Nichée au cœur de La Campana, à Nueva Andalucia, cette charmante villa de style espagnol offre une opportunité d'acquérir une propriété à quelques minutes de Puerto Banús. Elle se situe à proximité des plages, des restaurants et des commerces. Avec ses 3 chambres, son jardin luxuriant et sa piscine chauffée, elle représente un investissement pour profiter du style de vie de Marbella.
Comparée à VL890784 à Benalmadena, proposée à partir de 1 600 000 €, cette villa offre un emplacement plus proche de Marbella et de Puerto Banús. VL766546 à Nueva Andalucía, à partir de 1 900 000 €, présente des caractéristiques similaires mais à un prix supérieur. VL301699 à Marbella, à partir de 2 100 000 €, se situe dans un secteur plus prestigieux. La villa VL912882 représente un compromis intéressant en termes de prix et de localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa VL912882 se trouve dans un quartier résidentiel de La Campana, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa position permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux points d'intérêt de Nueva Andalucia et de Puerto Banús. C'est un compromis entre tranquillité et commodité.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence confortable avec des espaces extérieurs agréables. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privée. La piscine chauffée permet une utilisation tout au long de l'année, tandis que le jardin offre un espace de détente.
Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, cette villa a été bien entretenue et offre des équipements modernes tels que le chauffage solaire et la climatisation. L'état général de la propriété permet une installation rapide sans nécessiter de travaux importants. L'alarme électrique contribue à la sécurité.
Le projet VL912882 ne propose pas de services partagés tels qu'une salle de sport ou un espace de coworking. Il s'agit d'une propriété individuelle sans commodités communautaires. Les personnes recherchant un environnement social avec des installations partagées devront tenir compte de cette absence.
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Elle peut répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et sécurisé, ou d'un couple désirant profiter du climat et du style de vie de Marbella. Elle représente une alternative aux appartements et aux complexes résidentiels plus denses.
La villa se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. Le chauffage solaire contribue à réduire les coûts énergétiques, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Le système d'alarme électrique renforce la sécurité de la propriété.
La villa VL912882 est proposée à partir de 1 795 000 €. Ce prix reflète ses caractéristiques, son emplacement et son état général. Les acheteurs potentiels doivent vérifier la disponibilité et les conditions de vente auprès des agents immobiliers. Ce montant est une indication du marché local pour des propriétés similaires.
À La Campana, le quotidien se déroule dans une ambiance paisible et résidentielle. Les journées peuvent commencer par un café dans un des commerces de proximité, suivi d'une promenade dans le quartier. Les résidents apprécient la facilité d'accès aux commodités et la proximité des centres d'intérêt de Nueva Andalucia. La vie y est plus détendue qu'à Marbella même.
La Campana offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services de proximité. Les résidents peuvent profiter des espaces verts et des infrastructures locales. La proximité de Nueva Andalucia et de Puerto Banús permet de bénéficier d'une offre culturelle et de loisirs variée. La vie y est moins trépidante que dans les centres touristiques.
La localisation de la villa offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités et attractions de la Costa del Sol. Elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt.
Située à La Campana, cette villa se trouve à proximité de Nueva Andalucia, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance calme et ses commodités. Elle est également proche de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe. Marbella se trouve à quelques kilomètres, offrant un accès facile à ses plages et à sa vie nocturne.
La villa se trouve à quelques minutes en voiture des plages de la Costa del Sol, offrant un accès facile aux activités nautiques et aux moments de détente au bord de la mer. L'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs terrains de golf de renom se trouvent également à proximité.
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 18 et 25 degrés Celsius. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, offrant un cadre idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante. L'altitude modérée de La Campana contribue à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la baignade et les sports nautiques. La région compte également de nombreux terrains de golf de renommée internationale, attirant les amateurs de ce sport. Des installations sportives variées sont disponibles pour pratiquer des activités en plein air.
Source: OpenStreetMap
Située à La Campana, cette villa se trouve à proximité de Nueva Andalucia, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance calme et ses commodités. Elle est également proche de Puerto Banús, célèbre pour son port de plaisance et ses boutiques de luxe. Marbella se trouve à quelques kilomètres, offrant un accès facile à ses plages et à sa vie nocturne.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
Ref: VL912882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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