Situată în La Cala de Mijas, Málaga, această vilă individuală (Detached Villa) oferă o suprafață construită de 2.235 m² și un teren de 3.662 m². Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 10 băi. Aceasta oferă vedere la mare și la terenul de golf. Imobilul este organizat pe mai multe niveluri, accesibile prin lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană a La Cala de Mijas. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos față de plaja Playa de La Cala - El Torreón (aproximativ 312 metri). Zona este bine deservită de supermarketuri, farmacii și restaurante, fiind cunoscută pentru stilul de viață coastal și accesul rapid la facilități de golf.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile familiilor numeroase sau pentru găzduirea frecventă a oaspeților. Dispune de spații diverse, cum ar fi o cameră de cinema și un birou. Terasele largi și piscina privată oferă oportunități pentru relaxare în aer liber, iar grădina bine întreținută adaugă intimitate.
Imobilul este prezentat ca fiind gata de locuit ('Ready to enter'). Deși structura este funcțională, există un proiect de modernizare propus pentru a aduce interiorul la standarde contemporane. Recent, clădirea a fost revopsită în alb și se află într-o stare tehnică bună.
Datorită dimensiunii mari a terenului, proprietatea asigură un grad ridicat de intimitate. Totuși, fiind situată într-o stațiune populară pe coastă, se poate expecta un nivel ridicat de activitate turistică și trafic în timpul sezonului de vară.
Această vilă se potrivește familiilor extinse sau celor care au nevoie de spațiu generos pentru oaspeți. Vecinătățile multiple (7 dormitoare, 10 băi) permit tuturor să aibă confort. Proximitatea față de terenul de golf El Chaparral (2 km) este un atu major pentru iubitorii acestui sport. De asemenea, este ideală pentru cei care caută o reședință de vară la malul mării, la doar 25 km de aeroportul internațional.
Calitatea construcției este evidențiată de pardoselile de marmură și de ferestrele cu izolație termică și fonică. Sistemul de încălzire în pardoseală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Imobilul dispune de panouri solare și automatizare a casei (smart home). Detalii precum pivnița de vinuri și camera de cinema contribuie la un standard ridicat de viață.
Prețul de pornire este de 5.600.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea impresionantă a terenului și a locuinței, numărul mare de camere și finisajele de calitate. Comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din regiune, aceasta se încadrează în segmentul de lux al pieței.
A trăi în La Cala de Mijas înseamnă a fi în centrul acțiunii litorale. Dimineațile pot fi petrecute pe plaja din apropiere, la doar câteva sute de metri distanță. După-amiezele sunt ideale pentru golf pe terenurile vecine sau pentru relaxare la piscina proprie. Seara, oferta locală de restaurante și cafenele este accesibilă pe jos. Deși zona este vie tot anul, vara este perioada de vârf. Poziția dintre Fuengirola și Marbella permite accesul ușor la orașe mai mari, păstrând în același timp atmosfera relaxantă a unui oraș de coastă.
Locația este una urbană, cu toate serviciile esențiale la câteva sute de metri. Clima este unul dintre principalele avantaje, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C.
Harta arată poziția vilei în La Cala de Mijas. Se pot observa distanțele scurte față de plajă și terenurile de golf. Rețineți că distanțele sunt în linie dreaptă.
La Cala de Mijas face parte din municipiul Mijas. Este situată pe Costa del Sol, între stațiunile mai mari Fuengirola și Marbella. Este o zonă echilibrată, oferind atât facilități turistice, cât și acces rapid la autostradă și aeroport.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 25 km. Plaja cea mai apropiată este la 300 de metri, iar supermarketul la 400 de metri. Există 4 linii de autobuz în zonă. Gara din Fuengirola este la 6,5 km distanță. Terenurile de golf sunt la câteva minute de mers cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se află la o altitudine de 9 metri deasupra mării, cu o pantă ușoară spre mare. Climatul este mediteranean, cu ierni blânde și veri călduroase. Se sărbătoresc în medie 32 de festivaluri locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere dețin steagul albastru (Blue Flag), inclusiv Playa de La Cala - El Torreón. Pentru sportivi, există facilități precum Polideportivo de La Cala și terenuri de tenis. Marina Cabopino este la aproximativ 5,8 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas face parte din municipiul Mijas. Este situată pe Costa del Sol, între stațiunile mai mari Fuengirola și Marbella. Este o zonă echilibrată, oferind atât facilități turistice, cât și acces rapid la autostradă și aeroport.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL160092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele rezidențiale din Mijas (Arosa) sau Fuengirola (Waterfall Residences), această vilă se adresează unui segment superior al pieței. Deși proiectele amintite oferă prețuri de pornire mult mai mici (sub 1 milion €), acestea sunt apartamente sau vile mai mici. Această proprietate oferă o suprafață construită de peste 2.000 m² și un teren de 3.600 m², ceea ce justifică prețul de 5,6 milioane €. La Cala oferă un compromis mai bun între intimitate și viața urbană decât zonele ultra-exclusive precum Marbella West, fiind totuși mai scumpă și mai exclusivistă decât zonele rezidențiale obișnuite.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită și oferă analize bazate pe date concrete.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
