Dit perceel grond, gelegen in La Cometa, Moraira, biedt een aanzienlijke oppervlakte van 4.473 m². De combinatie van stedelijk en rustiek land biedt mogelijkheden voor zowel bebouwing als het aanleggen van een tuin. De locatie is gunstig, met een rustige, groene omgeving en tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Moraira.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Cometa positioneert dit perceel als een overgangsgebied. Enerzijds geniet u van de rust en natuur, anderzijds is het centrum van Moraira vlot bereikbaar. Deze combinatie maakt de locatie aantrekkelijk voor wie nabijheid van voorzieningen wenst, zonder in te boeten aan privacy.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die volledig is afgestemd op uw individuele woonwensen. Met voldoende ruimte voor zowel een woning als een ruime tuin, kan hier een persoonlijke leefomgeving gecreëerd worden. Er kan rekening gehouden worden met specifieke behoeften en voorkeuren.
Aangezien het om een onbebouwd perceel gaat, dient er rekening gehouden te worden met de doorlooptijd van het bouwproces. Dit omvat het verkrijgen van de nodige vergunningen, het selecteren van een aannemer en de daadwerkelijke constructie. De oplevering is afhankelijk van de planning en de gekozen bouwmethode.
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor de deur, hoewel er wel OV-haltes in de omgeving zijn. Het is ook geen appartement of reeds afgewerkte woning, maar een perceel grond dat nog bebouwd moet worden. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of fitnessruimte inbegrepen.
Ref: VL910019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor wie een eigen woning wil ontwerpen en bouwen, en waarde hecht aan een rustige omgeving nabij een bruisend centrum. Het is een goede optie voor bijvoorbeeld een gepensioneerd koppel dat een comfortabele woning wil bouwen met een ruime tuin, waar ze kunnen genieten van het klimaat. Ook voor gezinnen die de ruimte zoeken om een speelruimte voor de kinderen te creëren is het ideaal. U heeft mobiliteit nodig om de omgeving te verkennen.
Aangezien het om een perceel grond gaat, is de kwaliteit en afwerking volledig afhankelijk van de keuzes die u maakt bij de bouw van de woning. U heeft de vrijheid om hoogwaardige materialen te selecteren en de woning te voorzien van moderne technieken op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Het is belangrijk om een ervaren aannemer te selecteren die uw wensen kan vertalen naar een kwalitatief hoogstaand eindresultaat.
De prijs voor dit perceel grond begint vanaf € 480.000. Aangezien het om een perceel gaat, is de beschikbaarheid direct. De uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van de plannen en de te realiseren constructie. Het is raadzaam om een budget te voorzien voor de aankoop van het perceel, de bouw van de woning en de aanleg van de tuin.
Op dit perceel in La Cometa kunt u een woonritme creëren dat aansluit bij uw persoonlijke voorkeuren. De nabijheid van het centrum van Moraira maakt het eenvoudig om boodschappen te doen of uit eten te gaan. Tegelijkertijd biedt de rustige ligging de mogelijkheid om te genieten van de natuur en de privacy. In de ochtend kunt u bijvoorbeeld wandelen naar Cala la Mançanera en daarna een kop koffie drinken in het centrum.
De omgeving van La Cometa kenmerkt zich door een combinatie van residentiële bebouwing en groene zones. De nabijheid van het centrum van Moraira zorgt ervoor dat de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en restaurants, gemakkelijk bereikbaar zijn. De 122 restaurants binnen 2km bieden een ruime keuze. De 2 scholen binnen 2km maken dit een kindvriendelijke buurt.
Deze kaart toont de exacte locatie van het perceel in La Cometa, Moraira. U ziet de nabijheid van het centrum, de kustlijn en de omliggende voorzieningen.
La Cometa is een wijk van Moraira, gelegen aan de Costa Blanca. De locatie is gunstig ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Calp en Benissa. Moraira zelf staat bekend om zijn jachthaven, stranden en gezellige centrum.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op ongeveer 900 meter afstand. De luchthaven van Alicante-Elche is met de auto in ongeveer een uur te bereiken. Op iets meer dan een kilometer afstand bevindt zich het treinstation van Calp. Golfbanen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa profiteert van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. Met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa Blanca staat bekend om haar stranden met blauwe vlag, die garant staan voor een goede waterkwaliteit en diverse faciliteiten. Naast de stranden zijn er in de omgeving diverse mogelijkheden voor recreatie, zoals golfbanen en watersportfaciliteiten. De helling van 3.7% van het perceel naar het dichtstbijzijnde strand is matig.
Bron: OpenStreetMap
La Cometa is een wijk van Moraira, gelegen aan de Costa Blanca. De locatie is gunstig ten opzichte van andere steden in de regio, zoals Calp en Benissa. Moraira zelf staat bekend om zijn jachthaven, stranden en gezellige centrum.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
In vergelijking met project VL661144 in El Galan, dat vanaf €510.000 wordt aangeboden, biedt dit perceel in La Cometa een vergelijkbare mogelijkheid tot het bouwen van een eigen woning, maar dan in een andere omgeving. Project VL818956 in Orihuela, geprijsd vanaf €450.000, is gelegen in een meer landelijke omgeving. VL427291 in Pinoso (vanaf €349,000) is een optie verder van de kust. De locatie in La Cometa combineert de nabijheid van de kust met de rust van een residentiële wijk.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
