यह आवासीय परिसर मालागा प्रांत के ला कारिहुएला (La Carihuela) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधी रेखा में लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। इसका क्षेत्रफल 106 वर्ग मीटर है, जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति 'Excellent' (उत्कृष्ट) है और इसमें एयर कंडीशनिंग सुविधा है। आस-पास का वातावरण शहरी है, जहां सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र ला कारिहुएला में स्थित है। इसकी ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 10 मीटर है और निकटतम समुद्र तट Playa de la Carihuela लगभग 300 मीटर की दूरी पर है। आस-पास का क्षेत्र शहरी वातावरण से घिरा है, जहां 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 223 रेस्तरां और 14 बैंक जैसी कई व्यावसायिक सुविधाएं मौजूद हैं।
दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 106 वर्ग मीटर का यूनिट एक विशाल लिविंग रूम प्रदान करता है जिसमें सभी उपकरणों और डाइनिंग आइलैंड के साथ एक ओपन-प्लान किचन है। इसमें अलमारी से सुसज्जित शयनकक्ष और एक निजी छत भी है, जहां से समुद्र और शहर का नजारा आनंद लिया जा सकता है। एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) के कारण, वर्ष भर आरामदायक इंडोर वातावरण बना रहता है।
इस प्रॉपर्टी की स्थिति को 'Excellent' के रूप में वर्गीकृत किया गया है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। आंतरिक भाग में आधुनिक इंटीरियर डिजाइन किया गया है, जिसमें शावर वाले आधुनिक बाथरूम और फर्नीचर से सुसज्जित अलमारी शामिल हैं। एक नवीनीकृत आवास के रूप में, रखरखाव की आवश्यकता कम होने की उम्मीद है।
प्रॉपर्टी उत्तर, पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुख है, इसलिए दिन के समय धूप के संतुलन पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। निजी पूल या जिम जैसी इन-हाउस मनोरंजन सुविधाओं का कोई डेटा नहीं है। साथ ही, चूंकि आस-पास का क्षेत्र शहरी है, पूर्ण शांति चाहने वालों के लिए पर्यटकों या शहरी गतिविधियों के कारण होने वाले पर्यावरणीय शोर के प्रभाव पर विचार करना महत्वपूर्ण है।
Ref: VL015325
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और समुद्र तट के निकट होने दोनों को महत्व देते हैं। जो लोग रेस्तरां और दुकानों से भरपूर क्षेत्र में रहना चाहते हैं या सार्वजनिक परिवहन और प्रमुख सड़कों तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए यह एक उचित विकल्प है। साथ ही, जो खरीदार दीर्घकालिक निवास या छुट्टी के लिए उपयोग करना चाहते हैं और कम रखरखाव वाली संपत्ति की तलाश में हैं, उनके लिए भी यह आकर्षक है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'Excellent' है और इसमें आधुनिक सुविधाएं हैं। लिविंग रूम में एक ओपन-प्लान किचन है जिसमें उपकरण और डाइनिंग आइलैंड शामिल हैं। बाथरूम आधुनिक डिजाइन का है जिसमें शावर है, और शयनकक्षों में विशाल अलमारी हैं। हीटिंग और कूलिंग एयर कंडीशनिंग सिस्टम से सुसज्जित होने के कारण, वर्ष भर तापमान नियंत्रण आरामदायक रहता है। इंटीरियर 'modern-living-room-interior' और 'modern-apartment-interior-design' की तरह आधुनिक और कार्यात्मक है।
इस प्रॉपर्टी की बिक्री मूल्य 649,000 यूरो से शुरू होती है। यह क्षेत्र के समान प्रॉपर्टी जैसे Astra Homes (364,000 यूरो से) या Arosa (490,000 यूरो से) की तुलना में उच्च मूल्य सीमा में आती है। इसकी कीमत इसके क्षेत्रफल, सुविधाओं और स्थान की सुविधाजनकता को दर्शाती है।
ला कारिहुएला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो रोजमर्रा की जिंदगी में विविधता प्रदान करता है। निकटतम पड़ोस में लगभग 223 रेस्तरां हैं, जो स्थानीय खाना पकाने की संस्कृति का अनुभव करने का अवसर देते हैं। सुपरमार्केट लगभग 197 मीटर और फार्मेसी लगभग 148 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को पैदल पूरा करने योग्य बनाती है। निकटतम रेलवे स्टेशन 'El Pinillo' लगभग 0.9 किमी दूर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना आसान है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.9 डिग्री सेल्सियस है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं, और लगभग 5 महीने तक समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो आउटडोर जीवन और समुद्री लीजर के लिए उपयुक्त जलवायु बनाता है।
ला कारिहुएला शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय रिसॉर्ट के माहौल का मिश्रण है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 223 रेस्तरां और 39 कैफे हैं, जो एक सक्रिय भोजन संस्कृति बनाते हैं। बैंक और दंत चिकित्सालय भी पास ही स्थित हैं, जो व्यावहारिक जीवन ढांचे प्रदान करते हैं। इसके 'Town' और 'Beachside' विशेषताएं हैं, जो शहरी जीवन और तटीय अवकाश दोनों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
ला कारिहुएला कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित एक शहरीकृत तटीय क्षेत्र है। नक्शे पर यह मालागा हवाई अड्डे के पश्चिम में, टोरेमोलिनोस (Torremolinos) और बेनाल्माडेना के बीच स्थित है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल तट पर प्रमुख शहर मालागा में स्थित है, जहां से हवाई अड्डे तक की पहुंच अच्छी है। कोस्टा डेल सोल के पूरे क्षेत्र में, समुद्र तट के निकट होना और शहरी सुविधाओं की उपलब्धता इसे विशिष्ट बनाती है। पड़ोसी शहरों जैसे फुएनगिरोला (Fuengirola) या बेनाल्माडेना (Benalmadena) की तुलना में, यहां रेस्तरां और दुकानों का घनत्व अधिक है।
प्रॉपर्टी प्रमुख परिवहन सुविधाओं तक पहुंच में उत्कृष्ट है। निकटतम रेलवे स्टेशन El Pinillo (लगभग 0.9 किमी) और Torremolinos (लगभग 1.5 किमी) हैं। मालागा हवाई अड्डे (AGP) की सीधी दूरी लगभग 7.6 किमी है। चूंकि ये सीधी दूरी हैं, वास्तविक यात्रा की दूरी सड़क की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Carihuela) लगभग 301 मीटर, सुपरमार्केट लगभग 197 मीटर, और फार्मेसी लगभग 148 मीटर पर है, जो दैनिक जरूरतों को पैदल पूरा करने योग्य बनाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत तापमान 12 से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, और वार्षिक औसत लगभग 18.9 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,888 हैं, और 5 महीने तक समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट पर तैरने और जल खेल आयोजित करना संभव होता है। समुद्र तल से लगभग 10 मीटर की ऊंचाई और कम ढलान वाला भूभाग पैदल यात्रा या साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रॉपर्टी समुद्र तट के किनारे स्थित है और Playa de la Carihuela तक की दूरी लगभग 301 मीटर है। इसके अतिरिक्त, लगभग 1.2 किमी दूर El Gato Beach तक जाया जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लगभग 3.0 किमी दूर Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez और लगभग 4.8 किमी दूर Golf Benalmadena Pitch&Putt पहुंच योग्य हैं। आस-पास 7 पब्लिक ट्रांसपोर्ट लाइनें हैं और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल तट पर प्रमुख शहर मालागा में स्थित है, जहां से हवाई अड्डे तक की पहुंच अच्छी है। कोस्टा डेल सोल के पूरे क्षेत्र में, समुद्र तट के निकट होना और शहरी सुविधाओं की उपलब्धता इसे विशिष्ट बनाती है। पड़ोसी शहरों जैसे फुएनगिरोला (Fuengirola) या बेनाल्माडेना (Benalmadena) की तुलना में, यहां रेस्तरां और दुकानों का घनत्व अधिक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
फुएनगिरोला (Fuengirola) के Waterfall Residences (720,000 यूरो से) की तुलना में यह प्रॉपर्टी 649,000 यूरो की शुरुआती कीमत पर कुछ अधिक किफायती है, लेकिन क्षेत्रफल और बेडरूम की संख्या में समानता है। दूसरी ओर, फुएनगिरोला के Astra Homes (364,000 यूरो से) या मिजास (Mijas) के Arosa (490,000 यूरो से) की तुलना में यह उच्च कीमत वर्ग में आती है। यह मूल्य निर्धारण ला कारिहुएला के उच्च वाणिज्यिक घनत्व और समुद्र तट तक पहुंच के कारण है।
Maiko स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को सही घर ढूंढने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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