Этот объект расположен в районе Ла-Синuelica в Аликанте, в городской среде с близлежащими удобствами. Это квартира площадью 68 м², готовая к въезду, с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Местоположение обеспечивает доступ к прибрежной жизни, так как до пляжа можно дойти пешком. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает много солнечного света, и имеет просторную террасу площадью 14 м², расширяющую жилое пространство. Объект оснащен кондиционером и стеклопакетами, а также находится в закрытом комплексе с общим бассейном и садом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в провинции Аликанте, в районе Ла-Синuelica. Район характеризуется городской застройкой, что означает небольшие расстояния до повседневных удобств. Ближайший пляж, Пунта-Прима, находится примерно в 1,1 км. Здание является частью более крупной городской застройки, где сочетаются жилая зона и курортные зоны.
Эта квартира подходит для небольшой семьи или пары. Площадь 68 м² и две спальни предоставляют достаточно места для постоянного проживания или долгосрочной аренды. Общие удобства, такие как бассейн и сад, увеличивают жилое пространство без необходимости индивидуального обслуживания. В квартире также есть оборудование для комфорта, такое как кондиционер и частная терраса.
Это объект на вторичном рынке в отличном состоянии. Все конструкции и коммуникации готовы к использованию, что исключает риски и время ожидания, связанные со новостройками. Квартира готова к въезду, и покупателю не нужно беспокоиться о ходе строительства или выплате траншей.
Этот объект не идеально подходит для тех, кто ищет абсолютной тишины и уединения, так как район городской и оживленный. Квартира находится на верхнем этаже, что может быть препятствием для людей, которым трудно подниматься по лестнице, если нет лифта. Вид на море есть, но он может быть ограничен соседними зданиями или рельефом местности.
Эта квартира подходит тем, кто ищет немедленное жильевое решение без необходимости ремонта. Это естественный выбор для человека, который ценит солнечную южную сторону и хочет пользоваться общим бассейном без обязанностей по обслуживанию дома. Объект также привлекателен для инвестора, ищущего готовую квартиру для сдачи в аренду на популярном прибрежном участке. Для семьи, нуждающейся в двух спальнях и не нуждающейся в большом участке, эта квартира предлагает практичное решение.
Квартира отделана в стандарте, соответствующем местному уровню. Кондиционер обеспечивает комфорт в самые жаркие месяцы. Стеклопакеты улучшают изоляцию и снижают шум с улицы. Однако интерьер и кухня выполнены в типичном для периода постройки стиле и могут не соответствовать самым высоким требованиям дизайна. Общие пространства, такие как бассейн и сад, обслуживаются сообществом, что гарантирует их функциональность.
Цена объекта от 225 000 € является разумной для этого региона с учетом площади и местоположения. Цена включает 68 м² жилой площади и 14 м² террасы. Поскольку это вторичный рынок, цена отражает текущий рыночный уровень. Дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи и местные налоги, следует учитывать при составлении бюджета.
Ла-Синuelica — это оживленный район, где повседневная жизнь сочетается с атмосферой отдыха. Утро часто начинается с кофе на солнечной террасе. Повседневные дела, такие как поход в магазин, можно сделать пешком, так как ближайший супермаркет находится примерно в 350 м. Городской характер района означает доступность услуг и ресторанов поблизости, что добавляет динамики окружающей среде. Для активных людей близость полей для гольфа, таких как Вильямартин, предоставляет возможность заняться спортом в краткосрочной поездке.
Южное побережье Аликанте известно активным образом жизни. В непосредственной близости проживает около 31 000 человек, что создает инфраструктуру, основанную на спросе на услуги. Магазины, аптеки и рестораны находятся в радиусе 1 км. Спортивные клубы и возможности для отдыха, такие как близлежащие поля для гольфа, добавляют разнообразия району. Общественный транспорт доступен, а ближайшие остановки находятся в пешей доступности.
Карта показывает расположение объекта в районе Ла-Синuelica, недалеко от пляжа и услуг. Пляжи и поля для гольфа отмечены разными цветами для удобства ориентации.
Ла-Синuelica находится в зоне Ориуэла Коста, которая является частью более широкой южной прибрежной зоны Аликанте. Она находится немного дальше от центра Аликанте, что обеспечивает более спокойную окружающую среду при сохранении хороших связей. Расположение на Коста-Бланка означает, что это район, известный мелким песком и туризмом, но в то же время это прочная часть местной жизни.
Ежедневные покупки удобны, так как ближайший супермаркет находится в 365 м. Пляж легко доступен, а ближайшие песчаные пляжи находятся на расстоянии менее 1,5 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Вильямартин, находятся примерно в 3,7 км, до них можно быстро доехать на машине. Общественный транспорт доступен, а ближайшие остановки находятся в нескольких минутах ходьбы.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте предлагает типичный средиземноморский климат с теплом и солнцем. В этом регионе около 3 844 часов солнечного света в году, а купальный сезон длится около шести месяцев. Расположение на высоте 37 м над уровнем моря на ровной местности обеспечивает приятный бриз на террасе, ориентированной на юг. Теплое лето и мягкая зима позволяют находиться на улице практически круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи — это основная зона отдыха поблизости. Плайя-Пунта-Прима и Кала-Ла-Моска — это ближайшие песчаные пляжи, расположенные примерно в 1,1–1,3 км. Они популярны и часто предлагают такие услуги, как рестораны и аренду зонтов. Для любителей гольфа район отличен, так как несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф Вильямартин и Реаль Клуб де Гольф Кампоамор, находятся в короткой поездке на машине.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Синuelica находится в зоне Ориуэла Коста, которая является частью более широкой южной прибрежной зоны Аликанте. Она находится немного дальше от центра Аликанте, что обеспечивает более спокойную окружающую среду при сохранении хороших связей. Расположение на Коста-Бланка означает, что это район, известный мелким песком и туризмом, но в то же время это прочная часть местной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL598390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Синuelica более урбанизирован и плотно застроен по сравнению с более элитными соседними районами, такими как Деса-де-Кампоамор. Это означает, что услуги ближе, но конфиденциальность ниже. По сравнению с роскошными виллами в Бениссе и Финестрат, упомянутыми в рыночном анализе, эта квартира гораздо более компактна и экономична. С точки зрения инвестора, Ла-Синuelica предлагает лучшую арендную способность круглый год благодаря близости услуг, но не предлагает той же эксклюзивности, что и районы вилл на склонах.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском жилищном рынке. Глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
