Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή La Ciñuelica στην Αλικάντε, σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ακίνητη περιουσία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει μεζονέτα, προσφέροντας θέα θάλασσας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,1 χλμ από την Playa Punta Prima και συνδυάζει την καθημερινή ευκολία με την κοντινή απόσταση από την ακτή. Το κτίριο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και χώρους στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε πολεοδομικό συγκρότημα στην Αλικάντε, κοντά σε θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με προσβάσιμες υποδομές. Η εγγύτητα στο σταθμό τρένων Orihuela Miguel Hernández (0,9 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται περίπου 40 χλμ μακριά.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή θερινή κατοικία, με ενσωματωμένες ντουλάπες και εξοπλισμένη κουζίνα. Η παρουσία κλιματισμού και διπλών τζαμιών συμβάλλει στην θερμική άνεση. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και σολάριουμ.
Το ακίνητο διατίθεται σε κατάσταση άριστης συντήρησης ως μεταπώληση. Η κατασκευή περιλαμβάνει μοντέρνα στοιχεία όπως φωτοβολταϊκά πάνελ. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο κήπος και η πισίνα, είναι ήδη λειτουργικοί.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η χρήση γίνεται μέσω της κοινόχρηστης. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο απαιτεί τη χρήση οχήματος για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πρόσβαση στην ακτή είναι γύρω στα 1,1 χλμ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς την αναμονή της νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Punta Prima. Η ύπαρξη κλιματισμού και θέας το καθιστά πρακτικό για χρήση όλο το χρόνο, ενώ η αστική περιοχή εξυπηρετεί αυτούς που δεν επιθυμούν την απομόνωση της επαρχίας.
Η κατασκευή διαθέτει διπλά τζάμια για μόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Η παρουσία φωτοβολταϊκών πλεγμάτων δείχνει ενεργειακή αναβάθμιση. Η ιδιωτική πισίνα (Jacuzzi) στον εξωτερικό χώρο προσθέτει στοιχεία πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €225.000 για αυτή την ιδιοκτησία. Το κόστος αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 68 τ.μ. και την επιπλωμένη κατάσταση. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η τιμή είναι προσιτή για μεσαίου εύρους budget, λαμβάνοντας υπόψη την πισίνα και την θέα.
Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην άνεση και την πρόσβαση. Η περιοχή La Ciñuelica προσφέρει μια συνδυαστική εμπειρία κατοικίας, με πολλά εστιατόρια και καφέ κοντά (εντός ακτίνας 2 χλμ). Ο κάτοικος μπορεί να χρησιμοποιήσει τα ποδήλατα ή τα πόδια για τις καθημερινές συναλλαγές, χάρη στην κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η θέα από τη σολάριουμ και την ταράτσα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης με πανοραμικό ορίζοντα.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 38 εστιατόρια και 16 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (15 γραμμές) συνδέει την περιοχή με τη γύρω γειτονιά. Η πρόσβαση στην αγορά είναι εύκολη με τα πόδια, ενώ το κοντινό νοσοκομείο βρίσκεται 7,7 χλμ μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή La Ciñuelica, τις αποστάσεις από τις παραλίες και την τοπική υποδομή (αστυνομία, νοσοκομεία). Σημειώστε τις διαθέσιμες γραμμές λεωφορείων.
Το La Ciñuelica βρίσκεται στη νότια πλευρά της Αλικάντε, κοντά στο Orihuela. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Αλικάντε όσο και στις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca.
Οι αποστάσεις από τις παραλίες είναι μικρές (1,1-1,3 χλμ), αλλά η μετακίνηση γίνεται συνήθως με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το γήπεδο γκολφ Villamartín βρίσκεται 3,7 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 40 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ιστορικό ηλιοφάνειας 3.844 ώρες ετησίως. Η κλιματική θερμοκρασία είναι κατά μέσο όρο 18,9°C, με περίοδο κολύμβησης 6 μήνες. Το υψόμετρο των 37 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Punta Prima και η Cala La Mosca. Υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή έχει πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα όπως το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Ciñuelica βρίσκεται στη νότια πλευρά της Αλικάντε, κοντά στο Orihuela. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Αλικάντε όσο και στις τουριστικές περιοχές της Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL598390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις ακριβείς βίλες της Benissa και της Altea (4-6 εκ. ευρώ), το La Ciñuelica προσφέρει μια οικονομικά προσιτή λύση με έμφαση στην πρακτικότητα. Η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη από την αγροτική Finestrat, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
