A malagai Mijas területén fekvő La Cala Golf Resorton belül, a B8 (SUP.R-15) telek elsődleges fejlesztési lehetőséget kínál egy 44 önálló villából álló lakókomplexumhoz, amelyet természet és panorámás golfkilátás vesz körül. A telek teljes területe 42 311 m², ADS-1 (családi házak) övezeti besorolással rendelkezik, és 16 007,5 m² beépíthető felület engedélyezett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga belsőbb, vidéki részén, csendes környezetben helyezkedik el, 24 km-re a repülőtértől. A tengerszint felett 95 méter magasan fekvő terület közvetlenül határos a Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályákkal. Ez a fekvés garantálja a magánéletet, miközben közvetlen hozzáférést biztosít a resort létesítményeihez.
A projekt a természet közelségét és az aktív golféletmódot ötvözi. Az előzetes építési tanulmány (Estudio Previo) magánlakóövezetet (gated community) határoz meg, egyedi bejáratokkal és licenceléssel. A telek elrendezése lehetővé teszi, hogy minden villa saját kertet és parkolót kapjon, ami a privát szféra fontos eleme a magyarnak is vonzó mediterrán életmódban.
A fejlesztés négy építési szakaszra oszlik, amelyek mindegyike független hozzáféréssel rendelkezik. Az építészeti megközelítés a környezettel való integrációt helyezi előtérbe: a villák a domborzathoz igazodva egyedi elrendezést és kilátást biztosítanak. Ez a módszer elkerüli a többlakásos társasházak gyakori monotonitását.
Bár a telek egy golfresort része, nem közvetlenül a tengerparton található; a part távolsága kb. 6 km. A környék hegyvidéki jellege miatt a napi bevásárlások és eljárásokhoz autófeltétlenül szükséges. A gyalogos infrastruktúra a telephelyen kívül korlátozott.
Ez a projekt elsősorban ingatlanfejlesztőknek vagy nagyobb volumenű befektetőknek, például ingatlanalapoknak készült. Azok számára is megfelelő, akik komplex ingatlanfejlesztést terveznek, és értékelik a már engedéllyel rendelkező (Estudio Previo) projektek gyorsabb indíthatóságát.
A projekt minősége az egyediségben rejlik. A terv szerint a villák egyenként illeszkednek a lejtőre, biztosítva a maximális panorámát és elkerülve a szomszédos épületek árnyékolását. Az anyaghasználat és a technikai megoldások az egyedi lakóingatlanoknál megszokott magas színvonalat követik, szemben a sorházak szériagyártásával.
A telek irányára €7 500 000. Ez az összeg a birtokba vételi költséget és a fejlesztési potenciált tartalmazza. A befektetés mérete és a "Frontline Golf" pozíció indokolja az árképzést a Costa del Sol prémium szegmensében.
A La Cala Golf mindennapjait a természet közelsége és a golf adja. A település stílusa nyugodtabb, mint a tengerparti sétányoké; a 3881 napsütéses órának köszönhetően a szabadtéri tevékenységek dominálnak. A hozzáférhető létesítmények 2 km-es körzetében mindössze egy étterem található, így a közösségi élet inkább a golfklubokra és a privát terekre fókuszál.
A Málaga tartománybeli La Cala Golf az egyik legkeresettebb golfközpont. A helyi éghajlat enyhe, az évi átlaghőmérséklet 17,9°C. A környezetvédelmi adottságok (erdős környezet, domborzat) hozzájárulnak a tiszta levegőhöz és a jó hőmérsékleti viszonyokhoz, még a nyári hónapokban is.
A térkép a La Cala Golf Resort észak-keleti részét mutatja, ahol a telek a Campo Europa és Campo América pályák mellett fekszik.
A telek a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a városi infrastruktúra közelségét (Fuengirola 9 km-re), miközben megőrzi az andalúz vidéki békét. Ez egy kedvelt terület a külföldiek számára, akik a golfozás és a nyugalom kombinációját keresik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 95 méteres tengerszint feletti magasság és a környező dombok hűvösebb mikroklímát teremtenek. Az évi 3881 napsütéses óra és a mintegy 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt. A széljárás a golfpályák és a völgyek irányából eltereli a párás tengeri levegőt, így a klíma kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreáció központja a három közeli golfpálya (távolság < 500 m). A strandok (Plaja de La Cala) rövid autóúttal elérhetők. A tengerparttól való távolság ellenére a resorton belüli sportlétesítmények (pl. Raquetas de Mijas 3,6 km-re) és a clubélet pótolják a napi kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
A telek a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció biztosítja a városi infrastruktúra közelségét (Fuengirola 9 km-re), miközben megőrzi az andalúz vidéki békét. Ez egy kedvelt terület a külföldiek számára, akik a golfozás és a nyugalom kombinációját keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 61 mm |
| Február | 12.0°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 37 mm |
| Május | 17.6°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.9°C | 78 mm |
| December | 12.4°C | 69 mm |
Ref: VL149884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Fuengirolában lévő Waterfall Residences vagy Astra Homes projekt tömegesebb lakóparkokat kínál alacsonyabb áron (€360k-tól), ez a Mijas-i telek egy kizárólagos, nagy léptékű befektetési lehetőség. Összehasonlítva más inland (belső) projektekkel, a La Cala Golf előnye a kiépített infrastruktúra és a közvetlen golfkilátás. Az ár és a méret miatt ez egy komolyabb fejlesztői visszhangot kiváltó projekt, amelyet a piac a golf-turizmus stabilitása miatt prémiumként értékel.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
