Denne store grund til salg ligger i La Cometa, Moraira, og tilbyder en unik mulighed for at skabe et personligt hjem. Med et samlet areal på 4.473 m² består grunden af to separate parceller, hvoraf den ene er byggegrund og den anden er landbrugsjord. Beliggenheden kombinerer ro og natur med nem adgang til Morairas bymidte, restauranter og strande.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Grunden er beliggende i La Cometa, hvilket giver en kombination af privatliv og nærhed til faciliteter. Afstanden til Cala la Mançanera er under en kilometer, og Morairas centrum er let tilgængeligt. Denne placering tilbyder en rolig base med nem adgang til kystlivet.
Med mulighed for at bygge på en 1.982 m² stor byggegrund og anlægge en have på de resterende 2.491 m², er der potentiale for at realisere individuelle boligønsker. Grundens størrelse giver mulighed for at skabe et privat og rummeligt hjem.
Købet omfatter en byggegrund og landbrugsjord, hvilket giver fleksibilitet i forhold til design og anlæggelse. Det er vigtigt at undersøge de lokale byggebestemmelser for at sikre, at planerne er i overensstemmelse med de gældende regler.
Projektet omfatter ikke en eksisterende bolig, fællesfaciliteter eller specifikke tjenester på stedet. Købere skal være opmærksomme på, at der skal bygges en ny bolig, og at der ikke er umiddelbar adgang til fællesarealer.
Ref: VL910019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at skabe deres eget hjem fra bunden og værdsætter en rummelig grund med både bygge- og haveareal. Det er en god mulighed for dem, der ønsker at bo tæt på Morairas centrum og strande, men samtidig ønsker at være omgivet af natur. Grunden kan være særligt attraktiv for familier, der ønsker plads til at lege og udforske, eller for dem, der drømmer om at anlægge en stor have. Med over 30 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at deltage i lokale traditioner og opleve den spanske kultur. Købere bør være forberedt på at investere tid og ressourcer i byggeprocessen for at realisere deres vision.
Da det drejer sig om en grund, er der ingen eksisterende bygning. Købere har fuld frihed til at vælge materialer og design i overensstemmelse med deres personlige præferencer og budget. Det er vigtigt at vælge materialer, der passer til det lokale klima og de arkitektoniske traditioner. Kvaliteten af den endelige bolig vil afhænge af de valg, der træffes i byggeprocessen. Det anbefales at arbejde sammen med erfarne arkitekter og entreprenører for at sikre et højt niveau af håndværk og finish. Ved at vælge energieffektive løsninger kan man reducere driftsomkostningerne og bidrage til en mere bæredygtig bolig.
Grunden udbydes til salg fra €480.000. Prisen afspejler grundens størrelse, beliggenhed og potentiale. Da det drejer sig om en grund, skal der budgetteres med yderligere omkostninger til byggeprojektet, herunder arkitekttegninger, byggetilladelser og selve opførelsen af boligen.
La Cometa er et roligt boligområde i Moraira, der kombinerer nærhed til naturen med adgang til byens faciliteter. Dagligdagen kan inkludere gåture til stranden, besøg på lokale restauranter og nem adgang til indkøb. Området er kendt for sin afslappede atmosfære og grønne omgivelser. Med en gennemsnitlig temperatur på 18.3°C og over 3.840 soltimer om året, er klimaet ideelt til udendørs aktiviteter. Området er kuperet, hvilket kan give udsigt, men også kræve tilpasning af byggeplanerne. De mange soltimer giver mulighed for at nyde lange sommerdage og milde vintre.
La Cometa tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Området er primært et boligområde, men der er et udvalg af restauranter, skoler og dagligvarebutikker inden for kort afstand. Morairas centrum, med et bredere udvalg af butikker og tjenester, er let tilgængeligt. Med 122 restauranter inden for 2 km radius er der rig mulighed for at nyde lokale og internationale kulinariske oplevelser. Der er også flere banker, apoteker og caféer i nærheden, hvilket gør dagligdagen praktisk. Offentlig transport er tilgængelig med 11 busstoppesteder og 2 buslinjer.
Kortet viser grundens placering i La Cometa, Moraira, med nem adgang til strande, restauranter og Morairas centrum. Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed.
La Cometa er en del af Moraira, en by i Teulada kommune. Moraira ligger mellem Calpe og Jávea, to andre populære destinationer på Costa Blanca. Området er kendt for sin smukke kystlinje, rolige atmosfære og høje livskvalitet. Moraira har formået at bevare sin autentiske charme, samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter og tjenester.
Stranden Cala la Mançanera ligger mindre end en kilometer fra grunden, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Morairas centrum ligger også i gåafstand. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis 66 km og 104 km væk, hvilket giver gode forbindelser til resten af Europa. Flere golfbaner kan nås inden for en kort køretur.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området har over 3.840 soltimer om året, hvilket giver mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige temperatur varierer fra 11°C til 26°C. Svømmesæsonen varer cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 57 meter over havets overflade, hvilket kan give en let brise og udsigt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Cala la Mançanera, den nærmeste strand, er kendt for sit klare vand og rolige atmosfære. Området byder også på flere andre strande og bugter, hvoraf nogle er tildelt Blue Flag for deres høje kvalitet og renlighed. Der er rig mulighed for at dyrke vandsport, vandre og cykle i de omkringliggende områder. Golfentusiaster kan vælge mellem flere golfbaner i nærheden.
Source: OpenStreetMap
La Cometa er en del af Moraira, en by i Teulada kommune. Moraira ligger mellem Calpe og Jávea, to andre populære destinationer på Costa Blanca. Området er kendt for sin smukke kystlinje, rolige atmosfære og høje livskvalitet. Moraira har formået at bevare sin autentiske charme, samtidig med at den tilbyder moderne faciliteter og tjenester.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Sammenlignet med VL661144 i El Galan til €510.000 og VL818956 i Orihuela til €450.000, tilbyder denne grund i La Cometa en attraktiv pris. VL427291 i Pinoso, der er tilgængelig fra €349.000, ligger længere inde i landet og tilbyder en anden type miljø. La Cometa kombinerer nærhed til kysten med en rolig atmosfære, hvilket adskiller den fra mere travle områder. Prisen afspejler grundens potentiale og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
