La Campana bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Málaga şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Toplam 359 m² living alanına sahip olan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyo içermektedir. 783 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde özel havuz ve bahçe düzenlemesi bulunmaktadır. proje, şehir içi ulaşım ağlarına ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak ticari alanlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
La Campana bölgesi, Mijas veya Fuengirola sahiline kıyasla daha yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Fiyatlar, sahil şeridindeki yeni projelere göre metrekare başına daha yüksek olabilir. Bu bağlamda, Málaga şehir içi lokasyon primini yansıtır. Su tesisatının bağlantısı için belediyeye başvuru gerekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga şehrinin kuzey kesimlerinde, La Campana Mahallesi sınırları içindedir. Denize kıyısı olan Malagueta Plajı yaklaşık 1 km mesafededir. Bölge, kentsel dokusu ve altyapısı gelişmiş bir yapıya sahiptir.
Bahçe içine konumlandırılan havuz ve teras alanları, dış mekan kullanımına olanak tanır. İç mekanda şömine ve geniş oturma alanları bulunmaktadır. Araçları için özel garaj mevcuttur.
Bu yapı mevcut konut stoğu içinde yer almaktadır ve ikinci el statüsündedir. İnşaat süreci tamamlanmış, kullanıma hazır bir durumdadır.
Proje, yoğun kentsel bir bölgede yer aldığı için tam anlamıyla kırsal bir sessizlik sunmaz. Arsa düzensizliğine veya tırmanmaya uygun olmayabilir. Ek olarak, bakımların gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Bu konut, şehir merkezine yakın bir yaşam tarzını arzulayan ve denize kıyı mesafesinde yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Araç kullanmayı seven veya şehir içi ulaşıma ihtiyaç duyan aileler için düşünülmüştür. Yazlık kullanım da olsa, yıl boyunca ulaşım kolaylığı sunan bir konum arayanlara hitap eder.
Yapıda mermer zeminler ve keresteler kullanılmıştır. Sıva ve boya işçiliği standarttır. Mutfak dolapları ve banyo armatürleri mevcut durumdadır. Elektrik ve tesisat sistemleri bölgenin eski standartlarına göre yapılmış olabilir.
Gayrimenkulün fiyatı €1.795.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arsa büyüklüğü, metrekare ve şehirdeki konumuyla ilişkilendirilebilir. Emlak vergileri ve ortak giderler bölge standartlarına göre hesaplanır.
La Campana, Málaga şehrinin içinde yer alan ve kentsel dönüşümün görüldüğü bir semttir. Bölgede yoğun bir ticari hayat ve toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Sabahları evden çıkıp yürüyerek yapılan alışverişler, bölgenin sunduğu pratiklikler arasındadır. Sahile olan mesafe ise yaz aylarında deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Bölgenin nüfusu yoğun olduğu için şehir hayatına alışkın olanlar için uygundur.
Bölgede süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktaları 100-150 metre aralıktadır. Havaalanı yaklaşık 9 km mesafededir.
Bu harita, villanın La Campana Mahallesi'ndeki konumunu ve çevresindeki ana yollar ile sahile olan mesafesini göstermektedir.
La Campana, Málaga limanının iç kesimlerinde yer alır ve sahile doğru uzanan bir düzlemde konumlanmıştır. Şehrin tarihi merkezine ulaşım kaldırımla mümkündür.
Denize uzaklık yaklaşık 1 km'dir. Golf sahalarına ulaşım için en az 8 km seyahat etmek gerekir. Otobüs ve tren durakları yürüme mesafesindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 22 metre rakıma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19 derece civarındadır. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Malagueta Plajı şehir merkezinde yer alan mavi bayraklı bir plajdır. Bölgede ayrıca spor salonları ve yürüyüş parkurları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Campana, Málaga limanının iç kesimlerinde yer alır ve sahile doğru uzanan bir düzlemde konumlanmıştır. Şehrin tarihi merkezine ulaşım kaldırımla mümkündür.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL912882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılar için doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
