Brightbay Water Front Villas je butik-naselje od četrnaest samostojećih vila s pogledom na zaljev Marine del Este, na granadskoj obali u La Herraduri. Ova vila nudi tri spavaće sobe i četiri kupaonice raspoređene na četiri razine, s izgrađenom površinom od 291 m², privatnim bazenom s beskonačnim rubom i izravnim pristupom plaži. Tražena cijena fiksna je i iznosi 1.950.000 €. Nekretnina je u izgradnji, s indikativnim završetkom u trećem kvartalu 2026. Okruženje Costa Tropical smješta klifove Maro-Cerro Gordo, marinu i svakodnevne sadržaje na dohvat ruke od ulaznih vrata.
Unutar granadske obale, La Herradura i zaljev Marina del Este zauzimaju posebnu nišu. Almuñécar, veće mjesto na istoku, nudi šire usluge, veću ponudu nekretnina i više aktivnosti tijekom cijele godine, ali je njegova obala prometnija, a novogradnje samostojećih vila s izravnim pristupom plaži rijetke. Nerja, prvo veće mjesto prema zapadu u smjeru Málage, nosi višu međunarodnu potražnju i utemeljeniju infrastrukturu za strance, s cijenama na obali Burriana koje to prate; međutim, nema marinu razmjera i okruženja Marine del Este. U usporedbi s oba, naselje Brightbay manjeg je opsega: četrnaest samostojećih vila umjesto stambenih blokova, smještenih izravno uz vodu s privatnim bazenima. Zapadnije na Costa del Solu, novogradnje vila uz more u Marbelli ili Esteponi tipično dosežu cijene znatno iznad traženih 1.950.000 €, ali se i nalaze u gušćem, komercijaliziranijem obalnom okruženju s golf igralištima i velikim trgovačkim centrima nadohvat ruke. Na Costa Tropicalu razmjena ide drugim smjerom: manje golf opcija, duže udaljenosti do bolnica i zračne luke, ali zaštićena prirodna obala oko Maro-Cerro Gorda, seoska atmosfera izvan srpnja i kolovoza te mikroklima s dugom toplom sezonom. Za kupce koji odmjeravaju vrijednost po četvornom metru novogradnje uz more, ovo područje granadske pokrajine općenito je ispod usporedivih cijena Costa del Sola, s kompromisom izraženim u pristupačnosti, a ne u kvaliteti gradnje. Parcela od 50 m² dodatna je razlikovna značajka: većina samostojećih vila u regiji ima veće parcele, pa je okomiti raspored na četiri razine specifičan odgovor na položaj uz more. Kupci koji uspoređuju opcije trebaju odmjeriti fiksnu traženu cijenu u odnosu na rizik završetka, s obzirom na indikativnu isporuku u 3. kvartalu 2026., i provjeriti tehničku specifikaciju u ugovoru prije nastavka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi izravno na obali u La Herraduri, uz luku Marina del Este i otprilike 110 metara od plaže Playa de los Berengueles. Trgovine i supermarket nalaze se na pješačkoj udaljenosti, 397 metara. Najbliža bolnica udaljena je 32 km, a zračna luka Málaga 68 km, obje udaljenosti izmjerene u ravnoj liniji. Gradsko okruženje pruža svakodnevne pogodnosti pješice ili biciklom.
Raspored odgovara kućanstvu koje cijeni život na otvorenom: otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje od gotovo 51 m² otvara se na natkrivenu terasu, krovna terasa omogućuje ugradnju opcionalnog jacuzzija, a podrum od 74 m² može se opremiti kao teretana, vinski podrum ili igraonica. S pogledom na more, planine i panoramskim pogledom te privatnim bazenom s beskonačnim rubom, vila odgovara i za stalno stanovanje i za sezonsku upotrebu.
Vila je novogradnja, trenutačno u izgradnji u okviru butik-naselja od četrnaest jedinica. Završetak je indikativno planiran za treći kvartal 2026., iako se rokovi isporuke u španjolskim projektima uvijek mogu promijeniti. Uključeno je parkiranje za nekoliko vozila na samoj lokaciji. Kupci stječu nekretninu u izgradnji ili prema nacrtu, što znači da su određeni izbori završne obrade u dijelovima kuće još uvijek prilagodljivi.
Površina zemljišta ograničena je na 50 m², pa je otisak vile kompaktan, a vanjski prostor organiziran okomito kroz terase umjesto kroz velik vrt. Najbliža ljekarna udaljena je 10 km, a punionice za električna vozila 14 km. Golf igrališta nalaze se 66 km ili više od lokacije. Te su udaljenosti izražene u ravnoj liniji; stvarne cestovne udaljenosti bit će veće.
Ova vila odgovara kupcu koji želi novogradnju uz more s pogledom na more i privatnim bazenom, bez upravljačkih obveza velikog odmarališnog naselja. Butik format od četrnaest vila privlači one koji preferiraju malo, mirno okruženje naspram gusto izgrađenog stambenog kompleksa. Odgovara kućanstvima koja planiraju stalno stanovanje na Costa Tropicalu: pješački dostupan supermarket, plaža na 110 metara i fleksibilan podrumski prostor podržavaju život tijekom cijele godine. Jednako tako, služi kao drugi dom ili kuća za odmor za vlasnike koji cijene izravan pristup plaži i blizinu marine. Kupce koji redovito igraju golf treba upozoriti da se najbliža igrališta nalaze 66 km ili više, mjereno u ravnoj liniji, pa ovo nije lokacija orijentirana na golf. Isto vrijedi za one kojima je potrebna česta bolnička skrb; najbliža bolnica udaljena je 32 km. Nekretnina je manje prikladna za kupce koji traže veliku vrtnu parcelu, s obzirom na kompaktnu parcelu od 50 m². Za međunarodnog kupca koji odmjerava investicijski potencijal, kombinacija novogradnje, položaja u prvom redu do mora i zaštićenog prirodnog okruženja Maro-Cerro Gordo čini jezgru ponude vrijednosti. Vlasnici koji uživaju u vodenim sportovima, obalnim šetnjama i seoskoj atmosferi prepoznat će ovdje svoj ritam; oni koji traže noćni život, velike trgovačke centre ili život u golf-odmaralištu naći će bolje opcije drugdje na obali.
Kao novogradnja, vila je građena prema važećim španjolskim građevinskim standardima, s modernom arhitekturom vidljivom u vizualnom materijalu: moderan otvoreni dnevni prostor s rasporedom kutne garniture, staklene stijene od poda do stropa koje uokviruju pogled na more te prohodna tuš kabina u završnoj obradi kupaonice. Klimatizaciju osigurava klima-uređaj (grijanje i hlađenje), koji omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine, i zimi i ljeti. Specifikacija uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama, natkrivenu terasu i privatnu terasu, proširujući korisni životni prostor na otvorenom kroz sva godišnja doba. Bazen s beskonačnim rubom i pogledom na zaljev privatni je objekt, a ne zajednički bazen, što utječe i na privatnost i na odgovornost za održavanje. Razina krovne terase pripremljena je za opcionalni jacuzzi, dajući kupcu izbor o toj ugradnji. Podrum od 74 m² predaje se kao prilagodiv prostor; njegova završna obrada kao teretane, podruma ili igraonice ovisi o odluci i trošku vlasnika. Parkiranje je dostupno na lokaciji za nekoliko vozila, praktična stavka na položaju uz more gdje ulično parkiranje ljeti može postati gušće. S četiri interno povezane razine, kuća koristi svoju kompaktnu parcelu okomito, što stavlja naglasak na kretanje bez dizala: kupci bi trebali provjeriti raspored unutarnjeg stubišta u odnosu na svoja očekivanja pokretljivosti. Kao i kod svake kupnje u izgradnji ili prema nacrtu, točni standardi završne obrade, materijali i oprema definirani su u ugovoru o kupoprodaji i tehničkoj specifikaciji, te te dokumente treba pregledati prije potpisivanja. Završetak u trećem kvartalu 2026. indikativan je.
Tražena cijena za ovu vilu fiksna je i iznosi 1.950.000 €. Ovo nije projekt s cjenikom i početnom cijenom; iznos se odnosi na konkretnu opisanu nekretninu. Za uzvrat, kupac dobiva samostojeću vilu s tri spavaće sobe, četiri kupaonice, 291 m² izgrađene površine na četiri razine, privatni bazen s beskonačnim rubom, terase, privatni dio vrta i parkiranje za nekoliko vozila na lokaciji. Isporuka je indikativno planirana za treći kvartal 2026. Budući da je nekretnina u izgradnji u okviru naselja od četrnaest jedinica, dostupnost te jedinice ovisi o prodajnom statusu projekta u trenutku upita.
Svakodnevni život u ovoj vili oblikuje njezin položaj uz more na Costa Tropicalu. Prizemlje se okreće oko otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje od gotovo 51 m², s kliznim vratima koja povezuju interijer s terasom i privatnim bazenom s beskonačnim rubom s pogledom na zaljev. Treća spavaća soba nalazi se na toj razini, pa je iskoristiva za goste ili kao radna soba. Kat zauzimaju glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom, obje orijentirane prema moru. Iznad, krovna terasa nudi prostor za opcionalni jacuzzi i ima orijentaciju prema istoku i jugoistoku, što znači da jutro donosi izravno svjetlo na vanjske prostore. Podrum od 74 m² neobrađeno je platno koje može postati teretana, vinski podrum ili igraonica prema potrebama kućanstva. Budući da je supermarket udaljen oko 400 metara, a plaža jedva više od stotinu, većinu poslova moguće je obaviti pješice. Marina u susjedstvu dodaje danu drugi ritam: čamci, restorani uz more i vodeni sportovi na kratkoj šetnji. Područje oko La Herradure poznato je po mirnijoj, autentičnijoj atmosferi od prometnijih dijelova Costa del Sola zapadnije, što se ogleda u sporijem ritmu i seoskom ugođaju izvan ljetnih mjeseci. Automobil ostaje praktičan za posjete bolnici, golf ili odlaske na zračnu luku, ali je svakodnevni život uvelike pješački. Večeri se mogu završiti na natkrivenoj terasi s zaljevom ispod; jutra mogu početi kupanjem prije doručka.
Neposredno okruženje kombinira obalu, marinu i svakodnevne sadržaje. Playa de los Berengueles nalazi se 110 metara od vile, Playa del Muerto na 1,2 km i Playa de Cotobro na 1,7 km, sve mjereno u ravnoj liniji. Supermarket je udaljen oko 400 metara, što znači da kupnja namirnica ne zahtijeva automobil. Luka Marina del Este nalazi se odmah uz naselje, pružajući restorane uz more i brodsku aktivnost koji definiraju lokalnu scenu za odmor. Udaljenije, najbliža bolnica udaljena je 32 km, a najbliža ljekarna 10 km, udaljenost koju kupci trebaju uključiti u svakodnevnu logistiku. Punjenje električnih vozila dostupno je 14 km dalje. Okruženje je gradsko, ali ljudskih razmjera: Costa Tropical oko La Herradure mirniji je od jezgre Costa del Sola, a obližnji zaštićeni klifovi Maro-Cerro Gordo ograničavaju velike gradnje i čuvaju prirodnu obalu. Mobilnost je za svakodnevne potrebe uglavnom pješice ili biciklom, dok automobil ostaje nužan za regionalna putovanja. Zračna luka Málaga nalazi se 68 km u ravnoj liniji, vožnja koja obično traje oko sat vremena, ovisno o ruti. Okolna brda pružaju pogled na planine s nekretnine, dodajući zelenu kulisu pogledu na more.
Karta prikazuje položaj vile izravno na zaljevu Marina del Este, s plažom jedva stotinjak metara dalje i marinom uz nju. Imajte na umu da su prikazane udaljenosti mjere u ravnoj liniji; cestovne udaljenosti su duže. Brda iza zaljeva i zaštićeni klifovi na zapadu uokviruju okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
La Herradura zauzima zapadni rub granadske pokrajine Costa Tropical, otprilike između Nerje na zapadu i Almuñécara na istoku. Položaj je bliže zračnoj luci Málaga nego veći dio Costa Tropicala, na 68 km u ravnoj liniji, a ipak se po karakteru razlikuje od Costa del Sola: manji opseg, manje visokih gradnji i jače prirodno okruženje zahvaljujući zaštićenim klifovima. Za kupce koji uspoređuju obalne opcije u južnoj Španjolskoj, ova lokacija mijenja blizinu golf igrališta i veliku turističku infrastrukturu za autentičnost uz more i zaštićene krajolike.
Pristupačnost ovdje funkcionira na dvije razine. Lokalno je položaj jak: plaža na 110 metara, supermarket na 397 metara i marina praktički odmah uz vrata, tako da je većina svakodnevnih potreba pokrivena bez vozila. Regionalno se udaljenosti povećavaju: bolnica je 32 km, ljekarna 10 km, a točke za punjenje električnih vozila 14 km, sve u ravnoj liniji, s dužim cestovnim udaljenostima. Zračna luka Málaga nalazi se 68 km zapadno, a se golfisti suočavaju s putovanjima od 66 km ili više do najbližih igrališta: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce. Posjedovanje automobila stoga je praktična nužnost, a ne izbor, posebno za transfere do zračne luke i liječničke preglede. U samoj La Herraduri pješice i biciklom moguće je obaviti većinu poslova, a obalna šetnica povezuje područje marine sa središtem mjesta i njegovim restoranima uz more.
Costa Tropical u Granadi ima jednu od najtoplijih mikroklima u Španjolskoj, zaštićenu planinama iza La Herradure od najgorih sjevernih vremenskih sustava. To podržava dugu kupališnu sezonu i suptropsku vegetaciju u okolnim brdima. Sama vila nalazi se na razini mora, izravno na obali, pa je teren oko nekretnine ravan do blago nagnut, iako je kuća interno raspoređena na četiri razine, a brdo se brzo uzdiže iza zaljeva. Orijentacija prema istoku i jugoistoku donosi jutarnje i podnevno sunce na terase i krovnu terasu, dok more ublažava ljetne temperature. Obližnje zaštićeno područje Maro-Cerro Gordo čuva klifove, uvale i morski život, dajući obali prirodan karakter neuobičajen za južnu Španjolsku. Oborine se koncentriraju u zimskim mjesecima, dok su ljeta pretežito suha i sunčana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Pristup plaži određujuća je značajka ove lokacije. Playa de los Berengueles nalazi se 110 metara od vile, a naselje nudi izravan, privatni pristup plaži. Playa del Muerto (1,2 km) i Playa de Cotobro (1,7 km) proširuju mogućnosti uz zaljev, svaka na kratkoj šetnji ili vožnji. Luka Marina del Este podržava vodene sportove, ronjenje i izlaske brodovima, a morsko okruženje Maro-Cerro Gordo posebno je poznato po ronjenju s disalicom i ronjenju. Restorani uz plažu područja nude lokalni ulov i ostaju aktivni veći dio godine. Golf je jasna praznina u rekreativnoj ponudi: najbliža igrališta nalaze se 66 do 71 km daleko kod Málage, pa ova obala odgovara rekreaciji na vodi i uz obalu, a ne načinu života u golf-odmaralištima zapadnije. Šetnje, obalne staze i planinarenje u zaleđu upotpunjuju aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
