Projekt se nachází v oblasti La Cala Hills v Málaze a sestává z rodinného domu o dispozici 5+5 s obytnou plochou 245 m² na pozemku o velikosti 1 802 m². Dům offers výhled na moře, hory a golfová hřiště. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vzhledem k poloze na kopci je k domu nutný automobil pro denní dopravu.
V porovnání s projekty jako Arosa nebo Waterfall Residences v nedaleké Fuengirole je tato vila výrazně dražší, což odpovídá typu "Detached Villa" (samostatný dům) oproti bytům. Nabízí také více soukromí a prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována severně od městečka La Cala de Mijas, obklopena zelení a golfovými hřišti. Ačkoliv je vzdušnou čarou blízko k moři, terénní převýšení způsobuje, že k plážím a vybavení je nutno dojíždět autem. Oblast je klidná, venkovská s nádechem pobytové zóny.
Pět ložnic s vlastními koupelnami uspokojuje požadavky na soukromí i pro vícečlennou rodinu. Dispozice domu je otevřená, kuchyně plně vybavená. Významnou součástí je velký sklep (265 m²), který lze využít pro fitness či domácí kino. Zahrada s automatickým zavlažováním snižuje nároky na údržbu.
Jedná se o novostavbu s plánovaným dokončením v roce 2027. Konstrukce využívá moderní materiály, včetně dvojskel a systému Cortizo. Pro vytápění a chlazení je zajištěno podlahové vytápění a klimatizace.
Projekt neobsahuje žádné společné vybavení komunity (bazén, zahrada je soukromá). Nedaleké obchody a služby jsou ve vzdálenosti přes 3 km, což znamená, že pro běžný život je nezbytné vlastnit vozidlo. Nemovitost se nehodí pro kohokiv, kdo hledá bydlení v docházkové vzdálenosti od centra.
Tento dům je vhodný pro golfového nadšence, který chce být v centru dění, nebo pro rodinu, která preferuje soukromí a klid před ubytováním v apartmánu. Je ideální pro ty, kteří hledají druhé bydlení v teplejším klimatu s dostatkem prostoru. Pro někoho, kdo potřebuje okamžitou dostupnost veřejné dopravy a městského ruchu, se tato lokalita může zdát příliš izolovaná.
Dům je navržen v moderním stylu. Kvalita materiálů je zřejmá z použití hliníkových oken Cortizo, podlahového vytápění v koupelnách a kvalitní kuchyňské linky. Bazén se systémem ohřevu vody a slanou vodou prospívá životnímu prostředí i komfortu uživatelů. Vybavení domu zahrnuje výtah, což přispívá k pohodlí seniorů.
Cena nemovitosti startuje na 2 800 000 €, což odpovídá luxusnímu segmentu. Nabízené jsou flexibilní platební plány, ale financování takové nemovitosti vyžaduje silné kapitálové zajištění.
Ráno se budíte s výhledem na zelené fairwaye. Denní rytmus je určen klidem, což přináší venkovský charakter, i když jste jen krátkou jízdou od rušného pobřeží. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek na slunci i ve stínu stromů. Večer je klima díky nadmořské výšce o něco příjemnější než přímo u horkého moře. Pro nákup či jídlo v restauraci však musíte sednout do auta.
Oblast má necelých 4 000 obyvatel, což zajišťuje klid. V okolí je přesto dostatek restaurací (30) a kaváren (15). Veřejné služby jako školy a banky jsou blíže (do 2 km), ale pro denní potřeby se vzdálenosti prodlužují.
Mapa zobrazuje přesnou polohu domu v kopcovitém terénu La Cala Hills. Vidět je dopravní dostupnost k hlavním tahům.
Pozice je mezi Málaga a Marbella. Leží strategicky v nižší polovině Costa del Sol, což umožňuje výlety jak na východ, tak na záchod pobřeží. Nejedná se však o centrum jedné z těchto metropolí.
Nejbližší pláž je vzdálena vzdušnou čarou 5,2 km (Playa de Las Doradas). Letiště je 21 km daleko. Dojezdová doba k plážím a zálivům se pohybuje mezi 10 až 15 minutami. Protože v okolí nejsou uvedeny žádné tramvaje ani metro, auto je nezbytné.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin ročně (3 889). Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Díky vyšší nadmořské výšce může být v noci o něco chladněji než přímo u moře, což přináší úlevu v parných letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází tři golfová hřiště (Los Olivos, Santana, Mijas). Pro sportovce jsou k dispozici tenisové a bowlingové kluby. Pláže s modrou vlajkou jsou krátkou jízdou autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozice je mezi Málaga a Marbella. Leží strategicky v nižší polovině Costa del Sol, což umožňuje výlety jak na východ, tak na záchod pobřeží. Nejedná se však o centrum jedné z těchto metropolí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL739987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertem na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
