移動する必要があります。また、敷地が広大であるため、庭の維持管理（プール含む）には定期的な専門的なメンテナンスが必要です。
この物件は、複数の世帯が同居する大規模家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ方に適しています。また、在宅勤務を行う必要のある方にとっても、オフィススペースや高速インターネット（WiFi）環境が整っているため機能的です。海とゴルフコースの両方を重視する方や、観光地の便利さを維持しつつ高いプライバシーを求める投資家にとって魅力的です。ただし、庭やプールのメンテナンスを管理するリソースがあることが前提となります。
構造には高品質な大理石が床材として使用され、遮熱・遮音性に優れた窓とシャッターが設置されています。セキュリティ面では、監視カメラ（ビデオサーベイランス）とアラームシステムが標準装備されています。給湯にはセントラルボイラーを使用し、エネルギー効率を考慮したソーラーパネルも導入されています。設備にはシステムキッチンが2か所、ワインセラー、ジム、そしてスタッフ用のハウスが含まれており、設備面での妥協が見られません。
提示価格は€5,600,000からとなっており、コスタ・デル・ソルの同規模物件において高価格帯に属します。この価格には3,662平方メートルの土地、広大な居住空間、および高品質な内装設備が含まれます。類似のプロジェクト（MijasのArosaやFuengirolaのWaterfall Residencesなど）の価格帯が数十万ユーロ台であることを考慮すると、この物件は規模と立地の特異性においてプレミアムな位置付けにあります。
ここでの生活は、コスタ・デル・ソルの海岸線に直結したダイナミックなものとなります。朝は地中海の日光をテラスで受け、昼食後には徒歩圏内の「Playa de La Cala」へ散歩に出かけることが可能です。敷地内のガゼボ付きプライベートプールは、外部の視線を気にせずに家族や友人との時間を楽しむための空間です。1日約3,889時間の日照を誇るこの地域では、冬場の床暖房と夏場の空調が年間を通じて快適な室内環境を保証します。ラ・カラ・デ・ミハスには年間32の地元のお祭りがあり、豊富なレストラン（半径2kmに30軒）が地域の社交生活を支えています。
ラ・カラ・デ・ミハスはマラガ県ミハス自治体の一部であり、人口約4,000人の落ち着いた都市です。物件は「Polideportivo de La Cala」まで約700メートルと、スポーツ施設へのアクセスも良好です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（6.5km）ですが、周辺には4路線の公共交通機間と50のバス停があり、移動の選択肢は豊富です。日常の買い物にはスーパーマーケットまで約409メートル、緊急時には12km先の病院へアクセス可能なインフラが整っています。
地図データは、直線距離で海（Playa de La Cala）まで約312メートル、スーパーマーケットまで約409メートルという、海岸沿いの便利な立地を示しています。周辺にはゴルフコースが点在し、都市化された居住エリアの中にプロジェクトが位置していることが確認できます。
コスタ・デル・ソルの中でも、ラ・カラ・デ・ミハスは観光開発と住宅地のバランスが取れたエリアです。マラガ国際空港から約25km、ジブラルタルから約72kmという位置関係は、国際的なコネクティビティを維持しつつ、繁忙な観光地中心部から少し離れた落ち着きを提供します。周辺のミハスやフエンヒローラといった大都市へのアクセスも容易で、都市の機能とリゾートの気晴らしを両立させています。
海まで直線距離で約312メートルという立地は、海岸へのアクセスを容易にします。マラガ空港までの直線距離は約25kmで、国際的な移動にも便利です。ゴルフ好きな方にとっては、エル・チャパラル・ゴルフクラブが約2km、セラード・デル・アギラ・ゴルフが約3.1km、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブが約4.9kmと、複数の有名コースが短時間で利用可能です。これらの距離はいずれも直線距離であり、実際の車移動には少し時間を要する場合があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年間平均気温18.8度、夏季は26度前後、冬季は12度前後と温暖です。年間の日照時間は3,889時間に達し、5ヶ月間は水温が20度以上という数値から、長いシーズンでアウトドアアクティビティや海水浴が可能であることが示唆されています。標高は海抜約9メートルと平坦であり、海への傾斜も約3.0%と緩やかで、移動における身体的負担は軽減されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの「Playa de La Cala - El Torreón」は直線距離で約312メートル、「Playa de Las Doradas」は約999メートルの距離にあり、海へのアクセスは良好です。また、近隣の「Puerto Cabopino」マリーナ（約5.8km）や「Puerto Deportivo de Fuengirola」（約7.0km）へは車で短時間でアクセスでき、ボーティングなどの海洋レジャーも楽しめます。半径2km以内に30軒のレストランと15軒のカフェがあり、食事や社交の場には事欠きません。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中でも、ラ・カラ・デ・ミハスは観光開発と住宅地のバランスが取れたエリアです。マラガ国際空港から約25km、ジブラルタルから約72kmという位置関係は、国際的なコネクティビティを維持しつつ、繁忙な観光地中心部から少し離れた落ち着きを提供します。周辺のミハスやフエンヒローラといった大都市へのアクセスも容易で、都市の機能とリゾートの気晴らしを両立させています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL160092
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺のミハス（Mijas）地区にあるプロジェクト「Arosa」の価格が€490,000から、フエンヒローラ（Fuengirola）の「Waterfall Residences」が€720,000からであるのに対し、本物件の€5,600,000は明らかに別格のランクに位置します。周辺プロジェクトが主にタウンハウスやアパートメントを中心とした開発であるのに対し、本物件は独立型の大規模別荘であり、所有権の種類と居住床面積において根本的な差があります。ラ・カラ・デ・ミハスというエリアは、マラガ市内やマベージャ（Marbella）のような超富裕層エリアに比べて相対的に価格は抑えられますが、この物件のように規模とロケーションを兼ね備えた案件は、市場でも稀です。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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