Цей триповерховий таунхаус розташований у житловому комплексі Ла-Ередія (La Heredia) у провінції Малага. Він має три спальні та дві ванні кімнати, а житлова площа становить 167 квадратних метрів. Будинок розташований на пагорбі з панорамним видом на поле для гольфу та Середземне море, поєднуючи традиційну андалуську архітектуру з сучасним інтер'єром. Навколишнє середовище є тихим і сільським, однак поруч знаходяться поля для гольфу, а сам комплекс включає басейни та систему безпеки.
Порівняно з проєктами, такими як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт у Ла-Ередія (€1 430 000) належить до вищого цінового сегменту. Це зумовлено тим, що Ла-Ередія — це не просто житловий район, а унікальний комплекс, що нагадує «село» з власною інфраструктурою та ексклюзивною спільнотою. На відміну від проєктів у Міхасі або Фуенхіролі, які часто орієнтовані на новобудови або масовий прибережний відпочинок, тут пропонуються традиційна архітектура, тихе внутрішнє розташування та безпосередня близькість до елітних гольф-полів. Цей район частіше обирають люди похилого віку для постійного проживання або ті, хто цінує тишу та безпеку понад усе.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться всередині комплексу Ла-Ередія, на висоті 168 метрів над рівнем моря. Вулиці всередині комплексу викладені бруківкою, а на спільних територіях є фонтани. Найближче море знаходиться на відстані 5,6 кілометрів по прямій, а такі гольф-об'єкти, як клуб Los Arqueros Golf & Country Club, розташовані безпосередньо поруч, що забезпечує оточення з краєвидами на гольф та море.
Це планування підходить для мешканців, які цінують незалежне житло. На першому рівні є внутрішній двір (patio), що веде до кімнати для прання та зберігання речей. На головному поверсі розташована простора вітальня з відкритою реконструйованою кухнею. Три спальні з подвоєними ліжками знаходяться на верхньому поверсі, одна з яких є великою майстер-спалею з гардеробною та власною ванною кімнатою.
Це існуючий житловий об'єкт, інтер'єр якого було оновлено відповідно до сучасних стандартів. Кухня має відкритий планування, а з вітальні через великі скляні вікна відкривається панорамний вид. Зовнішній вигляд зберігає традиційний стиль, але функціонально будинок обладнаний сучасними зручностями.
Оскільки цей об'єкт розташований у внутрішній гірській місцевості, для щоденного пересування особистий транспорт є необхідністю. Навіть найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,2 кілометрів, що робить піші прогулянки за покупками незручними. Крім того, через рельєф місцевості є сходи як на території, так і всередині будинку, що може бути незручно для тих, хто шукає житло на одній рівній площині.
Цей об'єкт підходить для любителів гольфу або тих, хто цінує краєвиди на море та природу. Це привабливий варіант для постійного проживання в тихій обстановці або для тих, хто потребує високого рівня безпеки. Також це чудовий варіант для сімей, які бажають поєднати сільську атмосферу Іспанії з доступом до сучасних зручностей Малаги, або як заміський будинок для відпочинку, враховуючи відносну близькість до аеропорту (близько 48 км по прямій).
Цей таунхаус має традиційний андалуський зовнішній вигляд, але з сучасним ремонтом інтер'єру. У вітальні є камін, а для підлоги та вікон використані високоякісні матеріали. Кухня була реконструйована у відкритому стилі, зручному для щоденного використання. Щоб максимально використати краєвиди, встановлені великі вікна, а з ванної кімнати також відкривається вид на навколишнє середовище.
Ціна продажу цього об'єкта становить від €1 430 000. Цей діапазон цінується виходячи з його площі та краєвидів. Вартість може змінюватися залежно від стану обробки та точного розташування, але в цілому відповідає стандартному ринковому рівню для цього району.
Життя в Ла-Ередія нагадує перебування у тихому гірському курорті. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі та краєвидами на Середземне море або поле для гольфу. На території комплексу є ресторан, пекарня та деликатесний магазин, що забезпечує зручність для повсякденних покупок. Вночі ви почуваєтеся в безпеці завдяки gated-ком'юніті з цілодобовою охороною. Клімат м'який протягом року, а взимку працює басейн з підігрівом.
Цей район функціонує як невелика самодостатня громада з власним рестораном, пекарнею та магазинами. Аптека знаходиться на відстані приблизно 1,1 км, а лікарня — 3,5 км по прямій. Найближчий супермаркет — приблизно 3,2 км, а прибережне місто Сан-Педро-де-Алькантара — 5,6 км. Необхідні для життя інфраструктури знаходяться поруч, і з автомобілем тут дуже зручно пересуватися.
Ця карта показує розташування на пагорбі Ла-Ередія та відстань до навколишніх полів для гольфу та узбережжя. З висоти 168 метрів над рівнем моря відкривається панорамний вид на Середземне море та навколишні гольф-поля.
Це внутрішній курортний район, розташований на заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Він знаходиться подалі від шуму прибережних міст таких, як Сан-Педро-де-Алькантара або Марбелья, але залишається в межах короткої поїздки на автомобілі, що забезпечує хороший баланс між спокуєм та зручністю.
Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані приблизно 48 км по прямій, а Гібралтар (GIB) — приблизно 50 км. Найближчі пляжі, Playa Canina Ventura del Mar та Сан-Педро, знаходяться на відстані приблизно 5,6 км, і для поїздки туди рекомендується використовувати автомобіль. Поле для гольфу La Quinta знаходиться всього за 576 метрів, а поле Los Arqueros — безпосередньо поруч з комплексом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У цьому регіоні м'який клімат із середньорічною температурою 18,3 °C та 3846 годинами сонця на рік. Завдяки висоті 168 метрів над рівнем моря тут більше вентиляції, ніж на узбережжі, що робить літо більш комфортним. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, а взимку ночі можуть бути прохолодними, хоча зазвичай дні м'які.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Щоб дістатися до найближчого пляжу, потрібно проїхати приблизно 5,6 км, проте поруч знаходяться численні поля для гольфу, такі як La Quinta та La Zagaleta, що є основним місцем відпочинку для любителів цього спорту. У комплексі є два спільних басейни, один з яких опалюється взимку.
Джерело: OpenStreetMap
Це внутрішній курортний район, розташований на заході провінції Малага, в регіоні Коста-дель-Соль. Він знаходиться подалі від шуму прибережних міст таких, як Сан-Педро-де-Алькантара або Марбелья, але залишається в межах короткої поїздки на автомобілі, що забезпечує хороший баланс між спокуєм та зручністю.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
