Το Brightbay Water Front Villas είναι μια βουτική ανάπτυξη δεκατεσσάρων ανεξάρτητων βιλών στο La Herradura, στην ακτή της Granada (Costa Tropical), με θέα στον κόλπο της Marina del Este. Η βίλα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε τέσσερα επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 291-297 m². Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ενδεικτική παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Κάθε βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα infinity, κήπο και απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η τιμή ξεκινά από 1.950.000 ευρώ.
Σε σύγκριση με αντίστοιχα beachfront προϊόντα στη γειτονική Costa del Sol, το Brightbay βρίσκεται σε μια αγορά με χαμηλότερο βαθμό κορεσμού και μικρότερη τουριστική πίεση. Η Costa Tropical της Granada, με το La Herradura και την Almuñécar ως κύρια κέντρα, προσφέρει λιγότερες μεγάλες ανάπτυξεις και περισσότερο βουτική κλίμακα. Απόσταση από γήπεδα γκολφ άνω των 60 χιλιομέτρων τη διαφοροποιεί από golf-προορισμούς όπως το Estepona ή το Marbella. Σε σχέση με το Nerja (περίπου 20 λεπτά ανατολικά), το La Herradura είναι μικρότερο και πιο ήσυχο, με τη μαρίνα ως κεντρικό πόλο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στην περιοχή είναι γενικά χαμηλότερο από το κεντρικό Marbella, αλλά τα watersfront αντικείμενα με ιδιωτική πισίνα και απευθείας πρόσβαση στην παραλία είναι σπάνια, κάτι που επηρεάζει το επίπεδο τιμής. Σε επίπεδο κλίματος, η Costa Tropical καταγράφει από τις υψηλότερες θερμοκρασίες χειμώνα στην ηπειρωτική Ισπανία, χάρη στην προστασία της Σιέρρα Νεβάδα. Για αγοραστές που συγκρίνουν με την Costa del Sol, το βασικό στοιχείο της απόφασης είναι η ανταλλαγή μεγαλύτερης υποδομής και αεροπορικής προσβασιμότητας έναντι πιο αυθεντικού, ήσυχου παράκτιου χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται αμέσως δίπλα στη θάλασσα, σε αστική περιοχή με καταστήματα σε απόσταση περιπάτου. Η παραλία Playa de los Berengueles απέχει περίπου 110 μέτρα και η μαρίνα Marina del Este βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Το κέντρο του La Herradura είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο απέχει 68 χιλιόμετρα.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή δεύτερης κατοικίας: τρία υπνοδωμάτια με en-suite λουτρά, ανοιχτός χώρος διαβίωσης-τραπεζαρίας-κουζίνας περίπου 51 m² με συρόμενες πόρτες προς βεράντα, ισόγειο υπνοδωμάτιο, υπόγειο 74 m² με ευέλικη χρήση και ηλιακό με δυνατότητα jacuzzi.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή. Η παράδοση ενδεικτικά το τρίτο τρίμηνο του 2026. Πρόκειται για νέα κατασκευή με σύγχρονη αρχιτεκτονική σε τέσσερα επίπεδα, ιδιωτική πισίνα infinity, κλιματισμό θερμό/ψυχρό και στάθμευση για πολλά οχήματα στη θέση.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (απόσταση άνω των 60 χιλιομέτρων). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 12 χιλιόμετρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο 18 χιλιόμετρα.
Η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν δεύτερη κατοικία ή μόνιμη διαμονή σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πισίνα. Λόγω της ρύθμισης σε τέσσερα επίπεδα και των πολλαπλών ladder, η βίλα λειτουργεί τόσο για ζευγάρια όσο και για οικογένειες με παιδιά ή τακτικούς επισκέπτες. Είναι επίσης σχετική για όσους αναζητούν αντικείμενο ενοικίασης με τουριστικό δυναμικό, καθώς η περιοχή La Herradura / Marina del Este παρουσιάζει σταθερή ζήτηση θαλάσσιων διακοπών. Λιγότερο κατάλληλη είναι για όσους ζητούν γκολφ-κατοικία, δεδομένης της απόστασης άνω των 60 χιλιομέτρων από τα πλησιέστερα γήπεδα. Επίσης, όσοι εξαρτώνται από συχνή πρόσβαση σε αεροδρόμιο ή νοσοκομείο πρέπει να λάβουν υπόψη τις αποστάσεις των 68 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η προοπτική παράδοσης το 2026 απαιτεί προθεσμία σχετική με μόνιμη μετακόμιση ή χρηματοδοτικό χρονοδιάγραμμα.
Πρόκειται για νέα κατασκευή με σύγχρονο σχεδιασμό. Η βίλα διαθέτει κλιματισμό με λειτουργία θερμού και ψυχρού αέρα, συρόμενες πόρτες από το χώρο διαβίωσης προς την βεράντα, ενσωματωμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) και καλυμμένη βεράντα. Ο κύριος χώρος διαβίωσης στο ισόγειο ανοίγει σε ένα ανοιχτό plan σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα σχεδόν 51 m², με οπτική σύνδεση προς την πισίνα και τον κόλπο. Το μπάνιο διαθέτει walk-in ντους σύμφωνα με το οπτικό υλικό. Το υπόγειο των 74 m² παραδίδεται ως ανοιχτός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε γυμναστήριο, κελάρι κρασιών ή παιχνιδιών. Ο ηλιακός όροφος προσφέρει προαιρετική τοποθέτηση jacuzzi. Η ιδιωτική πισίνα infinity είναι το κεντρικό τεχνικό στοιχείο του εξωτερικού χώρου, με θέα στον κόλπο της Marina del Este. Η ενεργειακή κατηγορία δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα στοιχεία. Λεπτομέρειες για υλικά, μονώσεις και εγγυήσεις διατίθενται μέσω του κατασκευαστή.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από 1.950.000 ευρώ. Στο ποσό αυτό αντιστοιχεί επιφάνεια περίπου 291-297 m² κατασκευής σε τέσσερα επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ιδιωτική πισίνα infinity, κήπο, ηλιακό και υπόγειο 74 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά τον waterside χαρακτήρα της τοποθεσίας στην Costa Tropical, όπου αντίστοιχα beachfront προϊόντα είναι περιορισμένα σε προσφορά. Η διαθεσιμότητα αφορά συνολικά δεκατέσσερις βίλες στη ανάπτυξη.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από τη θάλασσα. Το πρωινό μπορεί να λαμβάνει χώρα στην καλυμμένη βεράντα με ανατολικό-νοτιοανατολικό προσανατολισμό, με πρωινό ήλιο και θέα στον κόλπο. Ο υπεραγοράς απέχει λιγότερα από 400 μέτρα, οπότε τα ψώνια της ημέρας είναι υπόθεση περιπάτου. Η παραλία βρίσκεται ουσιαστικά στη μέση της πόρτας: μέσω ιδιωτικής πρόσβασης φτάνει κανείς σε λίγα λεπτά στην Playa de los Berengueles. Η μαρίνα Marina del Este λειτουργεί ως επέκταση του κήπου: βάρες, θαλάσσια σπορ και εστιατόρια στο νερό είναι προσβάσιμα χωρίς αυτοκίνητο. Το σπίτι είναι δομημένο σε τέσσερα επίπεδα, με ζώνη υποδοχής στο ισόγειο, υπνοδωμάτια στους πάνω ορόφους και υπόγειο 74 m² που μπορεί να διαμορφωθεί ως γυμναστήριο, κελάρι ή χώρος παιχνιδιών. Ο ηλιακός όροφος με προαιρετικό jacuzzi λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος ηρεμίας με πανοραμική θέα. Το βράδυ, η εγγύτητα των beachfront εστιατορίων επιτρέπει δείπνο χωρίς μετακινήσεις. Η περιοχή εκτός της τουριστικής σεζόν διατηρεί ήσυχο, τοπικό χαρακτήρα, ενώ το φυσικό καταφύγιο Maro-Cerro Gordo προσφέρει μονοπάτια και κολπίσκους σε μικρή απόσταση. Για αυτοκίνητο υπάρχει στάθμευση στη θέση για πολλά οχήματα.
Το La Herradura είναι ένα παράκτιο χωριό στη συνέχεια της Costa Tropical, με μεσογειακό χαρακτήρα και ήπια τουριστική ανάπτυξη. Σε απόσταση περιπάτου από την βίλα βρίσκεται ο υπεραγοράς (397 m), ενώ το φαρμακείο απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 18 χιλιομέτρων, πιθανώς στην κατεύθυνση της Almuñécar ή του Motril. Η μαρίνα Marina del Este λειτουργεί ως τοπικό κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων, με εγκαταστάσεις για κατάδυση, ιστιοπλοΐα και ενοικίαση σκαφών. Το φυσικό πάρκο Maro-Cerro Gordo, με προστατευμένους βράχους και κολπίσκους, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση ανατολικά. Η περιοχή είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο εντός του χωριού.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της βίλας στην ακτή του La Herradura, ανάμεσα στη μαρίνα Marina del Este και τον φυσικό χώρο Maro-Cerro Gordo. Οι παραλίες Berengueles, del Muerto και Cotobro βρίσκονται σε ακτίνα κάτω των δύο χιλιομέτρων. Η τοποθεσία αντανακλά το μεσογειακό παράκτιο τοπίο της Costa Tropical.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το La Herradura βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Granada, μεταξύ της Almuñécar (προς δυσμάς) και του Nerja (προς ανατολάς, στην επαρχία Málaga). Η Costa Tropical διαφοροποιείται από τη γειτονική Costa del Sol με μικρότερη τουριστική πίεση και πιο τοπικό χαρακτήρα. Η Marina del Este λειτουργεί ως το ναυτικό κέντρο της περιοχής, με λιμάνι αναψυχής και θαλάσσιες υπηρεσίες.
Η απόσταση από την θάλασσα είναι ουσιαστικά μηδενική: η Playa de los Berengueles απέχει 110 μέτρα με ιδιωτική πρόσβαση, η Playa del Muerto 1,2 χιλιόμετρα και η Playa de Cotobro 1,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Granada-Κόρδοβα δεν αναφέρεται, αλλά το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 68 χιλιόμετρα, πιθανώς της Granada ή της Málaga είναι περισσότερο. Η στάθμευση ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 12 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ (Málaga Parador, Miguel Ángel Jiménez, Guadalhorce) βρίσκονται σε απόσταση 66-71 χιλιομέτρων. Η Almuñécar και το Nerja είναι οι κοντινότερες πόλεις για πρόσθετες υπηρεσίες.
Η Costa Tropical απολαμβάνει ένα από τα θερμότερα μικροκλίματα της Ισπανίας, με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως και ήπιους χειμώνες χάρη στη Σιέρρα Νεβάδα που την προστατεύει από βόρειους ανέμους. Το κολύμπι είναι εφικτό από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε θαλασσίο επίπεδο χωρίς κλίση, με άμεση επαφή με το νερό. Το φυσικό καταφύγιο Maro-Cerro Gordo, με υποθαλάσσια πλούσια χλωρίδα και πανίδα, βρίσκεται στην ανατολική πλευρά και προσφέρει καταδύσεις και μονοπάτια. Ο ανατολικός-νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει πρωινό και μεσημεριανό ήλιο στους εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de los Berengueles απέχει 110 μέτρα και προσφέρεται για καθημερινό κολύμπι. Η Playa del Muerto (1,2 km) και η Playa de Cotobro (1,7 km) προσθέτουν εναλλακτικές. Στην περιοχή δεν αναφέρονται Blue Flag παραλίες στα διαθέσιμα στοιχεία. Η μαρίνα Marina del Este είναι κέντρο θαλάσσιων σπορ: καταδύσεις, kayak και ιστιοπλοΐα. Ποδηλατικά και πεζοπορία είναι δυνατές στα μονοπάτια του Maro-Cerro Gordo. Γήπεδα γκολφ απέχουν τουλάχιστον 66 χιλιόμετρα, οπότε η περιοχή δεν ταιριάζει σε γκολφ-προφίλ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Herradura βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας Granada, μεταξύ της Almuñécar (προς δυσμάς) και του Nerja (προς ανατολάς, στην επαρχία Málaga). Η Costa Tropical διαφοροποιείται από τη γειτονική Costa del Sol με μικρότερη τουριστική πίεση και πιο τοπικό χαρακτήρα. Η Marina del Este λειτουργεί ως το ναυτικό κέντρο της περιοχής, με λιμάνι αναψυχής και θαλάσσιες υπηρεσίες.
Ref: VL850612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID