Táto samostatná vila sa nachádza v štvrti La Florida blízko Alicante, ponúkajúc bývanie v prostredí, kde sú mestské vybavenie a blízkosť mora spojené. Projekt zahŕňa 161 m² obývacej plochy a pozemok o rozlohe 306 m² so súkromným bazénom. Budova je v pomerne dobrom stave a je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením, čo zaisťuje celoročné využívanie. Poloha je strategická – štvrť je urbanizovaná a väčšina služieb je dostupná pešo alebo na bicykli.
Poloha La Florida umožňuje, na rozdiel od iných oblastí ako Benissa alebo Altea, kde sú ceny oveľa vyššie (nad 4 milióny eur), ponúknuť obývací priestor v oveľa dostupnejšej cenovej kategórii. Kým vily v Benisse sú luxusné a nachádzajú sa v pobrežnej dedine, La Florida je súčasťou hustejšie osídleného mestského prostredia, kde sa uprednostňuje praktickosť a prístup k službám. Toto porovnanie ukazuje, že La Florida je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor a funkcionalitu namiesto luxusnej izolácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Florida, ktorá je súčasťou expansions mesta Alicante. Nachádza sa na rovinatom teréne, v nadmorskej výške 189 m, čo prispieva k dobrej ventilácii. Keďže ide o urbanizované územie, okolie je dobre infraštruktúrne rozvinuté. Pozemok sa nachádza v oblasti s zmiešaným využitím, čo zaručuje prístup k okolitým službám.
Dispozícia domu vyhovuje potrebe veľkého priestoru pre veľké rodiny alebo hostí. Prítomnosť piatich spální a troch kúpeľní zaisťuje oddelené súkromie. V dome je aj práčovňa a sklad, čo zjednodušuje každodennú organizáciu. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú veľa miesta, ale nechcú sa vzdať mestských výhod.
Nejde o novostavbu, ale o existujúcu vilu postavenú podľa španielskych štandardov. Objekt ponúkaný na predaj je plne zariadený a vybavený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa ihneď po ukončení transakcie. Ústredné kúrenie a klimatizácia pridávajú na komforte.
Projekt neleží priamo na pobreží ani pri golfovom ihrisku, čo znamená, že na ich využívanie je potrebné používať auto alebo bicykel. Keďže ide o urbanizované územie, okolie je hustšie ako v samostatnej vile. Bezpečnosť zaisťuje alarmový systém, ale absencia oploteného pozemku môže znížiť súkromie pre niektorých.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú trvalé domovy v Španielsku a nechc sa sťahovať do prázdneho domu. Je tiež vhodnou investíciou pre tých, ktorí chcú dom okamžite prenajímť. Päť spální umožňuje ubytovať veľkú rodinu alebo viac generácií pod jednou strechou. Keďže sa nachádza v mestskej časti, je vhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí od aute pri bežných činnostiach.
Cena začína na 359 000 eurách. Táto úroveň ceny odráža veľkú obytnú plochu a veľký pozemok. V porovnaní s novými projektmi v oblasti je predmetný objekt konkurencieschopný z hľadiska veľkosti. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, takže nebudú dodatočné náklady na nábytok.
Každodenný život v La Florida je určený funkčnosťou štvrte a prirodzene dostupnými službami. Ráno sa dá pešo dostať do miestneho obchodu, keďže je len 224 metrov ďaleko. Počas dňa dobre vyvinutá infraštruktúra umožňuje ľahkú mobilitu. Večer môžete tráviť čas na balkóne alebo na strešnej terase (solárium) a využívať gril. Poloha je taká, že auto nie je potrebné na každú malú aktivitu, ale je vhodné na oddych na plážach, ktoré sú na asi 2 km.
La Florida je štvrť, v ktorej sa nachádza všetko potrebné pre každodenný život. V blízkosti sú reštaurácie a kaviarne (59 kaviarní v okruhu 2 km), čo umožňuje spoločenský život. Prístup k zdravotnej starostlivosti je zabezpečený nemocnicami a lekárňami, ktoré sú na krátku prechádzku. Pre vzdelávanie detí je v štvrti 5 škôl. Doprava je dobrá: jedna autobusová linka a desať zastávok v štvrti zaisťujú spojenie s centrom mesta. Je to miesto, kde sú možné služby ľahko dostupné.
Mapa zobrazuje polohu vily v štvrti La Florida. Sú vyznačené najbližšie nákupné centrá a pláže. Keďže je oblasť husto zastavaná, okolie je dobre vybavené infraštruktúrou. Autom sa možno ľahko dostať na diaľnice, ktoré vedú do iných častí mesta.
La Florida sa nachádza v bezprostrednej blízkosti štvrte Alicante. Oblasť je súčasťou metropolitnej oblasti Alicante. Poloha na Costa Blanca je dobrá: mesto Alicante a jeho služby sú ľahko dostupné. Je to jedna z oblastí, kde je možné užívať si mestké výhody a zároveň byť blízko prírody.
Pláže sú pomerne blízko – Platja de Sant Gabriel je vzdialená 1,7 km a Cala El Palmeral 2,6 km, ale prístup k nim je najpohodlnejší autom. Golfoví hráči musia počítať s trochu dlhšou cestou: najbližšie ihrisko je na 4,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené 1672 km podľa údajov, čo je veľmi ďaleko, takže sa pravdepodobne používajú bližšie letiská. Autom sa možno ľahko dostať do iných častí regiónu.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 189 metrov, čo ponúka ventiláciu a znižuje vlhkosť. Priemerná ročná teplota je 20,3°C, čo umožňuje celoročný život. Slnečných hodín je veľa – 4083 hodín ročne, čo znamená, že slnko často svieti. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, čo umožňuje dlhé vodné aktivity. Podnebie je stredomorské, vhodné pre vonkajšie podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Platja de Sant Gabriel je najbližšia plážováná oblasť s dobrým prístupom. Ďalšie pláže sú Cala El Palmeral a Cala de Agua Amarga. Ďalej je možné hrať golf v Club de Golf El Plantío. Okrem toho v oblasti existujú možnosti na šport a aktívny oddych. Na samotnom pozemku je súkromný bazén, ktorý umožňuje plávanie bez davov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Florida sa nachádza v bezprostrednej blízkosti štvrte Alicante. Oblasť je súčasťou metropolitnej oblasti Alicante. Poloha na Costa Blanca je dobrá: mesto Alicante a jeho služby sú ľahko dostupné. Je to jedna z oblastí, kde je možné užívať si mestké výhody a zároveň byť blízko prírody.
La Florida may refer to:Spanish Florida, the State of Florida and surrounding areas of the southeastern United States as a former Spanish territory Florida, a current U.S. State La Florida (film), a 1993 Canadian film La Florida, a solar power plant in Alvarado, Badajoz, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Február | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Marec | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Apríl | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Máj | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Jún | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Júl | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Október | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| December | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL929574
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny bývanie. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
