Brightbay Water Front Villas adalah pengembangan boutique yang terdiri dari empat belas vila tunggal yang menghadap teluk Marina del Este, di pesisir Granada, La Herradura. Vila ini menawarkan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi yang tersebar di empat lantai, dengan luas bangunan 291 m², kolam renang infinity pribadi, dan akses langsung ke pantai. Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.950.000. Properti ini masih dalam tahap konstruksi, dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal ketiga tahun 2026. Lokasi Costa Tropical menempatkan tebing Maro-Cerro Gordo, marina, dan fasilitas sehari-hari dalam jangkauan dekat dari pintu depan.
Di pesisir Granada, La Herradura dan teluk Marina del Este menempati ceruk yang berbeda. Almuñécar, kota yang lebih besar di timur, menawarkan layanan lebih luas, stok properti lebih beragam, dan lebih banyak aktivitas sepanjang tahun, tetapi tepi pantainya lebih ramai dan vila tunggal baru dengan akses pantai langsung jarang ditemukan. Nerja, kota besar pertama ke arah Málaga di barat, memiliki permintaan internasional lebih tinggi dan infrastruktur ekspatriat yang lebih mapan, dengan harga di pesisir Burriana yang sesuai; namun, kota ini tidak memiliki marina dengan skala dan latar seperti Marina del Este. Dibandingkan keduanya, proyek Brightbay lebih kecil skalanya: empat belas vila tunggal alih-alih blok apartemen, diposisikan langsung di tepi air dengan kolam pribadi. Lebih jauh ke barat di Costa del Sol, vila baru tepi air di Marbella atau Estepona biasanya dijual dengan harga jauh di atas €1.950.000 yang diminta di sini, tetapi juga berada di lingkungan pesisir yang lebih padat dan komersial dengan lapangan golf dan pusat perbelanjaan besar yang dekat. Di Costa Tropical, pertukarannya berjalan sebaliknya: lebih sedikit pilihan golf, jarak lebih jauh ke rumah sakit dan bandara, tetapi garis pantai alam yang dilindungi di sekitar Maro-Cerro Gordo, suasana desa di luar Juli dan Agustus, serta iklim mikro dengan musim hangat yang panjang. Bagi pembeli yang menimbang nilai per meter persegi properti baru tepi air, kawasan provinsi Granada ini umumnya berada di bawah harga Costa del Sol yang sebanding, dengan kompromi terletak pada aksesibilitas, bukan pada kualitas bangunan. Kavling 50 m² adalah pembeda lebih lanjut: sebagian besar vila tunggal di wilayah ini memiliki tanah lebih luas, sehingga tata letak vertikal empat lantai adalah jawaban spesifik atas posisi tepi air. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang harga penawaran tetap terhadap risiko penyelesaian, mengingat perkiraan penyerahan kuartal ketiga 2026, dan memverifikasi spesifikasi teknis dalam kontrak sebelum melanjutkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada tepat di pesisir La Herradura, di samping marina del Este dan sekitar 110 meter dari Playa de los Berengueles. Toko-toko dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki, yaitu 397 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 32 km dan bandara Málaga 68 km, keduanya diukur dalam garis lurus. Lingkungan perkotaannya menyediakan kebutuhan harian yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang menghargai kehidupan di luar ruangan: area ruang keluarga, ruang makan, dan dapur terbuka seluas hampir 51 m² yang terhubung ke teras, teras atap memungkinkan jacuzzi opsional, dan ruang bawah tanah seluas 74 m² dapat dilengkapi sebagai gym, ruang penyimpanan anggur, atau ruang permainan. Dengan pemandangan laut, pegunungan, dan panorama serta kolam renang infinity pribadi, vila ini cocok baik untuk tempat tinggal permanen maupun musiman.
Vila ini adalah properti baru yang saat ini masih dalam konstruksi dalam pengembangan boutique berisi empat belas unit. Penyelesaian diperkirakan dijadwalkan pada kuartal ketiga tahun 2026, meskipun tanggal penyerahan pada proyek di Spanyol selalu dapat berubah. Parkir di lokasi untuk beberapa kendaraan sudah termasuk. Pembeli memperoleh properti inden atau hampir inden, artinya pilihan finishing sebagian rumah masih dapat dikonfigurasi.
Luas tanah terbatas hingga 50 m², sehingga bangunan vila ini ringkas dan ruang luar diatur secara vertikal melalui teras-teras, bukan taman yang luas. Apotek terdekat berjarak 10 km dan pengisian daya kendaraan listrik 14 km. Lapangan golf berjarak 66 km atau lebih dari lokasi. Jarak-jarak ini adalah angka garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan akan lebih jauh.
Vila ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah baru di tepi air dengan pemandangan laut dan fasilitas kolam renang pribadi, tanpa kewajiban pengelolaan resor berskala besar. Skala boutique dari empat belas vila ini menarik bagi mereka yang lebih menyukai lingkungan kecil dan tenang daripada kompleks apartemen yang padat. Cocok untuk rumah tangga yang berencana tinggal permanen di Costa Tropical: supermarket yang dapat dijangkau berjalan kaki, pantai dalam jarak 110 meter, dan ruang bawah tanah yang fleksibel mendukung kehidupan sepanjang tahun. Sama halnya, vila ini berfungsi sebagai rumah kedua atau tempat tinggal liburan bagi pemilik yang menghargai akses langsung ke pantai dan kedekatan dengan marina. Pembeli yang rutin bermain golf perlu mencatat bahwa lapangan terdekat berjarak 66 km atau lebih, diukur garis lurus, jadi ini bukan lokasi berorientasi golf. Hal yang sama berlaku bagi mereka yang membutuhkan akses rumah sakit yang sering; rumah sakit terdekat berjarak 32 km. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari kavling tanah dan taman yang luas, mengingat luas tanah yang ringkas 50 m². Bagi pembeli internasional yang menimbang potensi investasi, kombinasi konstruksi baru, posisi tepi pantai langsung, dan lingkungan alam yang dilindungi di Maro-Cerro Gordo membentuk inti proposisi nilai. Pemilik yang menyukai olahraga air, jalan-jalan pesisir, dan suasana desa akan mengenali ritme mereka di sini; mereka yang mencari kehidupan malam, perbelanjaan berskala besar, atau kehidupan resor golf akan menemukan pilihan yang lebih cocok di tempat lain di pesisir.
Sebagai properti baru, vila ini dibangun sesuai standar bangunan Spanyol saat ini, dengan arsitektur kontemporer yang terlihat dalam materi visual: ruang keluarga terbuka modern dengan susunan sofa panjang, kaca dari lantai ke plafon yang membingkai pemandangan laut, dan pancuran walk-in pada finishing kamar mandi. Pengaturan suhu disediakan melalui AC panas-dingin, memungkinkan regulasi suhu sepanjang tahun baik di musim dingin maupun musim panas. Daftar spesifikasi mencakup lemari pakaian terpasang di kamar tidur, teras atap dan teras pribadi, memperluas ruang yang dapat digunakan hingga ke luar ruangan sepanjang musim. Kolam renang infinity dengan pemandangan teluk adalah fasilitas pribadi, bukan kolam bersama, yang memengaruhi privasi dan tanggung jawab perawatan. Lantai teras atap disiapkan untuk jacuzzi opsional, memberi pembeli pilihan mengenai instalasi tersebut. Ruang bawah tanah 74 m² diserahkan sebagai ruang yang dapat disesuaikan; menjadikannya gym, ruang penyimpanan anggur, atau ruang permainan adalah keputusan dan biaya yang menjadi tanggung jawab pemilik. Parkir tersedia di lokasi untuk beberapa kendaraan, poin praktis di lokasi tepi air tempat parkir jalanan bisa padat di musim panas. Dengan empat lantai yang terhubung secara internal, rumah ini menggunakan kavlingnya secara vertikal, yang menuntut perhatian pada sirkulasi tanpa lift: pembeli sebaiknya memverifikasi susunan tangga internal terhadap ekspektasi mobilitas mereka. Seperti pembelian properti inden atau dalam konstruksi mana pun, standar finishing, material, dan perlengkapan yang tepat didefinisikan dalam kontrak pembelian dan spesifikasi teknis, dan dokumen-dokumen ini harus ditinjau sebelum menandatangani. Penyelesaian pada kuartal ketiga 2026 bersifat indikatif.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €1.950.000 untuk vila ini. Ini bukan pengembangan dengan daftar harga dan harga mulai dari; angka tersebut berlaku untuk properti spesifik yang dijelaskan. Sebagai gantinya, pembeli menerima vila tunggal dengan tiga kamar tidur, empat kamar mandi, luas bangunan 291 m² di empat lantai, kolam renang infinity pribadi, teras, taman pribadi, dan parkir di lokasi untuk beberapa kendaraan. Penyerahan diperkirakan direncanakan pada kuartal ketiga tahun 2026. Karena properti masih dalam konstruksi dalam pengembangan berisi empat belas unit, ketersediaan unit khusus ini bergantung pada status penjualan proyek pada saat permintaan.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dibentuk oleh posisinya di tepi air di Costa Tropical. Lantai dasar berpusat pada ruang keluarga, ruang makan, dan dapur terbuka seluas hampir 51 m², dengan pintu geser yang menghubungkan interior dengan teras dan kolam renang infinity pribadi yang menghadap teluk. Kamar tidur ketiga berada di lantai ini, sehingga dapat digunakan untuk tamu atau sebagai ruang kerja. Lantai pertama menampung suite utama dan kamar tidur kedua dengan kamar mandi dalam, keduanya menghadap ke laut. Di atasnya, teras atap menyediakan ruang untuk jacuzzi opsional dan menghadap timur hingga tenggara, artinya pagi hari membawa cahaya langsung ke area luar ruangan. Ruang bawah tanah seluas 74 m² adalah kanvas kosong yang dapat menjadi gym, ruang penyimpanan anggur, atau ruang permainan sesuai kebutuhan rumah tangga. Karena supermarket hanya sekitar 400 meter dan pantai tidak jauh lebih dari seratus meter, sebagian besar urusan dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Marina di sebelah menambah ritme kedua dalam sehari: perahu, restoran tepi air, dan olahraga air dalam jarak berjalan singkat. Area sekitar La Herradura dikenal dengan suasana yang lebih tenang dan autentik dibandingkan kawasan Costa del Sol yang lebih ramai di sebelah barat, yang tercermin dalam lalu lintas yang lebih lambat dan nuansa seperti desa di luar bulan-bulan musim panas. Mobil tetap praktis untuk kunjungan ke rumah sakit, golf, atau perjalanan ke bandara, tetapi kehidupan sehari-hari sebagian besar dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Malam dapat diakhiri di teras atap dengan teluk di bawah; pagi dapat dimulai dengan berenang sebelum sarapan.
Lingkungan sekitarnya menggabungkan pantai, marina, dan fasilitas sehari-hari. Playa de los Berengueles berjarak 110 meter dari vila, dengan Playa del Muerto di 1,2 km dan Playa de Cotobro di 1,7 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Supermarket berada sekitar 400 meter, artinya belanja bahan makanan tidak memerlukan mobil. Marina del Este berada di samping pengembangan, menyediakan restoran tepi air dan aktivitas berperahu yang menjadi ciri pemandangan rekreasi lokal. Lebih jauh, rumah sakit terdekat berjarak 32 km dan apotek terdekat 10 km, jarak yang harus diperhitungkan pembeli dalam logistik harian. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia 14 km jauhnya. Suasananya urban namun berskala manusiawi: Costa Tropical di sekitar La Herradura lebih tenang daripada inti Costa del Sol, dengan tebing Maro-Cerro Gordo yang dilindungi di dekatnya membatasi pembangunan berskala besar dan menjaga garis pantai alami. Mobilitas untuk kebutuhan sehari-hari sebagian besar dengan berjalan kaki atau bersepeda, sementara mobil tetap diperlukan untuk perjalanan regional. Bandara Málaga berjarak 68 km dalam garis lurus, perjalanan yang biasanya memakan waktu sekitar satu jam tergantung rutenya. Perbukitan sekitarnya memberikan pemandangan pegunungan dari properti, menambah latar hijau pada pemandangan laut.
Peta menunjukkan posisi vila tepat di teluk Marina del Este, dengan pantai tidak jauh lebih dari seratus meter dan marina di sampingnya. Perlu dicatat bahwa jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Perbukitan di belakang teluk dan tebing yang dilindungi di barat membingkai latar lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Herradura menempati tepi barat Costa Tropical provinsi Granada, kira-kira di antara Nerja di barat dan Almuñécar di timur. Posisinya lebih dekat ke bandara Málaga dibandingkan sebagian besar Costa Tropical, yaitu 68 km dalam garis lurus, sementara tetap berbeda karakter dari Costa del Sol: skala lebih kecil, lebih sedikit pengembangan gedung tinggi, dan lingkungan alam yang lebih kuat berkat tebing yang dilindungi. Bagi pembeli yang membandingkan pilihan pesisir di selatan Spanyol, lokasi ini menukar kedekatan lapangan golf dan infrastruktur resor berskala besar dengan keaslian tepi air dan pemandangan yang dilindungi.
Aksesibilitas di sini berlaku pada dua tingkatan. Secara lokal, posisinya kuat: pantai 110 meter, supermarket 397 meter, dan marina praktis di sebelah, sehingga sebagian besar kebutuhan harian terpenuhi tanpa kendaraan. Secara regional, jarak bertambah: rumah sakit 32 km, apotek 10 km, dan titik pengisian daya kendaraan listrik 14 km, semuanya angka garis lurus dengan jarak jalan yang lebih panjang. Bandara Málaga berada 68 km ke barat, dan pemain golf harus menempuh perjalanan 66 km atau lebih ke lapangan terdekat di Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dan Club de Golf de Guadalhorce. Kepemilikan mobil karenanya praktis merupakan kebutuhan, bukan pilihan, terutama untuk transfer bandara dan kunjungan medis. Di La Herradura sendiri, berjalan kaki dan bersepeda menjangkau sebagian besar urusan, dan jalan setapak tepi pantai menghubungkan area marina dengan pusat desa dan restoran tepi pantainya.
Costa Tropical Granada menikmati salah satu iklim mikro terhangat di Spanyol, terlindungi oleh pegunungan di belakang La Herradura dari cuaca terburuk dari sistem utara. Ini mendukung musim berenang yang panjang dan vegetasi subtropis di perbukitan sekitarnya. Vila itu sendiri berada di permukaan laut, tepat di pesisir, sehingga medan di sekitar properti datar hingga landai, meskipun rumah disusun dalam empat lantai secara internal dan perbukitan naik cepat di belakang teluk. Orientasi timur hingga tenggara menghadirkan matahari pagi dan siang ke teras dan teras atap, dengan laut menyeimbangkan suhu musim panas. Kawasan lindung Maro-Cerro Gordo di dekatnya menjaga tebing, teluk kecil, dan kehidupan laut, memberikan karakter alami pada garis pantai yang jarang ditemukan di selatan Spanyol. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas umumnya kering dan cerah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai adalah ciri utama lokasi ini. Playa de los Berengueles berjarak 110 meter dari vila, dan proyek ini menawarkan akses langsung dan pribadi ke pantai. Playa del Muerto (1,2 km) dan Playa de Cotobro (1,7 km) memperluas pilihan di sepanjang teluk, masing-masing dalam jarak berjalan singkat atau berkendara. Marina del Este mendukung olahraga air, menyelam skuba, dan berperahu, dengan lingkungan laut Maro-Cerro Gordo yang sangat dikenal untuk snorkeling dan menyelam. Restoran tepi pantai di area ini menyajikan hasil tangkapan lokal dan tetap aktif sepanjang sebagian besar tahun. Golf merupakan kekurangan yang jelas dalam penawaran rekreasi: lapangan terdekat berjarak 66 hingga 71 km di dekat Málaga, jadi pesisir ini cocok untuk rekreasi berbasis air dan pesisir daripada gaya hidup resor golf yang ditemukan lebih jauh ke barat. Berjalan kaki, jalur pesisir, dan pendakian pegunungan di pedalaman melengkapi pilihan aktivitas luar ruang.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
