Ta vila se nahaja v središču La Cala de Mijas in ponuja prednostno lokacijo, ki združuje neposredno bližino morja in igrišča za golf. Nepremičnina s 2235 m² bivalnega prostora se odlikuje po meri in kompleksnosti prostorov, s 7 suites in 10 kopalnicami. Lega ponuja razširjen pogled na morje in igrišče za golf, medtem ko notranja razporeditev vključuje prostore za zabavo in delo, kot so kinodvorana in pisarna. Zgradba vključuje elemente varnosti in tehnologije s poudarkom na avtonomnem delovanju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanih okolici naselja La Cala de Mijas. Razdalja do obale je približno 312 metrov v zračni črti, igrišče El Chaparral Golf pa je 2 km stran. Območje ima visoko gostoto storitev, z lekarno in supermarkettom na manj kot 500 metrov. Dostop do mednarodnega letališča v Málagi zahteva približno 25 minut vožnje z avtomobilom.
Razpostava hiše pokriva potrebe po razširjenem bivanju ali namestitvi več oseb. 7 spalnic z lastnimi kopalnicami zagotavlja zasebnost za vsakogar, medtem ko številni skupni prostori omogočajo organizacijo družabnih dogodkov. Vključitev kinodvorane in bazna kaže na usmeritev k zabavi znotraj nepremičnine. Zeleni površini nudijo izolacijo brez oddaljevanja od mesta.
Nepremičnina je v celoti zgrajena in takoj dostopna za bivanje. Niso potrebni postopki gradnje ali čakanja na dokončanje projektov. Stanje ohranjenosti je opisano kot odlično, z nedavnim beljenjem zunanjih sten.
Zahtevnost vzdrževanja hiše 2235 m² na zemljišču nad 3000 m² zahteva nenehno fizično prisotnost ali administrativno upravljanje. Osrednja lokacija v La Cala de Mijas lahko pomeni več prometa in pomanjkanje popolnega miru med turistično sezono. Odsotnost skupnih storitev v kompleksu pomeni, da je vzdrževanje vrta in bazna izključna odgovornost lastnika.
Ta hiše primerna za lastnike, ki iščejo stalno bivališče z visokimi standardi varnosti in prostori za gostoljublje. Je primerna za velike družine ali osebe, ki pogosto gostijo prijatelje, zaradi števila spalnic. Navzočnost pisarne in kinodvorane nakazuje potencialno uporabo s strani oseb, ki delajo od doma ali cenijo zabavo v domačem okolju.
Tla so marmornata, material izbran zaradi toplotne vztrajnosti in enostavnega vzdrževanja. Ključni element je centralno talno gretje in klimatske naprave, ki zagotavljajo toplotno udobje vse leto. Navzočnost sončnih kolektorjev in centralne kotlovnice kaže na prizadevanje za energetsko avtonomijo. Okna so opremljena z varnostnimi žaluzijami, sistem pa omogoča nadzor naprav in razsvetljave na daljavo.
Začetna cena je določena na €5,600,000. Znesek odraža kombinacijo obmorske lokacije, velikega zemljišča in luksuznih objektov. V primerjavi s širšim trgom na tem območju se nepremičnina uvršča v najvišji cenovni razred.
Vsakdanjik v tej hiši določajo funkcije avtomatskih sistemov in uporaba številnih prostorov. Krajša razdalja do glavne ceste v La Cali omogoča nakupovanje potrebaščin peš, medtem ko je popoldan lahko namenjen zasebnemu baznu ali prostim prostorom s pogledom na pristanišče Cabopino. Dvigalo olajša gibanje med štirimi nadstropji, zmanjšuje telesno naprezanje. Navzočnost klimatskih naprav omogoča nadzor temperature neodvisno od zunanjih vremenskih razmer v Andaluziji.
La Cala de Mijas je območje s približno 4000 stalnimi prebivalci, ki se v poletnih mesecih znatno poveča. Podnebje se odlikuje s povprečno letno temperaturo 18.8°C in veliko sončno svetlobo, ugodno za dejavnosti na prostem. Obstoječa infrastruktura vključuje številne restavracije in kavčarne v bližini, medtem ko bližina teniških igrišč in bowlinga ponuja alternativne oblike športa.
Zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo nepremičnine v razmerju do plaž Atlantskega oceana in gorskih verig zaledja. Opazite kratko razdaljo do plaže Torreón in igrišča El Chaparral ter enostaven dostop do avtoceste AP-7.
La Cala de Mijas leži zahodno od Marbelle in vzhodno od Fuengirole. Ta lokacija omogoča hiter dostop do luksuznih letovišč v Marbella, hkrati pa tudi do življenja v Fuengirola. Strateški položaj med obema turističnima središčema ponuja ravnotežje med tišino in dostopnostjo do storitev.
Najbližji mestni avtobus je 300 metrov stran. Letališče Málagaga je 25 km oddaljeno, železniška postaja v Fuengiroli pa 6.5 km stran, kar zahteva uporabo avtomobila ali taxi za prevoz. Vožnja do Málage traja približno 30 minut. Kratka razdalja do supermarkettoma (409 m) in lekarne (284 m) omogoča zadovoljevanje osnovnih potreb brez vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži približno 3889 sončnih ur letno. Podnebje je milo pozimi in vroče poleti, s petimi meseci, ko temperatura vode omogoča plavanje. Pogled na morje in golf združuje z alpsko podobo gore v zaledju, kar ponuja raznolikost pokrajin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene 300 metrov. Za ljubitelje golfa je najbližje igrišče El Chaparral Golf Club 2 km stran. Marina Cabopino, 5.8 km stran, ponuja možnosti za jedilnice in jadranje. Navzočnost vrtca in osnovne šole v skupnosti oskrbuje stalne prebivalce z otroki.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži zahodno od Marbelle in vzhodno od Fuengirole. Ta lokacija omogoča hiter dostop do luksuznih letovišč v Marbella, hkrati pa tudi do življenja v Fuengirola. Strateški položaj med obema turističnima središčema ponuja ravnotežje med tišino in dostopnostjo do storitev.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL160092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z projekti kot Arosa v Mijas (od €490,000) predstavlja ta nepremičnina luksuzni razred trga. Visok cenovni razred je posledica enotne narave hiše v primerjavi s stanovanji primerjalnih projektov. Lega v La Cali ponuja več miru kot Fuengirola, vendar ostane bolj bližje urbani infrastrukturi kot osamljene vile v okolici Mijas Pueblo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno usmerjene nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
