Ez a sorház (townhouse) Málaga szárazföld belsejében, a La Heredia lakóparkban található, kilátással a golfpályákra és a tengerre. A 167 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan családi használatra vagy állandó lakhelynek is alkalmas. A ház a hagyományos építészeti elemeket ötvözi modern belső terekkel, például a felújított konyhával.
La Heredia összehasonlítva a közvetlen tengerparti fejlesztésekkel (pl. Waterfall Residences Fuengirolában) egy lazább, vidékibb életstílt kínál. Míg a tengerparti projektek elsősorban a fürdőzésre és a turizmusra fókuszálnak, addig La Heredia golfközpontú, csendesebb közösség. Az 1,43 milliós árkategória ebben a szegmensben elhelyezkedve, prémium lokációt jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Heredia Málaga tartomány vidéki részén, egy csendes, hegyes-dombos területen helyezkedik el. A tengerszint feletti magasság 168 méter, ami tiszta kilátást biztosít a közeli golfpályákra és a Földközi-tengerre. A környék állandó lakossága 2 384 fő.
Az elrendezés 3 hálószobát tartalmaz, amelyek közül a főhálószoba különösen tágas, saját gardróbbal és közvetlen kilátással. Az alsó szinten egy tágas nappali-étkező és nyitott konyha kapott helyet, amely közvetlen kijáratot biztosít a nagy teraszra.
A projekt nem újépítésű (off-plan), hanem kész lakóingatlan (másodlagos piac). Bár a konyha felújításra került, az épület szerkezileg befejezett állapotú, nem épül目前.
A területen a közösségi közlekedés korlátozott, ezért napi közlekedéshez autó szükséges. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak a közös közösségi területek használata lehetséges. A bútorok nem tartozékok.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő tengerparttól távolabb, de mégis könnyen elérhető helyen keresnek nyugodt otthont. Golfozók számára különösen vonzó a közvetlen közelség. Akár állandó lakhelynek, akár nyaralónak kiváló, akik szeretik a hagyományos stílust.
Az épület anyaghasználata ötvözi a rusztikus elemeket (pl. kandalló, üvegtéglák) a modern nyílászárókkal, amelyek maximalizálják a kilátást. A főhálószoba fürdőszobájának kialakítása kilátással különleges hangulatot áraszt, amely a minőségi belsőépítészetet képviseli.
Az ingatlan kezdő ára 1 430 000 €. Ez az ár tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a panorámás kilátást és a közös használatú létesítményeket (medencék, biztonság). A tartalmazza a telekterületet is.
La Heredia életmódja a hagyományos andalúz falvak hangulatát idézi. A macskaköves utcák és a szökőkutak meghitt atmoszférát teremtenek. A mindennapokat a helyi boltok használata – a pékség reggeli látogatása vagy a közös parkban végzett séta – teszi ki, így a lakók valódi közösségben érezhetik magukat.
A lakókocszerű park egy zárt közösség. A területén megtalálható egy népszerű étterem, pékség, hentesbolt és egyéb élelmiszerbolt, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A 24 órás biztonsági szolgálat magas szintű védelmet nyújt.
A térképen La Heredia San Pedrotól északra, a dombok lejtőin látható. Ez a domborzati viszony adja a panorámás kilátást a tengerpartvidékre.
La Heredia a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara és a hegyvidék között helyezkedik el. Ez a pozíció kínálja a 'vidéki béke' és a 'tengerparti közelség' kombinációját, távolabb a tömegturizmustól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 168 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb klímát biztosít, mint a tengerparton. Az átlaghőmérséklet 18,3°C. A régió évente körülbelül 3846 órát napsütésben tölt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a ház nem partközeli, a legközelebbi strand (Playa Canina Ventura del Mar) légvonalban 5,6 km-re található. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint például a La Quinta Golf (576 m) vagy a La Zagaleta használata.
Forrás: OpenStreetMap
La Heredia a Costa del Sol nyugati részén, San Pedro de Alcántara és a hegyvidék között helyezkedik el. Ez a pozíció kínálja a 'vidéki béke' és a 'tengerparti közelség' kombinációját, távolabb a tömegturizmustól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiaca specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
