Dette er en mulighet til å investere i et stort utviklingsområde i Manilva, Málaga. Tomten er en del av CDU-5-sektoren og er godkjent for bygging av 2 497 boliger. Med en totaloverflate på nesten 1 million kvadratmeter, tilbyr dette prosjektet et betydelig potensial for utvikling i et område som er kjent for sitt behagelige klima og nærhet til fasiliteter. Prosjektet ligger i nærheten av La Duquesa marina og flere golfbaner, noe som gjør det attraktivt for et bredt spekter av kjøpere.
Sammenlignet med VL192423 i La Duquesa (fra €93 853 500) og VL982811 i Marbella (fra €121 900 000), ligger denne tomten prismessig midt på treet. Mens Marbella tilbyr en mer luksuriøs atmosfære, gir La Duquesa en mer avslappet livsstil. Denne tomten tilbyr et stort utviklingspotensial i et område som er populært blant både fastboende og turister, og som har et godt klima og nærhet til mange fasiliteter. Manilva er kjent for sine vingårder og tradisjonelle spanske atmosfære.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Tomten ligger i La Duquesa, Manilva, og har enkel tilgang til kysten og lokale fasiliteter. Beliggenheten gir en kombinasjon av ro og nærhet til aktiviteter, med kort vei til både stranden og havnen. Dette gjør det til et attraktivt utgangspunkt for et boligprosjekt.
Denne utviklingstomten gir muligheten til å skape et variert boligtilbud, fra leiligheter til eneboliger. Størrelsen på tomten åpner for å utvikle et komplett boligområde med tilhørende fasiliteter. Her kan man realisere et prosjekt som appellerer til mange ulike behov og preferanser.
Utviklingsarbeidet er i en tidlig fase, og gir dermed mulighet til å forme prosjektet etter markedets behov og ønsker. Med godkjennelse for nesten 2500 boliger, er det et stort potensial for å skape et betydelig boligområde. Tidsrammen for ferdigstillelse vil avhenge av de spesifikke planene og godkjenningene.
Prosjektet omfatter i utgangspunktet kun en tomt for boligutvikling. Det inkluderer ingen eksisterende boliger, kommersielle enheter eller ferdigstilte fasiliteter. Kjøper må ta høyde for kostnader og tid knyttet til fullføring av byggeprosessen.
Dette prosjektet passer for utviklere som ønsker å skape et stort boligområde i et attraktivt kystområde. Med godkjennelse for over 2000 boliger, er det en unik mulighet til å forme et nytt nabolag. Prosjektet vil passe for selskaper som har erfaring med større utviklingsprosjekter og som ønsker å investere i et område med stor etterspørsel etter boliger.
Kvaliteten på de fremtidige boligene vil avhenge av valg av materialer og design. Det er viktig å fokusere på bærekraftige løsninger og moderne teknologi for å sikre høy standard og energieffektivitet. Med tanke på beliggenheten, vil det være naturlig å integrere elementer som maksimerer utsikten og utnytter sollyset.
Utviklingstomten er tilgjengelig fra €98 884 500. Prisen reflekterer tomtens størrelse og potensial for omfattende boligutvikling. Endelig pris vil avhenge av de spesifikke planene og forhandlingene.
La Duquesa er en rolig kystby som tilbyr en avslappet livsstil med nærhet til både strand og byliv. Hverdagen preges av sol, bad og utendørsaktiviteter. Med et stort antall restauranter og kafeer i nærheten, er det alltid muligheter for å nyte lokale delikatesser. Området er populært blant både fastboende og turister.
Området rundt La Duquesa tilbyr et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Med kort avstand til strender, golfbaner og havner, er det gode muligheter for rekreasjon og fritid. I tillegg finnes det et godt utvalg av restauranter, butikker og andre servicetilbud. Gibraltar lufthavn ligger ca. 25 km unna, mens Malaga lufthavn ligger ca. 75 km unna.
Kartet viser plasseringen av utviklingstomten i La Duquesa, med nærhet til stranden, havnen og andre fasiliteter. Beliggenheten gir en god kombinasjon av ro og tilgjengelighet.
La Duquesa ligger i Manilva, mellom Marbella og Sotogrande. Marbella er kjent for sitt luksuriøse preg og eksklusive butikker, mens Sotogrande er kjent for sine golfbaner og marinaer. La Duquesa tilbyr en mer avslappet atmosfære, men med enkel tilgang til de større byene i området.
Fra tomten er det 1,2 km til La Duquesa-stranden. Nærmeste marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger også 1,2 km unna. Det finnes flere golfbaner i nærheten, som Golf Academy Albayt Resort (5,5 km) og Estepona Golf (6,6 km). Gibraltar lufthavn ligger ca. 25 km unna, mens Malaga lufthavn ligger ca. 75 km unna. Det finnes 29 bussholdeplasser i området.
| Beach Distance | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12 og 26 grader Celsius. Området har ca. 3845 soltimer i året og et lang badeseong på 5 måneder. Beliggenheten er 91 meter over havet og har en svak helling ned mot stranden (7,6%). Klimaet er ideelt for utendørsaktiviteter hele året.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Duquesa-stranden er en populær strand med blått flagg, som indikerer høy kvalitet og gode fasiliteter. I tillegg finnes det flere andre strender i nærheten, som Playa de la Chullera (2,6 km). For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Det finnes også flere sportssentre i området, som Complejo Deportivo Las Viñas.
Source: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i Manilva, mellom Marbella og Sotogrande. Marbella er kjent for sitt luksuriøse preg og eksklusive butikker, mens Sotogrande er kjent for sine golfbaner og marinaer. La Duquesa tilbyr en mer avslappet atmosfære, men med enkel tilgang til de større byene i området.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 98 mm |
| February | 12.2°C | 105 mm |
| March | 13.9°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| May | 18.1°C | 44 mm |
| June | 22.1°C | 10 mm |
| July | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 14 mm |
| October | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.2°C | 127 mm |
| December | 12.6°C | 109 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL988989
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med sin dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlig og datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
