تقع هذه الفيلا العصرية في المقدمة الأولى لنادي La Finca Golf، حيث تتميز بمساحة إجمالية تبلغ 300 متر مربع، بما في ذلك طابق سفلي فريد بإضاءة طبيعية بمساحة 120 مترًا مربعًا. تمتد الفيلا على قطعة أرض مساحتها 440 مترًا مربعًا، وتوفر مناظر بانورامية لملعب الغولف والجبال، فضلاً عن الخصوصية العالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة La Finca Golf في بلدية Almoradí، على بُعد حوالي 12 كيلومترًا من الساحل. الجيران الأقرب هم نادي الغولف (560 مترًا)، مما يضمن مناظر مفتوحة وجوًا هادئًا. يقع التل على ارتفاع 26 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون لمساحات إضافية. التنظيم الداخلي ذكي: الطابق السفلي متعدد الاستخدامات يمكن أن يخدم كمكتب أو صالة ألعاب رياضية، بينما تركز الطوابق العليا على المساحات السكنية.
يتضمن البناء تصميمًا عصريًا يتضمن أسقفًا عالية ونوافذ كبيرة من الأرض إلى السطح. النقطة المميزة هي الطابق السفلي ذو النوافذ التي تطل مباشرة على المسبح، وهو أمر نادر جدًا في المنطقة يخلق بيئة داخلية مبهجة.
الموقع بعيد قليلاً عن البحر (12 كم) وبالقرب من ملعب الغولف، مما يعني احتمالية سقوط كرات الغولف في الحديقة. تعتمد الحياة اليومية اعتمادًا كبيرًا على السيارة، حيث لا توجد متاجر في متناول اليد.
هذا مناسب لعائلات تبحث عن مساحة أكبر مما توفره الشقق الساحلية، وبالنسبة للجولف الراغب في أن تكون بالقرب من النادي كما يتناسب مع الأشخاص الذين يعملون من المنزل والذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية منفصلة في الطابق السفلي.
الجودة العالية واضحة في تفاصيل المطبخ بـ Siemens و AEG، وكذلك في المواد المستخدمة في جميع أنحاء المنزل. نوافذ المسبح في الطابق السفلي تفصيل معماري مبدع يضيف القيمة الجمالية.
يبدأ السعر من 850,000 يورو. يتضمن ذلك المساحة الكبيرة والمنظر. يرجى ملاحظة أن المنزل غير مفروش، مما يمنح المشتري الحرية في التصميم الداخلي. عدم وجود رسوم مجتمع شهرية هو عامل اقتصادي إيجابي.
الحياة في La Finca Golf هادئة ومنظمة. يومك يبدأ بالشمس على التراس الجنوبي. الطابق السفلي يوفر ملاذًا رائعًا من حرارة الظهيرة مع إطلالات هادئة على المسبح. المناطق المحيطة ليست مزدحمة مثل المنتجعات الساحلية، مما يوفر بيئة سكنية أكثر استرخاءً.
تتوفر الخدمات الأساسية في المناطق المحيطة (Almoradí) في غضون دقائق بالسيارة. تتطلب البنية التحتية للمنطقة استخدام السيارة للتنقل اليومي، خاصة للتسوق والوصول إلى الشاطئ.
توضح الخريطة موقع المشروع فيما يتعلق بالمطار والشواطئ. يُرجى ملاحظة أن المسافات مقاسة خطٍ مستقيم.
La Finca Golf هي جزء من Costa Blanca الجنوبية. تشتهر بأنها منطقة سكنية مدمجة أكثر من المنتجعات السياحية، مما يوفر راحة السكان مع إمكانية الوصول السريع إلى أليكانت والمدن الساحلية.
يقع مطار أليكانت على بُعد 30 كيلومترًا (حوالي 25 دقيقة بالسيارة). الشواطئ على بُعد 12-13 كيلومترًا. نادي الغولف في المتنزه.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ بشمس ساطعة طوال العام (3841 ساعة شمسية). يوفر ارتفاع الموقع 26 مترًا نسيمًا لطيفًا يقلل من الحرارة في الصيف، مما يجعل الجو أكثر راحة من المناطق الداخلية الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالإضافة إلى الغولف، يوجد مركز رياضي مجهز بالكامل مع مسبح صالة على بُعد 300 متر، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة خارج أوقات الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
La Finca Golf هي جزء من Costa Blanca الجنوبية. تشتهر بأنها منطقة سكنية مدمجة أكثر من المنتجعات السياحية، مما يوفر راحة السكان مع إمكانية الوصول السريع إلى أليكانت والمدن الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.4°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL979038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Finca Golf هي منطقة وسط بين المنتجعات الساحلية الصاخبة والريف الإسباني. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المساحة والراحة على قرب الشاطئ، هذه البقعة ممتازة. الأسعار هنا (من 850,000 يورو) منافسة مقارنة بالشمال (مثل Benissa أو Altea)، حيث قد تدفع أكثر من 4 ملايين يورو لخصائص مماثلة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمناطق مثل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
