Bright Bay je butik projekt od četrnaest samostalnih vila smještenih na obali u La Herraduri, na granadskoj obali Costa Tropical, uz marinu Marina del Este. Vila od približno 291 m² ima tri spavaće sobe, četiri kupaonice i privatni infinity bazen s pogledom na zaljev. Projekt je u izgradnji s indikativnom isporukom u trećem kvartalu 2026. godine. Početna cijena iznosi 1.950.000 eura. Položaj na samoj obali omogućuje izravan pristup plaži, a najbliža plaža Playa de los Berengueles nalazi se na oko 110 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vile se nalaze izravno uz more u urbanom okruženju La Herradure, uz samu marinu Marina del Este. Supermarket je udaljen oko 400 metara, plaža oko 110 metara, a ljekarna 2,1 km. Zračna luka je 68 km udaljena. Većina svakodnevnih sadržaja dostupna je pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o automobilu.
Kuća je funkcionalno organizirana na četiri razine: dnevni prostor s kuhinjom i trećom spavaćom sobom u prizemlju, dvije en-suite spavaće sobe na katu, podrum od 74 m² za prilagodbu i solarij. Privatni vrt, terasa i infinity bazen namijenjeni su vanjskom životu uz more, s južnoistočnom orijentacijom.
Projekt je u fazi izgradnje, s indikativnim rokom isporuke u trećem kvartalu 2026. Radi se o novogradnji sa suvremenim dizajnom. Kupci kupuju na temelju planova i rendera, uz ugovor koji definiraju fazu izgradnje i uvjete plaćanja. Moguće su izmjene roka ovisno o gradilišnom tijeku.
Projekt ne nudi zajedničke sportske ili wellness sadržaje; vila je samostalna s vlastitim bazenom. Nema podataka o energetskoj certifikaciji. Golf tereni su udaljeni više od 60 km. Zračna luka nije u bliskom dometu (68 km), a javni prijevoz nije specificiran. Solarij s jacuzzijem naveden je kao opcija, ne standard.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže samostalnu kuću izravno uz more, s vlastitim bazenom i bez ovisnosti o zajedničkim sadržajima. Tri spavaće sobe i četiri kupaonice pokrivaju potrebe obitelji s jednim ili dvoje djece ili parova koji primaju goste, pri čemu obje spavaće sobe na katu imaju vlastitu kupaonicu. Prizemna spavaća soba s kupaonicom u blizini relevantna je za starije članove kućanstva ili osobe s ograničenom pokretljivošću, iako vertikalna organizacija na četiri razine zahtijeva kretanje stubištem. Za kupce s djecom valja napomenuti da podatak o školama nije specificiran, a najbliža bolnica je 18 km udaljena. Objekt odgovara i kupcima drugog doma: infrastruktura za kupnju pješice i izravan pristup plaži smanjuju operativne zahtjeve tijekom boravka. Rjeđe odgovara kupcima koji traže veliki vrt, parcele su kompaktne, a vanjski prostor koncentriran je na terasu i bazen. Za investicijske kupce relevantna je ograničena veličina projekta od četrnaest vila, što smanjuje ponudu u lokaciji, ali i apsorbira manji broj kupaca u sezonsko najamno tržište La Herradure.
Prema dostupnim podacima, vile se grade kao novogradnja u suvremenom stilu, s motiviranim detaljima vidljivim u vizualizacijama: klizna staklena vrata između dnevnog prostora i terase, walk-in tuševi, ugrađeni ormari i natkrivena terasa. Klimatizacija obuhvaća grijanje i hlađenje (hot/cold A/C), što pokriva cijelogodišnju upotrebu. Energetski certifikat nije specificiran u dostupnim podacima, pa se učinkovitost ne može potvrditi iz dokumentacije. Podrum od 74 m² isporučuje se kao prilagodiv prostor; prenamjena u teretanu, vinoteku ili igraonicu predstavlja dodatnu investiciju koja nije dio osnovne isporuke. Solarij s opcionalnim jacuzzijem slijedi isti princip, konstrukcijska priprema postoji, oprema se nadoplaćuje. Vanjski bazen tipa infinity vizualno se povezuje s morem, što u praksi zahtijeva redovno održavanje razine i filtracije. Parkiranje je predviđeno na parceli za nekoliko vozila. S obzirom na to da je projekt u izgradnji, stvarna razina materijala i izvedbe provjerava se ugovorom i specifikacijom; kupcima se preporučuje uvid u tehničku dokumentaciju i uzorke materijala prije potpisa.
Početna cijena vile iznosi 1.950.000 eura, što na približno 291 m² korisne površine odgovara cijeni od oko 6.700 eura po m². Riječ je o butik razvoju od četrnaest objekata, pa je raspon cijena unutar projekta ograničen; razlike mogu nastati kroz položaj pojedine vile u odnosu na zaljev i razinu opreme. Podrum od 74 m² i solarij proširuju korisnu površinu bez istog cjenovnog učinka po m² kao glavne etaže. Cijena se odnosi na objekt u izgradnji s isporukom u trećem kvartalu 2026., a konačni troškovi ovise o odabranoj opremi i eventualnim prilagodbama.
Svakodnevni život u ovom projektu odvija se u uskom rasponu između kuće i mora. Uzorni dan može početi jutarnjim suncem na jugoistočno orijentiranoj terasi, budući da objekt prima jutarnje i prijepodnevno svjetlo. Supermarket na oko 400 metara pokriva osnovne kupnje pješice, a plaža Playa de los Berengueles na 110 metara čini more praktički produžetkom vrta. Marina del Este u neposrednoj blizini nudi restorane i nautičke sadržaje, što određuje karakter okolice: mirnu izvan sezone, življu ljeti. Unutrašnji raspored podržava podjelu na dnevnu i noćnu zonu: prizemlje s otvorenim dnevnim boravkom od oko 51 m² i kliznim vratima prema terasi, kat s dvije en-suite spavaće sobe. Podrum od 74 m² kupac može prilagoditi vlastitim potrebama, primjerice kao teretanu ili vinoteku. Solarij na krovu dopušta opcionalnu ugradnju jacuzzija. Za razliku od urbanih stambenih zona, ovdje je automobil potreban prvenstveno za duže relacije, ljekarna je 2,1 km, bolnica 18 km. Okolna priroda, uključujući zaštićene klifove Maro-Cerro Gordo, određuje rekreacijski ritam: ronjenje, kajak i pješačke staze. Okolina je stambeno-turistička, pa se broj posjetitelja sezonski mijenja; izvan ljeta područje je tiho s ograničenim otvorenim ugostiteljskim sadržajima.
La Herradura je obalno mjesto u pokrajini Granadi s oko 4.000 stanovnika, smješteno između Almuñécara i Nerje. Okolina vile je urbanog karaktera: supermarket na oko 400 metara i plaža na 110 metara čine osnovne dnevne rutine pješački izvedivima, dok ljekarna na 2,1 km zahtijeva kratku vožnju ili dužu šetnju. Bolnička skrb dostupna je u Almuñécaru na 18 km. Marina del Este nudi restorane, ronilačke centre i vezove, i to u neposrednoj blizini projekta. Zaštićeno područje Maro-Cerro Gordo sjeverno od zaljeva određuje ograničen razvoj i nudi staze za planinarenje i uvale dostupne morem ili pješice. Izvan ljetne sezone mjesto funkcionira kao mirna rezidencijalna sredina s manjim brojem otvorenih sadržaja; ljeti se aktivnost povećava kroz turizam i vodene sportove. Javni prijevoz ograničen je, a auto pokriva relacije prema Almuñécaru (oko 7 km) i autocesti A-7 prema Málagi ili Granadi. Zračna luka Málaga na 68 km zahtijeva vožnju od oko sat vremena.
Karta prikazuje položaj Bright Baya uz samu obalu La Herradure i marinu Marina del Este, s plažom Berengueles na sto metara i supermarkt unutar pješačke zone. Šira regija obuhvaća Almuñécar na istoku, zaštićene klifove Maro-Cerro Gordo na zapadu i vezu na autocestu prema Málagi i Granadi.
Približno područje · točna adresa na upit
La Herradura se nalazi na krajnjem zapadu pokrajine Granade, na granici prema Málaginoj obali. Almuñécar je udaljen oko 7 km, Nerja oko 18 km, Málaga oko 70 km, a Granada oko 75 km. Pozicija kombinira mir manjeg mjesta s vezom na autocestu A-7 u oba smjera. U usporedbu s Costom del Sol, ovdje je razvoj gušće obale rijedak, a veći dio obale pod zaštitom, što ograničava novu gradnju.
Plaža Playa de los Berengueles nalazi se na oko 110 metara, Playa del Muerto na 1,2 km, a Playa de Cotobro na 1,7 km. Supermarket je dostupan na 397 metara, ljekarna na 2,1 km, bolnica na 18 km. Zračna luka je udaljena 68 km, što odgovara vožnji od otprilike sat vremena autem. Najbliži golf tereni, Club de Golf Málaga Parador na 66 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 69 km, smješteni su u području Málage; golf nije sadržaj lokalnog područja. Punjač za električna vozila dostupan je na 12 km. Marina i pripadajući ugostiteljski sadržaji nalaze se u izravnoj blizini projekta.
Costa Tropical spada među toplije dijelove španjolske obale: zime su blage s prosječnim temperaturama oko 15-17 °C, ljeta vruća ali ublažena morskim povjetarcem. Sezona kupanja traje od svibnja do listopada, a s otvorenim bazenom i duže uz zagrijavanje. Lokacija je na razini mora, bez nagiba na samoj parceli, iako obala zapadno i sjeverno uzdiže se u klifove Maro-Cerro Gordo. Položaj u zaljevu s juga i istoka donosi jutarnje sunce na terase i smanjuje izloženost zapadnim vjetrovima. Zaštićeni prirodni park uz obalu ograničava gradnju u okolici i očuvao je vegetaciju i podvodni reljef poznat među roniocima. Kiša je koncentrirana u hladnijim mjesecima; godišnje ima približno 300 sunčanih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Playa de los Berengueles na oko 110 metara uglavnom je mirna i manje posjećena od središnje plaže u La Herraduri. Plaža del Muerto na 1,2 km poznata je po neformalnom karakteru, a Playa de Cotobro na 1,7 km nudi mirniju uvalu. Zaštićeno područje Maro-Cerro Gordo sadrži uvale poput Cantarrijána i pozadine sa stazama za planinarenje. Vodeni sportovi koncentrirani su oko marine: ronilački centri, kajak i paddle surf. Golfa nema u neposrednoj blizini; najbliži tereni su oko 66-71 km prema Málagi. Sportski sadržaji u mjestu ograničeni su na vanjske aktivnosti i lokalne sadržaje; rekreativci se oslanjaju na pješačke staze, plivanje i biciklizam uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
La Herradura se nalazi na krajnjem zapadu pokrajine Granade, na granici prema Málaginoj obali. Almuñécar je udaljen oko 7 km, Nerja oko 18 km, Málaga oko 70 km, a Granada oko 75 km. Pozicija kombinira mir manjeg mjesta s vezom na autocestu A-7 u oba smjera. U usporedbu s Costom del Sol, ovdje je razvoj gušće obale rijedak, a veći dio obale pod zaštitom, što ograničava novu gradnju.
Ref: VL850612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID