Ця detached villa розташована в Ла Кала де Міхас (La Cala de Mijas), провінція Малага, і являє собою масштабний житловий проект на Коста-дель-Соль. Ділянка площею 3,662 кв.м. та житлова площа 2,235 кв.м. включають 7 спальних зонь (усі з власними ванними кімнатами) та 10 ванних кімнат. З оглядом на Середземне море та гольф-поле, об'єкт обладнаний приватним басейном, ліфтом та домашнім кінотеатром. Зі середньорічною температурою 18.8°C та 3,889 годинами сонця на рік, тут забезпечується комфорт протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ла Кала де Міхас на відстані 312 метрів по прямій від моря. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 409 метрів, а аптека — за 284 метри, що забезпечує пішохідну доступність до повсякденних послуг. Поруч розташовано кілька гольф-полів, включаючи El Chaparral Golf Club, що поєднує приморське розташування з можливостями для гольфу.
Цей будинок спроектований з акцентом на приватність та комфорт для великих сімей або прийому гостей. Усі 7 спалень мають власні ванні кімнати та гардеробні. 10 ванних кімнат дозволяють комфортно розмістити велику кількість відвідувачів. Для дозвілля передбачені кінозал, винний льох, ігрова кімната, спортзал та джакузі, що задовольняє потреби у відпочинку та підтримці здорового способу життя.
Це існуюча будівля, нещодавно пофарбована зовні, з можливістю модернізації. Структура включає гараж, цокольний поверх, перший та другий поверхи, з'єднані ліфтом. Будинок вже оснащений сучасними інженерними системами, включаючи підлогове опалення, центральне кондиціонування, сонячні панелі та систему безпеки.
Оскільки вілла знаходиться в межах міської забудови (урбанізації), вона не має повної ізоляції, і видимість сусідніх будинків можлива. Гольф-поле на території ділянки відсутнє, тому для гри потрібно виїжджати в найближчі клуби. Також значна площа ділянки та басейн потребують регулярного професійного обслуговування.
Цей будинок підходить для великих родин, які ведуть спільний побут, або для тих, хто часто приймає гостей. Він також зручний для тих, хто працює віддалено, завдяки наявності офісних зон та Wi-Fi. Це хороший вибір для покупців, які цінують близькість до моря та гольфу, але потребують конфіденційності. Важливо мати ресурси для обслуговування території.
В якості підлоги використано високоякісний мармур, встановлені вікна та жалюзі з теплової та звукової ізоляцією. Для безпеки встановлено відеоспостереження та сигналізацію. В системі гарячого водопостачання використовується центральний котел, а для енергоефективності — сонячні панелі. Будинок також має окремий будинок для персоналу, що підкреслює високий рівень комфорту.
Початкова ціна становить €5,600,000, що відносить цей об'єкт до високого цінового сегмента Коста-дель-Соль. Вартість включає велику земельну ділянку, значну житлову площу та високу якість оздоблення. Порівняно з подібними проектами в районі (наприклад, Arosa в Міхас від €490,000 або Waterfall Residences у Фуенхіролі від €720,000), ця вілла пропонує винятковий масштаб та локацию.
Життя тут пов'язане з динамікою узбережжя Коста-дель-Соль. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а після обіду йти пішки на пляж Playa de La Cala. Приватний басейн з альтанкою (gazebo) дозволяє відпочивати на свіжому повітрі, подалі від публіки. Завдяки майже 3,889 годин сонця на рік, теплої підлоги взимку та кондиціонерів влітку достатньо для комфорту. Ла Кала де Міхас відома своїми 32 місцевими фестивалями на рік та великою кількістю ресторанів (30 в радіусі 2 км), що сприяє активному соціальному життю.
Ла Кала де Міхас — це частина муніципалітету Міхас з населенням близько 4,000 осіб. До спортивного центру Polideportivo de La Cala всього 700 метрів. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі (6.5 км), а навколо курсують 4 автобусні маршрути. Інфраструктура дозволяє легко вирішувати побутові питання: супермаркет за 409 метрів, лікарня за 12 км.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкту: всього 312 метрів до пляжу Playa de La Cala та 409 метрів до супермаркету по прямій. Територія оточена гольф-полями та знаходиться в межах розвиненої житлової зони.
Ла Кала де Міхас займає збалансовану позицію на Коста-дель-Соль, поєднуючи розвиток туризму та комфортного життя. Відстань 25 км до аеропорту Малага та 72 км до Гібралтару забезпечує хорошу транспортну доступність, але дозволяє уникнути шуму найбільших курортів. Це місце де зустрічаються міські зручності та відпочинок на узбережжі.
Близькість до моря (312 м по прямій) забезпечує легкий доступ до пляжу. Аеропорт Малага знаходиться за 25 км, що зручно для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів: El Chaparral (2 км), Cerrado del Aguila (3.1 км) та Santana Golf (4.9 км). Всі відстані вказані по прямій, фактична відстань на авто може бути більшою.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат м'який, середня річна температура 18.8°C. 3889 годин сонця на рік та 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, дозволяють довго насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі. Висота над рівнем моря становить близько 9 метрів, а похил до моря становить лише 3.0%, що робить переміщення комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de La Cala - El Torreón знаходиться всього за 312 метрів. Також поруч є марини Puerto Cabopino (5.8 км) та Puerto Deportivo de Fuengirola (7.0 км) для яхтсменів. В радіусі 2 км знаходяться 30 ресторанів та 15 кафе, пропонуючи великий вибір для gastronomy та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала де Міхас займає збалансовану позицію на Коста-дель-Соль, поєднуючи розвиток туризму та комфортного життя. Відстань 25 км до аеропорту Малага та 72 км до Гібралтару забезпечує хорошу транспортну доступність, але дозволяє уникнути шуму найбільших курортів. Це місце де зустрічаються міські зручності та відпочинок на узбережжі.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL160092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з локальними проектами, такими як Arosa (від €490,000) у Міхас або Waterfall Residences (від €720,000) у Фуенхіролі, ця вілла коштує значно дорожче (€5,600,000). Основна відмінність полягає в типі власності (окрема вілла замість таунхаусу/квартири) та значно більшій площі. Хоча Ла Кала де Міхас загалом доступніша за Марбелью, об'єкти такого масштабу та розташування тут є рідкісними.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
