Diese freistehende Villa befindet sich in La Florida, einem lebendigen Viertel in Orihuela Costa, Alicante. Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus mit 161 m² Wohnfläche und einem 306 m² Grundstück ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und Wärme. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung bietet diese Villa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Größe und die Anzahl der Schlafzimmer berücksichtigt. VL818956 in Orihuela liegt mit einem Preis ab 450.000 € höher. RESIDENCIAL GRECIA - ZANTE in La Finca Golf beginnt bei 299.000 €, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Umgebung (Golfplatz). VL637082 in Pinoso (ab 314.995 €) liegt im Landesinneren und bietet somit ein anderes Wohngefühl. Diese Villa in La Florida kombiniert Küstennähe mit einem erschwinglichen Preis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Florida, einem etablierten Wohngebiet mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants. Die Nähe zu Orihuela Costa bedeutet eine einfache Erreichbarkeit von Stränden und anderen Freizeiteinrichtungen. Die Lage kombiniert Wohnruhe mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese Villa ideal für Familien oder für Personen, die Wert auf viel Platz legen. Die voll ausgestattete Küche und die Klimaanlage bieten Komfort und Bequemlichkeit. Der private Pool und der Grillplatz im Garten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Das Haus ist bezugsfertig und wird möbliert angeboten. Dies ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Obwohl die Immobilie in fairem Zustand ist, bietet sie die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit 402 Euro pro Jahr niedrig.
Die Immobilie wird als in 'fairem' Zustand beschrieben, was potenziell Renovierungsarbeiten bedeuten kann. Obwohl es über eine Klimaanlage und Zentralheizung verfügt, sollten Käufer das Alter und die Effizienz dieser Systeme berücksichtigen. Es gibt auch eine monatliche Community Fee, die budgetiert werden muss.
Diese Villa könnte ideal für Familien sein, die ein geräumiges Haus in Küstennähe suchen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste suchen, ist sie gut geeignet. Wenn Sie Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool und Grillplatz legen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, könnte dies das richtige Objekt für Sie sein. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein, was besonders in den Wintermonaten angenehm ist.
Die Villa wird möbliert übergeben, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Küche ist voll ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Qualität der verwendeten Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard der Region. Der 'faire' Zustand der Immobilie lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Villa ist ab 359.000 € erhältlich. Dieser Preis berücksichtigt die Größe des Hauses (161 m²), die Anzahl der Schlafzimmer (5) und die Lage in Orihuela Costa. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region stellt dies eine attraktive Möglichkeit dar, besonders wenn man die Inklusivleistungen wie die Möbel und den privaten Pool berücksichtigt. Steuern und Nebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
In La Florida genießt man ein entspanntes Leben mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Orihuela Costa. Die Nähe zu Stränden (3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind in der Nähe, was den Alltag bequem macht. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Tage, ideal für ein mediterranes Lebensgefühl. Es ist ein Ort, wo sich spanische Lebensart und internationale Einflüsse treffen.
In La Florida genießt man die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Supermärkte sind bequem erreichbar. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der Umgebung erleichtert. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Gemeindegebühren sind moderat und tragen zur Pflege der Gemeinschaftsbereiche bei.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Florida, Orihuela Costa. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten ist gut erkennbar. Die Karte hilft, die Umgebung und die Verkehrsanbindungen besser einzuschätzen.
La Florida liegt in der Nähe von Orihuela Costa, südlich von Alicante. Es ist ein etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Küstenstädte Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den touristischen Zentren der Region. Die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Zielen an der Costa Blanca.
Die Villa liegt etwa 3 km vom Strand entfernt, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Der Flughafen Alicante ist etwa eine Autostunde entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Gegend für Golfer attraktiv macht. Die Stadt Orihuela ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Florida profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 20 Grad Celsius. Mit über 4.000 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa sechs Monate. Die Lage auf 189 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von La Florida sind bekannt für ihre Sauberkeit und Wasserqualität, einige sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben dem Schwimmen und Sonnenbaden gibt es zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Golfer finden in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze. Die Gegend bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der umliegenden Landschaft. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen bieten das ganze Jahr über Unterhaltung.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt in der Nähe von Orihuela Costa, südlich von Alicante. Es ist ein etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung an die Küstenstädte Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den touristischen Zentren der Region. Die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Zielen an der Costa Blanca.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| February | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| March | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| May | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| June | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| July | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| October | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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