Táto samostatná vila sa nachádza v štvrti La Campana, provincia Málaga. S 359 m² obytnej plochy a pozemkom 783 m² ponúka priestor pre rodinu. Dispozícia zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne. Poloha zaisťuje prístup k mestským vybavenostiam pri zachovaní súkromia uzavretého objektu.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase (od €490,000), táto vila je väčšia a nezávislejšia, ale aj drahšia. Arosa ponúka byty. Táto vila je pre tých, ktorí uprednostňujú dom pred bytom a oceňujú blízkosť mesta Málaga viac než izolované prímorské letoviská.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Campan, zóne s dobrou mestskou infraštruktúrou. Spojenie s Málaga je jednoduché po hlavných cestách. Geograficky je objekt na miernej nadmorskej výške (22 m), čo prispieva k vetranosti. Blízkosť nemocníc a obchodov robí lokalitu funkčnou pre každodenné úlohy.
Plocha 359 m² umožňuje jasné oddelenie denných a nočných zón. Prítomnosť súkromného garáže rieši otázku parkovania. Vila ponúka vonkajšie priestory na oddych, vrátane terasy a bazéna, čo vyhovuje potrebe dvora bez opustenia objektu.
Stav objektu je popísaný ako dobrý. Budova je vybavená modernými vymoženosťami, ako sú klimatizácia, elektrické rolety a solárne ohrev vody. Tieto prvky naznačujú, že objekt je udržiavaný a modernizovaný s cieľom zvýšiť pohodlie obyvateľov.
Objekt nie je situovaný priamo na pláži; najbližšia piesočnatá pláž je vzdialená asi 1 km. Absencia spoločných častí v komplexe znamená, že údržba záhrady je plne zodpovednosťou majiteľa. Úroveň terénu môže vyžadovať osobitnú pozornosť pri krajinárskom úprave.
Toto je vhodné pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Španielsku s prístupom k mestským vybavenostiam. Ak dávate prednosť tichému predmestiu pred centrom mesta, ale chcete byť blízko nemocníc a škôl, tento výber je vhodný. Je tiež vhodný pre ľudí, ktorí pracujú z domu a potrebujú oddelený kancelársky priestor.
Kvalita materiálov je zameraná na trvácnosť. Prítomnosť kozuba v obývačke pridáva estetickú hodnotu. Inštalovaný solárny systém na teplú vodu je ekonomická výhoda. Elektrické rolety ponúkajú ochranu pred slnkom a bezpečnosť. Navigácia v dome je uľahčená funkčným dispozičným riešením.
Trhová hodnota je stanovená na €1,795,000. Cena odráža veľkosť objektu a prítomnosť bazéna a garáže. V porovnaní s byvmi v Fuengirole táto vila ponúka väčšiu plochu a samostatnosť, čo je dôvod pre vyššiu úroveň ceny.
Život v La Campane je kombinácia mestskej dynamiky a bývacieho pohodlia. Ráno možno zakúpiť čerstvé produkty v blízkom supermarkete (126 m). Blízkosť nemocnice (113 m) zabezpečuje bezpečnosť. Večery možno tráviť na terase s výhľadom do záhrady. Na rozdiel od izolovaných letovísk, tu je prístup k mestskej doprave a službám po celý rok.
Málaga je centrom kultúry a histórie, ktoré sú ľahko dostupné. Železničná stanica Atarazanas je vzdialená 600 m, čo umožňuje cestovanie bez auta. Oblasť je známa svojím prístavom a podujatiami. Pláž Malagueta je miestom na relaxáciu. Toto je miesto, kde sa mestský spôsob života stretáva s útulným domovom.
Mapa zobrazuje polohu La Campany v západnej časti Málaga. Referencie ukazujú blízke železničné stanice, pláž Malagueta a letisko. Oblasť je dobre spojená hlavnými cestami.
La Campana je súčasťou širšej mestskej zóny Málaga. Nachádza sa strategicky medzi pobrežím a vnútrozemím. Blízkosť centra Málaga zaisťuje prístup k metropole, zatiaľ čo ostatné časti Costa del Sol sú dostupné. Táto pozícia je dobrá pre tých, ktorí chcú byť v meste, ale nie v plnom centre.
Letisko Málaga je vo vzdialenosti 8.6 km, čo zaisťuje rýchle spojenie s medzinárodnymi destináciami. Golfové ihrisko Club de Golf Málaga Parador je vzdialené 8.8 km. Obchody a lekárne sú v polomere 130 m, čo robí bežné nákupy jednoduchými. Pláže sú prístupné, ale vyžadujú krátku cestu alebo prechádzku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je teplé s priemernou teplotou 19.4°C. Slnečných hodín ročne je približne 3893. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov. Nadmorská výška 22 m prispieva k príjemnému vetraku. Takéto podnebie podporuje život na čerstvom vzduchu po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Malagueta je vzdialená 988 m, čo je ľahko prístupná. Oblasť je populárne pre vodné športy a opaľovanie. Golfové možnosti sú početné, keďže niekoľko ihrísk je v polomere 10 km. 32 festivalov ročne ponúka kultúrnu rozmanitosť.
Zdroj: OpenStreetMap
La Campana je súčasťou širšej mestskej zóny Málaga. Nachádza sa strategicky medzi pobrežím a vnútrozemím. Blízkosť centra Málaga zaisťuje prístup k metropole, zatiaľ čo ostatné časti Costa del Sol sú dostupné. Táto pozícia je dobrá pre tých, ktorí chcú byť v meste, ale nie v plnom centre.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Poskytuje čestné a založené na dátach rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
