Dette betydelige stykke byggejord, kendt som VL988989, ligger i Manilva, nærmere bestemt i sektoren CDU-5. Med et samlet areal på 998.845 m² tilbyder det en enestående mulighed for at realisere et omfattende boligprojekt. Placeringen, nær La Duquesa, kombinerer roen ved kystlivet med nem adgang til en række faciliteter og fritidsaktiviteter. Grunden er godkendt til opførelse af 2.497 boliger, hvilket gør det til en attraktiv investering for udviklere.
I forhold til lignende projekter i området, såsom VL192423 i La Duquesa (fra €93.853.500) og VL982811 i Marbella (fra €121.900.000), tilbyder VL988989 et stort potentiale for udvikling af et boligområde. Mens Marbella er kendt for sin luksus og glamour, tilbyder La Duquesa en mere afslappet og autentisk spansk atmosfære. Dette gør VL988989 til et attraktivt valg for udviklere, der søger at skabe et varieret boligudbud i et populært kystområde.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Placeringen i La Duquesa giver nem adgang til lokale strande, herunder La Duquesa-stranden, som ligger blot 1,2 km væk. Området er kendt for sine marinaer, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa, der bidrager til områdets attraktive kystatmosfære. Denne nærhed til havet og havnen skaber en attraktiv balance mellem ro og tilgængelighed.
Grunden giver mulighed for at skabe et varieret boligudbud, der kan tiltrække forskellige beboere. Med plads til næsten 2.500 boliger kan der udvikles alt fra lejligheder til villaer, der imødekommer forskellige behov og præferencer. Denne fleksibilitet gør det muligt at skabe et levende og dynamisk boligområde.
Projektet er i planlægningsfasen, hvilket giver mulighed for at forme udviklingen i overensstemmelse med moderne standarder og bæredygtige principper. Den store grund giver mulighed for at skabe et velovervejet byområde med fokus på grønne områder og rekreative faciliteter. Dette giver en chance for at skabe et attraktivt og harmonisk boligmiljø.
Grunden er primært egnet til boligudvikling og tilbyder ikke umiddelbar adgang til kommercielle faciliteter eller industriområder. Det er vigtigt at bemærke, at mens La Duquesa tilbyder mange faciliteter, kan visse specialiserede tjenester kræve en kort køretur til nærliggende byer. Dette skal tages i betragtning ved planlægning af den endelige udvikling.
Dette projekt passer til udviklere, der søger at skabe et stort boligområde i en attraktiv kystby. La Duquesa er et populært valg for både feriegæster og fastboende, hvilket skaber et solidt grundlag for boligudvikling. Udviklere, der værdsætter fleksibilitet og ønsker at skabe et varieret boligudbud, vil finde dette projekt særligt interessant. Med den rette planlægning kan dette blive et attraktivt og bæredygtigt boligområde.
Da projektet er i planlægningsfasen, er der mulighed for at fokusere på høj kvalitet i både materialer og konstruktion. Bæredygtige byggemetoder og energieffektive løsninger kan integreres for at reducere miljøpåvirkningen og skabe et attraktivt boligmiljø. Det er vigtigt at overveje lokale byggestandarder og klimaforhold for at sikre holdbarhed og komfort.
Grunden VL988989 er tilgængelig fra €98.884.500. Prisen afspejler grundens størrelse og potentiale for udvikling af et stort boligområde. Yderligere omkostninger vil omfatte udgifter til planlægning, infrastruktur og opførelse af de planlagte boliger. Den strategiske beliggenhed og det betydelige udviklingspotentiale gør dette til en attraktiv investering.
La Duquesa er kendt for sin afslappede atmosfære og smukke marina. Livet her er centreret omkring havet, med mange muligheder for vandsport og sejlads. Området har en god blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber en livlig, men stadig afslappet atmosfære. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året er det et ideelt sted for dem, der søger et liv i solen.
La Duquesa tilbyder en god balance mellem ro og bekvemmelighed. Med 32 restauranter, 3 apoteker og 3 caféer inden for 2 km er der nem adgang til daglige fornødenheder. De mange lokale festdage, 32 om året, bidrager til en livlig og kulturel atmosfære. Beliggenheden giver også nem adgang til nærliggende byer og faciliteter.
Kortet viser grundens placering i La Duquesa, tæt på stranden og marinaen. Området er veludviklet med nem adgang til faciliteter og offentlig transport. De nærliggende golfbaner og sportsfaciliteter bidrager til områdets attraktivitet.
La Duquesa er strategisk placeret mellem større byer som Marbella og Gibraltar. Denne beliggenhed giver nem adgang til en række faciliteter og kulturelle attraktioner. Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke kystlinje, hvilket gør det til et populært valg for både feriegæster og fastboende.
La Duquesa-stranden ligger kun 1,2 km væk, og der er flere golfbaner i nærheden, herunder Golf Academy Albayt Resort (5,5 km) og Estepona Golf (6,6 km). Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 25 km væk, og Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk. Med 29 busstoppesteder og 5 buslinjer er der gode muligheder for offentlig transport.
| Beach Distance | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C er La Duquesa et attraktivt sted for dem, der søger et varmt og solrigt klima. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden, 91 meter over havets overflade, giver en behagelig brise og udsigt over kysten.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Duquesa-stranden, kun 1,2 km væk, er et populært sted for badning og solbadning. Udover stranden er der flere marinaer i nærheden, herunder Puerto Deportivo de la Duquesa, der tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. For sportsentusiaster er der Complejo Deportivo Las Viñas inden for 2,4 km, der tilbyder forskellige sportsfaciliteter.
Source: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret mellem større byer som Marbella og Gibraltar. Denne beliggenhed giver nem adgang til en række faciliteter og kulturelle attraktioner. Området er kendt for sin rolige atmosfære og smukke kystlinje, hvilket gør det til et populært valg for både feriegæster og fastboende.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 98 mm |
| February | 12.2°C | 105 mm |
| March | 13.9°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| May | 18.1°C | 44 mm |
| June | 22.1°C | 10 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 14 mm |
| October | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.2°C | 127 mm |
| December | 12.6°C | 109 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL988989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
