Brightbay Water Front Villas ir boutique projekts ar četrpadsmit brīvstāvošām villām ar skatu uz Marina del Este līci, Granadas piekrastē, La Herradura. Šī villa piedāvā trīs guļamistabas un četras vannas istabas, izvietotas četros līmeņos, ar kopējo platību 291 m², privātu bezmalu baseinu un tiešu piekļuvi pludmalei. Pieprasītā cena ir fiksēta, 1 950 000 €. Īpašums atrodas būvniecības stadijā, ar indikatīvu pabeigšanu 2026. gada trešajā ceturksnī. Costa Tropical vide novieto Maro-Cerro Gordo klintis, jahtu ostu un ikdienas pakalpojumus īsā attālumā no mājas durvīm.
Granadas piekrastē La Herradura un Marina del Este līcis aizņem atšķirīgu nišu. Almuñécar, lielākā pilsēta austrumos, piedāvā plašākus pakalpojumus, daudzveidīgāku īpašumu klāstu un vairāk aktivitāšu visa gada garumā, taču tās piekraste ir rosīgāka, un jaunbūves brīvstāvošas villas ar tiešu piekļuvi pludmalei ir retas. Nerha, pirmā lielā pilsēta uz rietumiem pretī Malagai, ir ar augstāku starptautisku pieprasījumu un attīstītāku ekspatu infrastruktūru, ar cenām Burriana piekrastē atbilstoši; tai tomēr trūkst jahtu ostas ar Marina del Este mērogu un vidi. Salīdzinājumā ar abām Brightbay projekts ir mazāka mēroga: četrpadsmit brīvstāvošas villas, nevis dzīvokļu bloki, novietotas tieši pie ūdens ar privātiem baseiniem. Tālāk uz rietumiem Costa del Sol jaunas piekrastes villas Marbeljā vai Esteponā parasti sasniedz cenas, kas ievērojami pārsniedz šeit pieprasītos 1 950 000 €, taču tās atrodas arī blīvākā, komercializētākā piekrastes vidē ar golfa laukumiem un lieliem tirdzniecības centriem tuvu. Costa Tropical gadījumā kompromiss iet pretējā virzienā: mazāk golfa iespēju, lielāki attālumi līdz slimnīcām un lidostai, bet aizsargāta dabiska piekraste ap Maro-Cerro Gordo, ciemata atmosfēra ārpus jūlija un augusta, un mikroklimats ar ilgu siltu sezonu. Pircējiem, kas izsver vērtību uz kvadrātmetru jaunam piekrastes īpašumam, šis Granadas provinces posms parasti atrodas zem salīdzināmām Costa del Sol cenām, ar kompromisu, kas izpaužas pieejamībā, nevis būvniecības kvalitātē. 50 m² zemesgabals ir cits atšķirības elements: lielākā daļa brīvstāvošo villu reģionā ir ar lielākiem zemesgabaliem, tāpēc vertikālais izkārtojums četros līmeņos ir konkrēta atbilde piekrastes pozīcijai. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, jāizsver fiksētā pieprasītā cena pret pabeigšanas risku, ņemot vērā indikatīvo nodošanu 2026. gada trešajā ceturksnī, un jāpārbauda tehniskā specifikācija līgumā pirms turpināšanas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas tieši piekrastē, La Herradura, līdzās Marina del Este ostai un aptuveni 110 metru attālumā no Playa de los Berengueles pludmales. Veikali un lielveikals atrodas gājiena attālumā, 397 metrus. Tuvākā slimnīca ir 32 km attālumā, bet Malagas lidosta 68 km, abi mērīti taisnā līnijā. Pilsētvide nodrošina ikdienas ērtības kājām vai ar velosipēdu.
Plānojums paredzēts mājsaimniecībai, kas novērtē dzīvi brīvā dabā: gandrīz 51 m² liela atvērta plānojuma viesistabas, ēdamistabas un virtuves telpa atveras uz segtu terasi, jumta terase ļauj uzstādīt papildu džakuzi, bet 74 m² pagrabu var iekārtot par sporta zāli, vīna pagrabu vai spēļu istabu. Ar skatu uz jūru, kalniem un panorāmas skatu, kā arī privātu bezmalu baseinu, villa piestāv gan pastāvīgai dzīvesvietai, gan sezonālai lietošanai.
Villa ir jaunbūve, pašlaik būvniecības stadijā boutique projektā ar četrpadsmit vienībām. Pabeigšana indikatīvi plānota 2026. gada trešajā ceturksnī, tomēr Spānijas projektos nodošanas termiņi vienmēr var mainīties. Iekļauta autostāvvieta vairākiem transportlīdzekļiem. Pircēji iegādājas īpašumu būvniecības stadijā vai tuvu projekta stadijai, kas nozīmē, ka daļā mājas apdares izvēles vēl var būt konfigurējamas.
Zemesgabala platība ir ierobežota līdz 50 m², tāpēc villas pēdu nospiedums ir kompakts, un āra telpa ir organizēta vertikāli pa terasēm, nevis lielā dārzā. Tuvākā aptieka atrodas 10 km attālumā, bet elektromobiļu uzlādes punkti 14 km. Golfa laukumi atrodas 66 km vai vairāk no vietas. Šie attālumi ir taisnā līnijā; faktiskie ceļa attālumi būs lielāki.
Šī villa piestāv pircējam, kas vēlas jaunu mājokli piekrastē ar skatu uz jūru un privāta baseina ērtībām, bez liela kūrorta tipa kompleksa apsaimniekošanas pienākumiem. Boutique mērogs ar četrpadsmit villām piesaista tos, kas priekšroku dod mazai, mierīgai videi blīvu dzīvokļu kompleksa vietā. Tā piestāv mājsaimniecībām, kas plāno pastāvīgu dzīvi Costa Tropical: kājām sasniedzamais lielveikals, pludmale 110 metru attālumā un elastīgā pagraba telpa atbalsta dzīvi visa gada garumā. Tāpat tā der kā otrā māja vai brīvdienu rezidence īpašniekiem, kas novērtē tiešu piekļuvi pludmalei un tuvumu jahtu ostai. Pircējiem, kas regulāri spēlē golfu, jāņem vērā, ka tuvākie laukumi atrodas 66 km vai vairāk attālumā, mērīti taisnā līnijā, tāpēc šī nav golfa orientēta vieta. Tas pats attiecas uz tiem, kam bieži vajadzīga slimnīca; tuvākā slimnīca ir 32 km attālumā. Īpašums mazāk piestāv pircējiem, kas meklē lielu zemesgabalu ar dārzu, ņemot vērā kompakto 50 m² zemesgabalu. Starptautiskam pircējam, kas izsver ieguldījuma potenciālu, jaunbūves, tiešas piekrastes pozīcijas un Maro-Cerro Gordo aizsargātās dabas vides kombinācija veido vērtības piedāvājuma kodolu. Īpašnieki, kam patīk ūdenssports, piekrastes pastaigas un ciemata atmosfēra, atpazīs savu ritmu šeit; tie, kas meklē naktsdzīvi, liela mēroga iepirkšanos vai golfa kūrorta dzīvesveidu, atradīs piemērotākas iespējas citur piekrastē.
Kā jaunbūve villa ir celta atbilstoši pašreizējiem Spānijas būvnormatīviem, ar mūsdienīgu arhitektūru, kas redzama vizuālajā materiālā: moderna atvērta plānojuma viesistaba ar stūra dīvāna kompozīciju, stiklojums no grīdas līdz griestiem, kas ietver jūras skatu, un atvērta dušas zona bez durbīm vannas istabas apdarē. Klimata pārvaldību nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, ļaujot regulēt temperatūru visa gada garumā gan ziemā, gan vasarā. Specifikāciju sarakstā ir iebūvēti skapji guļamistabās, segta terase un privāta terase, paplašinot izmantojamo dzīves telpu ārā visa gada garumā. Bezmalu baseins ar skatu uz līci ir privāta iekārta, nevis koplietošanas baseins, kas ietekmē gan privātumu, gan uzturēšanas atbildību. Jumta terases līmenis ir sagatavots papildu džakuzi, ļaujot pircējam izlemt par tā uzstādīšanu. 74 m² pagrabs tiek nodots kā pielāgojama telpa; tā iekārtošana par sporta zāli, vīna pagrabu vai spēļu istabu ir lēmums un izmaksas, kas gulstas uz īpašnieka pleciem. Autostāvvieta vairākiem transportlīdzekļiem ir pieejama uz vietas, praktisks punkts piekrastes vietā, kur ielu stāvēšana vasarā var kļūt blīva. Ar četriem iekšēji savienotiem līmeņiem māja izmanto savu kompakto zemesgabalu vertikāli, kas liek uzsvaru uz pārvietošanos bez lifta: pircējiem vajadzētu pārbaudīt iekšējo kāpņu risinājumu pret savām kustībspējas vajadzībām. Kā jebkurā būvniecības stadijā veiktā pirkumā, precīzie apdares standarti, materiāli un aprīkojums ir definēti pirkuma līgumā un tehniskajā specifikācijā, un šie dokumenti jāizskata pirms parakstīšanas. Pabeigšana 2026. gada trešajā ceturksnī ir indikatīva.
Pieprasītā cena par šo villu ir fiksēta, 1 950 000 €. Šis nav projekts ar cenrādi un sākuma cenu; summa attiecas uz konkrēto aprakstīto īpašumu. Pretī pircējs saņem brīvstāvošu villu ar trīs guļamistabām, četrām vannas istabām, 291 m² kopējo platību četros līmeņos, privātu bezmalu baseinu, terasēm, privāta dārza zonu un autostāvvietu vairākiem transportlīdzekļiem. Nodošana indikatīvi plānota 2026. gada trešajā ceturksnī. Tā kā īpašums atrodas būvniecības stadijā projektā ar četrpadsmit vienībām, šīs vienības pieejamība ir atkarīga no projekta pārdošanas statusa pieprasījuma brīdī.
Ikdienas dzīve šajā villā ir veidota ap tās atrašanās vietu Costa Tropical piekrastē. Pirmajā stāvā centrā ir gandrīz 51 m² liela atvērta plānojuma viesistabas, ēdamistabas un virtuves telpa ar bīdāmajām durvīm, kas savieno interjeru ar terasi un privāto bezmalu baseinu ar skatu uz līci. Šajā līmenī atrodas arī trešā guļamistaba, tāpēc to var izmantot viesiem vai kā darba istabu. Otrajā stāvā ir galvenā guļamistaba ar vannas istabu un otra guļamistaba ar savu vannas istabu, abas vērstas pret jūru. Augstāk jumta terase piedāvā vietu papildu džakuzi un ģeometriski atrodas austrumu līdz dienvidaustrumu orientācijā, kas nozīmē, ka no rīta tieša gaisma krīt uz āra telpām. 74 m² pagrabs ir nepabeigts tukšums, kas pēc vajadzības var kļūt par sporta zāli, vīna pagrabu vai spēļu istabu. Tā kā lielveikals ir aptuveni 400 metru attālumā, bet pludmale nedaudz vairāk par simts metriem, lielāko daļu darbu var paveikt kājām. Līdzās esošā jahtu osta dienai pievieno otru ritmu: laivas, piekrastes restorāni un ūdenssports īsā pastaigas attālumā. La Herradura apkārtne ir pazīstama ar mierīgāku, autentiskāku atmosfēru nekā rosīgākie Costa del Sol posmi tālāk uz rietumiem, kas atspoguļojas lēnākā satiksmē un ciemata noskaņā ārpus vasaras mēnešiem. Auto paliek praktisks slimnīcas apmeklējumiem, golfam vai braucieniem uz lidostu, taču ikdienas dzīve lielākoties ir pieejama kājām. Vakari var beigties uz segtās terases ar līci zemāk; rīti var sākties ar peldi pirms brokastīm.
Tuvākā apkārtne apvieno piekrasti, jahtu ostu un ikdienas ērtības. Playa de los Berengueles atrodas 110 metrus no villas, Playa del Mueto 1,2 km un Playa de Cotobro 1,7 km attālumā, visi mērīti taisnā līnijā. Lielveikals atrodas aptuveni 400 metru attālumā, kas nozīmē, ka pārtikas iepirkšanās neprasa auto. Marina del Este osta atrodas līdzās projektam, nodrošinot piekrastes restorānus un kuģošanas aktivitāti, kas raksturo vietējo atpūtas ainavu. Tālāk tuvākā slimnīca ir 32 km, bet tuvākā aptieka 10 km attālumā, attālums, kas pircējiem jāņem vērā ikdienas loģistikā. Elektromobiļu uzlāde pieejama 14 km attālumā. Vide ir pilsētiska, bet cilvēcīga mēroga: Costa Tropical ap La Herradura ir mierīgāka nekā Costa del Sol kodols, un tuvējās aizsargātās Maro-Cerro Gordo klintis ierobežo liela mēroga attīstību un saglabā dabisko piekrasti. Pārvietošanās ikdienas vajadzībām lielākoties notiek kājām vai ar velosipēdu, savukārt auto paliek nepieciešams reģionāliem braucieniem. Malagas lidosta atrodas 68 km attālumā taisnā līnijā, brauciens, kas parasti aizņem ap stundu atkarībā no maršruta. Apkārtējie pakalni nodrošina kalnu skatu no īpašuma, pievienojot zaļu fonu jūras skatam.
Karte rāda villas pozīciju tieši Marina del Este līcī, ar pludmali nedaudz vairāk par simts metriem un jahtu ostu līdzās. Ņemiet vērā, ka parādītie attālumi ir taisnā līnijā; ceļa attālumi ir lielāki. Pakalni aiz līča un aizsargātās klintis rietumos veido vidi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Herradura aizņem Granadas provinces Costa Tropical rietumu malu, aptuveni starp Nerhu rietumos un Almuñécar austrumos. Pozīcija atrodas tuvāk Malagas lidostai nekā lielākā daļa Costa Tropical, 68 km taisnā līnijā, saglabājot atšķirīgu raksturu no Costa del Sol: mazāks mērogs, mazāk augstceltņu un stiprāka dabiska vide pateicoties aizsargātajām klintīm. Pircējiem, kas salīdzina piekrastes iespējas Spānijas dienvidos, šī vieta maina golfa laukumu tuvumu un liela mēroga kūrorta infrastruktūru pret piekrastes autentiskumu un aizsargātu ainavu.
Pieejamība šeit darbojas divos līmeņos. Lokāli pozīcija ir spēcīga: pludmale 110 metru, lielveikals 397 metru attālumā un jahtu osta praktiski blakus, tāpēc lielākā daļa ikdienas vajadzību ir segtas bez transportlīdzekļa. Reģionāli attālumi pieaug: slimnīca ir 32 km, aptieka 10 km un elektromobiļu uzlādes punkti 14 km attālumā, visi taisnā līnijā, un ceļa attālumi ir lielāki. Malagas lidosta atrodas 68 km uz rietumiem, un golfistiem jārēķinās ar 66 km vai garākiem braucieniem līdz tuvākajiem laukumiem: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez un Club de Golf de Guadalhorce. Auto tāpēc ir praktisks, nevis izvēles jautājums, īpaši lidostas transfēriem un ārsta vizītēm. La Herradura ietvaros kājām un ar velosipēdu var paveikt lielāko daļu darbu, un piekrastes promenāde savieno ostas zonu ar ciemata centru un tā piekrastes restorāniem.
Granadas Costa Tropical bauda vienu no siltākajiem mikroklimatiem Spānijā, pasargātu ar kalniem aiz La Herradura no sliktākajiem ziemeļu laikapstākļiem. Tas atbalsta garu peldēšanās sezonu un subtropu veģetāciju apkārtējos pakalnos. Villa pati atrodas jūras līmenī, tieši piekrastē, tāpēc reljefs ap īpašumu ir līdzens līdz maigi viļņots, lai gan māja iekšēji ir izkārtota četros līmeņos, un kalnu siena strauji ceļas aiz līča. Austrumu līdz dienvidaustrumu orientācija dod rīta un pusdienlaika sauli terasēm un jumta terasei, jūrai mīkstinot vasaras temperatūras. Tuvējā Maro-Cerro Gordo aizsargātā teritorija saglabā klintis, līcīšus un jūras dzīvi, piešķirot piekrastei dabisku raksturu, kas ir neparasts Spānijas dienvidiem. Nokrišņi koncentrējas ziemas mēnešos, savukārt vasaras ir pārsvarā sausas un saulainas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekļuve pludmalei ir šīs vietas definējošā iezīme. Playa de los Berengueles atrodas 110 metrus no villas, un projekts piedāvā tiešu, privātu piekļuvi pludmalei. Playa del Mueto (1,2 km) un Playa de Cotobro (1,7 km) paplašina iespējas gar līci, katra īsas pastaigas vai brauciena attālumā. Marina del Este osta atbalsta ūdenssportu, niršanu un izbraucienus ar laivu, un Maro-Cerro Gordo jūras vide ir īpaši pazīstama ar snorkelēšanu un niršanu. Piekrastes restorāni piedāvā vietējos zivju ēdienus un darbojas lielāko daļu gada. Golfs atpūtas piedāvājumā ir skaidri iztrūkstošs elements: tuvākie laukumi atrodas 66 līdz 71 km attālumā pie Malagas, tāpēc šī piekraste piestāv uz ūdeni un piekrasti vērstai atpūtai, nevis golfa kūrorta dzīvesveidam tālāk uz rietumiem. Pastaigas, piekrastes takas un kalnu pārgājieni iekšzemē papildina āra iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL850612
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
