Този апартамент се намира в квартал Ла Сиинуелика в района на Аликанте, известен със своята градска атмосфера и близост до морето. Имотът е разположен в зона с добра достъпност до ежедневни удобства пеша или с колело. Това е жилище на последния етаж със солариум и панорамна гледка. Състоянието на имота се описва като отлично, напълно обзаведен и оборудван. Комплексът разполага с общ басейн и оградена зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е на разстояние от 1,1 км (по въздуха) до плажа Плая Пунта Прима. За ежедневните пазарувания има супермаркет на 365 метра. Здравните услуги са налице чрез аптека на 500 метра, а болницата е на 7,7 км. Най-близкото голф игрище е Виламартин на 3,7 км. Транспортните връзки са добри, с гара Орихуела Мигел Ернандес на 900 метра.
Имотът разполага с две спални и една баня, което го прави подходящ за двойка или малко семейство. Жилищната площ е 68 кв.м, а терасата от 14 кв.м предлага пространство за отдих на открито. Жилището е с южно изложение, което осигурява много слънчева светлина. Сградата е с климатик и двойни стъклопакети за комфорт. Мебелировката е включена, което улеснява нанасянето.
Това е имот от вторичния пазар, предлаган в завършен вид. Според данните състоянието на сградата е отлично, което показва добро поддържане. Апартаментът е с напълно обзаведена кухня и достъп до общ басейн. Има инсталирани фотоволтаични панели за електричество. Незабавното нанасяне е възможно след сключване на сделката.
Жилището е на последен етаж, което може да изисква изкачване по стълби, ако няма асансьор. Паркирането е на улицата или на частен паркинг, без гаранция за постоянно място. Макар и обзаведен, интериорният дизайн следва вкуса на предишния собственик. Съществуват правила за ползване на общите части.
Този имот е подходящ за човек, който иска да инвестира в испански имот и да го използва за почивка. Също така е подходящ за тези, които търсят дом с целогодишно население и услуги. Това е добър избор за купувачи, които не желаят да се занимават със строеж, а предпочитат готово решение. Изискванията за морска гледка и благоприятен климат са изпълнени.
Апартаментът е с двойни стъкла, подобряващи изолацията и намаляващи шума. Кухнята е напълно оборудвана и мебелирана. В имота има инсталиран климатик за охлаждане през лятото и отопление през зимата. Водоснабдяването е от мрежата за питейна вода. Енергийната ефективност се подобрява от соларните панели, намаляващи сметките за ток.
Цената на апартамента започва от 225 000 евро. Това е пазарна цена за района с търсене на жилища. Тъй като това е единичен обект, наличността е ограничена. При планиране на бюджета трябва да се вземат предвид данъци и нотариални такси. Местните банки предлагат финансиране за чуждестранни купувачи.
Ла Сиинуелика е квартал, който предлага живот в гъсто населен градски район, но близо до природата. Районът е по-достъпен финансово от курортите directly на плажа. Дневният ритъм често се върти около градските удобства – близките магазини и ресторанти. За по-дълги разходки или пътувания до Аликанте е по-удобно да се използва кола, но железопътната гара е близо.
В Ла Сиинуелика живеят над 30 000 души. В близост има множество ресторанти и кафенета, което създава оживена атмосфера. Наличието на училища и банки показва, че районът е подходящ за семейства. Климатът е умерен със средна годишна температура 18,9 °C и над 3800 слънчеви часа годишно, което позволява навън почти през цялата година.
Картата показва местоположението на апартамента в Ла Сиинуелика. Най-близките важни точки са плажът Плая Пунта Прима на изток и голф игрищата на запад. Железопътната гара е на кратка разходка на север.
Ла Сиинуелика се намира в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Това е част от по-голямата крайбрежна зона Орихуела Коста. Местоположението е стратегически добро – районът е достатъчно популярен, за да предложи всички услуги, но не е претоварен като центъра на големия град. Град Аликанте е лесно достъпен с по-големи магазини и културен живот.
Най-близкият плажен район е Плая Пунта Прима на 1,1 км. Това е пясъчен плаж, достъпен пеша за около 15 минути. Летището на Аликанте е на 40 км, което е около 30 минути с кола. Има няколко голф игрища, най-близкото е Виламартин. Районът разполага с добра транспортна мрежа, включително автобусни линии и влак.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на 37 метра над морското равнище. Слънцето грее средно 3844 часа годишно, което е един от най-високите показатели в Европа. Плавателният сезон продължава 6 месеца, тъй като температурата на водата е подходяща от май до октомври. Зимите са меки, което позволява използване на терасата и солариума целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая Пунта Прима, популярен със своето местоположение. Наблизо се намират и по-малките заливи Кала Ла Моска и Кала Питерас. Плажът има Син флаг, което показва чистота и наличие на услуги. Възможности за спорт предлагат близките голф клубове, където може да се играе целогодишно.
Източник: OpenStreetMap
Ла Сиинуелика се намира в южната част на Коста Бланка, провинция Аликанте. Това е част от по-голямата крайбрежна зона Орихуела Коста. Местоположението е стратегически добро – районът е достатъчно популярен, за да предложи всички услуги, но не е претоварен като центъра на големия град. Град Аликанте е лесно достъпен с по-големи магазини и културен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL598390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с районите Бениса или Алтеа, южната част на Аликанте (Ла Сиинуелика) е по-гъсто заселена и по-достъпна ценово. Бениса и Алтеа предлагат по-ексклузивни вили с високи цени (над 4 млн. евро), докато Ла Сиинуелика е за тези, които търсят практичен апартамент. Климатът е сходен, но Аликанте предлага по-добър обществен транспорт и по-близко летище. Цената на този апартамент е почти 20 пъти по-ниска от сравними проекти в други райони.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
