Proiectul MONSEMAR este situat în La Campaneta, în provincia Alicante, și consistă în vile noi, cu un design arhitectural modern. Fiecare vilă dispune de 3 dormitoare, 4 băi și o suprafață construită de 167 m². Parterul găzduiește un open space living-bucătărie, separat de zona de dormitor printr-un perete de lemn. Etajul 1 include două dormitoare cu baie proprie și terase, iar nivelul inferior (subsolul) oferă un dormitor suplimentar, un spațiu de agrement și garaj. Villas au piscină privată și un solarium cu vedere la mare. Prețurile pornesc de la 600.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în satul La Campaneta, parte a municipiului Orihuela. Zona este cunoscută pentru industria încălțămintei și pentru activitățile agricole. Așezarea oferă un echilibru între viața rurală și accesibilitatea la infrastructura urbană, fiind în apropiere de drumurile principale care leagă interiorul de coastă.
Aceste vile sunt ideale pentru cei care caută intimitate și spații extinse. Piscina privată și solariumul permit expunerea la soare pe tot parcursul zilei. Subsolul multifuncțional poate fi transformat după nevoi, fie în birou, cameră pentru oaspeți sau zonă de joacă. Dispunerea camerelor asigură separarea zonelor de zi de cele de noapte, un aspect important pentru familiile numeroase.
Clădirile fac parte dintr-un proiect de construcție nouă (New Development), finisajele fiind moderne și funcționale. Sunt incluse elemente precum jaluzele motorizate și pre-instalare pentru aer condiționat. Grădinile sunt proiectate pentru a se integra natural cu terenul înclinat. Termenele de predare vor fi comunicate în funcție de stadiul lucrărilor.
Complexul nu dispune de facilități comune (piscină comunală, club), fiecare vilă funcționând independent. Deși magazinele de bază sunt aproape, pentru plajă este necesară deplasarea cu mașina (aprox. 5 km). Terenul în pantă poate prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă, deși casele sunt adaptate acestor condiții.
Ref: VL575436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește familiilor care doresc o casă spațioasă, cu facilități private, departe de agitația hotelurilor, dar suficient de aproape de mare pentru excursii frecvente. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de birou separat (subsolarul), sau pentru cei care caută o casă de vacanță cu potențial de închiriere pe termen lung.
Construcția folosește finisaje moderne, cum ar fi dulapurile de lemn din băi, panourile decorative din lemn între zonele de zi și noapte și plintele. Sistemul de climă este pre-instalat pentru răcire și încălzire. Piscina este inclusă în cadastrul proprietății private, iar grădina este proiectată individual pentru fiecare unitate.
Prețurile pentru vilele din acest proiect încep de la 600.000 € pentru unitățile de 3 dormitoare și 167 m². Variantele cu garaj dublu sau poziționare privilegiată pot influența prețul final. Valoarea include piscina privată și finisajele standardizate de proiect.
Viața la MONSEMAR înseamnă confortul unei case moderne în zona La Campaneta. Dimineața poate începe în curtea interioară sau pe terasa piscinei, unde lumina soarelui este prezentă. După-amiaza, solariumul de la ultimul nivel oferă un loc de retragere cu vedere la mare, ideal pentru lectura sau relaxare. Proximitatea față de supermarket (307 m) și farmacie (352 m) face ca activitățile zilnice să fie ușor de rezolvat pe jos. Seara, liniștea satului asigură odihnă.
La Campaneta are o populație de circa 1.200 de locuitori și o atmosferă liniștită. Există restaurante, școli și bănci în raza de 2 km. Transportul public este accesibil prin stațiile de autobuz și gara Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Baza medicală și spitalele se află la 4 km distanță.
Harta indică locația MONSEMAR în La Campaneta, cu reper pe gara Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) și legăturile rutiere către plajele de pe coastă (5 km) și orașele învecinate.
Poziționat în La Campaneta, proiectul este la mică distanță de coasta Costa Blanca, dar departe de cele mai aglomerate puncte turistice. Această locație oferă acces rapid atât la zonele agricole și industriale din interiorul provincei, cât și la stațiunile balneare de pe litoral.
Plajele cele mai apropiate sunt Platja del Mal Pas și Platja de Llevant, situate la aproximativ 5 km. Terenurile de golf Meliá Villaitana se află la 3,1 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 km distanță. Autobuzele și trenurile asigură conexiuni regulate cu orașele vecine.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni. Altitudinea redusă (17-37m) contribuie la un climat blând, ideal pentru utilizarea teraselor și a piscinei în majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu există plaje cu steag albastru în La Campaneta, stațiunile de pe coastă sunt accesibile rapid. Există 3 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Meliá Villaitana. Regiunea găzduiește 32 de festivaluri locale pe an, oferind o varietate de evenimente culturale și religioase.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în La Campaneta, proiectul este la mică distanță de coasta Costa Blanca, dar departe de cele mai aglomerate puncte turistice. Această locație oferă acces rapid atât la zonele agricole și industriale din interiorul provincei, cât și la stațiunile balneare de pe litoral.
La Campaneta is a village in the municipality of Orihuela, Alicante, Spain, with a population of around 1225. It has a large shoe industry, as well as various agricultural companies.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiecte precum Falco 8 Luxury House în Benissa (de la €4.250.000), MONSEMAR oferă o opțiune mult mai accesibilă. Totuși, spre deosebire de zonele de coastă premium, La Campaneta este o așezare mai puțin turistică, ceea ce înseamnă un ritm de viață mai lent, dar și o distanță obligatorie de mașină până la plajă. Raportul calitate-preț este avantajos datorită dimensiunilor generoase ale proprietăților.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
