Αυτό το έργο αφορά μια μεμονωμένη βίλα (Detached Villa) στη συνοικία La Campana του Μálaga. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση περπατήματος από την ακτή και τις βασικές υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει σκάφος και θερμαινόμενη πισίνα, με προσανατολισμό προς τον κήπο.
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στο Mijas (από €490.000), αυτή η βίλα στην La Campana βρίσκεται σε πιο κεντρική αστική τοποθεσία και με υψηλότερη τιμή εκκίνησης. Το Waterfall Residences στο Fuengirola προσφέρει διαμερίσματα με κοινόχρηστους χώρους, ενώ εδώ προσφέρεται πλήρης ιδιοκτησία γης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της La Campana. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 988 μέτρων (κατ' ευθείαν) από την playa de la Malagueta. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με νοσοκομείο στα 113 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 126 μέτρα.
Η βίλα προσφέρει 359 τ.μ. καλυμμένης έκτασης σε οικόπεδο 783 τ.μ. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και αποθήκης υποστηρίζει πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Το έργο περιλαμβάνει πισίνα με θέρμανση, κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Η κατασκευή ενσωματώνει εξοπλισμό ηλιακής θέρμανσης νερού και συστήματα άρδευσης κήπου, υποδεικνύοντας μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία έτοιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία αλλά σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Δεν προσφέρεται θέα θάλασσας από τους εσωτερικούς χώρους βάσει των δεδομένων. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί μετακίνηση ή χρήση των γύρω σταθμών τρένου.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που προτιμούν την αυτονομία μιας μεμονωμένης βίλας σε σχέση με διαμέρισμα. Η ύπαρξη γείτονες και κοντινά νοσοκομεία (113 μέτρα) την καθιστά πρακτική για μόνιμη κατοικία ή για όσους seek υγειονομική φροντίδα κοντά στο σπίτι.
Τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, τζάκι και ηλεκτρικά παντζούρια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η πισίνα διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Υπάρχει σύστημα συναγερμού και αυτόματη ποτίση κήπου, μειώνοντας την ανάγκη για χειροκίνητη συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.795.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια ιδιωτική βίλα 3 υπνοδωματίων σε οικόπεδο σχεδόν 800 τ.μ. σε αστική περιοχή του Μάλαγα. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους του οικοπέδου και της proximity προς τις αστικές παροχές.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 500 μέτρων βρίσκονται φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Η κοντινή απόσταση από τον σταθμό Atarazanas (600 μέτρα) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο του Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία θερμαινόμενης πισίνας επεκτείνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων κατά τους μήνες της άνοιξης και του φθινοπώρου.
Η περιοχή είναι αστική με πολλές επιλογές διατροφής και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de la Malagueta σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας ενεργής γειτονιάς με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω των γύρω σταθμών.
Ο χάρτης δείχνει την αστική θέση της βίλας. Προβάλλονται οι αποστάσεις από τις παραλίες της ανατολικής πλευράς του Μάλαγα και τους σταθμούς τρένου.
Η La Campana βρίσκεται δυτικά του κέντρου του Μάλαγα. Είναι καλή βάση για πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη μετάβαση προς τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 8.6 χλμ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Atarazanas (0.6 χλμ) και Málaga Centro (1.0 χλμ) παρέχουν σύνδεση με το δίκτυο Μετρό και προαστιακών. Η οδήγηση προς το κέντρο της πόλης είναι σύντομη λόγω της εγγύτητας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες. Το ύψος των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη φυσική αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Malagueta είναι η κοντινότερη επιλογή για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Paradero βρίσκεται 8.8 χλμ μακριά. Η παρουσία θερμαινόμενης πισίνας στην ιδιοκτησία προσφέρει εναλλακτική ψυχαγωγία εντός του οικιακού περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Campana βρίσκεται δυτικά του κέντρου του Μάλαγα. Είναι καλή βάση για πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη μετάβαση προς τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol μέσω του αυτοκινητόδρομου.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινές, δεδομενοκεντρική συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
