Brightbay ir privātvillu kvartāls ar četrpadsmit atsevišķām villām Marina del Este līča krastā, La Herraduras pilsētā Granadas provinces piekrastē (Costa Tropical). Aprakstītā villa ir savrupmāja ar trim guļamistabām un četrām vannasistabām, izpletumu ap 291 m², izkārtota četros līmeņos. Projektā ietilpst privāts bezrobežu baseins, privāta dārza terasa un tieša piekļuve pludmalei. Būvniecība notiek; nodega indikatīvi paredzēta 2026. gada trešajā ceturksnī. Cena no 1 950 000 EUR. Lokācija atrodas aptuveni 68 km no tuvākās lidostas.
Costa Tropical atšķiras no kaimiņu Costa del Sol ar mazāku jaunbūves apjomu un retāku piekrastes savrupvillu piedāvājumu tieši pirmajā jūras līnijā. Brightbay pozicionējas nišā, ko Malagas piekrastē aizpilda projekti Marbella, Esteponas koridorā, bet ar ievērojami augstāku cenu līmeni līdzīgai pirmās līnijas villai. La Herradurā un Nerhā piekrastes zeme ir ierobežota reljefa un aizsargājamo zonu dēļ, kas ierobežo jaunu projektu skaitu. Salīdzinājumā ar Almuņekaru, kur dominā daudzdzīvokļu ēkas, La Herradura piedāvā vairāk nelielu villu kvartālu ar tiešu jūras piekļuvi. No loģistikas viedokļa reģions atrodas tālāk no Malagas lidostas nekā Costa del Sol rietumu daļa, 68 km pret piemēram 20, 40 km Marbelas projektos, , kas ietekmē biežu lidojumu plānošanu. Savukārt Granadas pilsēta un Sjerrnevada kalni ir ap 75 km attālumā, dodot iespēju kombinēt jūras un kalnu aktivitātes vienā dienā. Klimatiski Costa Tropical ir maigāka ziemā nekā iekšzemes Andalūzija, un vasarā vēsāka nekā Secviljas reģions. Cenu ziņā 1 950 000 EUR par 291 m² villu ar privātu baseinu un 110 m līdz pludmalei atbilst reģiona augstākajam segmentam; Costa del Sal līdzvērtīgas pozīcijas Marbelas piekrastē bieži pārsniedz 3 miljoniem EUR. Ieguldījuma kontekstā īres pieprasījumu vasarā veido gan starptautiskie tūristi, gan Madrides un Granadas iedzīvotāji, kas reģionu apmekē visa gada garumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas tieši pie krasta, Marina del Este ostas tuvumā, La Herraduras pilsētvidē. Veikali un ikdienas pakalpojumi ir soļojuma attālumā, supermercāts apmēram 400 m, aptieka 2,1 km. Pludmale Playa de los Berengueles atrodas ap 110 m. Reģiona pilsētas un lidosta ir sasniedzamas ar auto; tuvākā slimnīca atrodas 18 km attālumā.
Villa funkcionē kā otrā vai pastāvīgā mājvieta pie jūras ar četriem līmeņiem: dzīvojamā zona ar atvērto plānojumu pirmajā stāvā, divas suite guļamistabas otrajā stāvā, 74 m² pagraba telpa un solārija līmenis ar iespēju uzstādīt džakuzi. Privāts baseins, dārzs un autostāvvieta vairākiem auto sedz tipiskās piekrastes dzīvošanas vajadzības.
Projekts atrodas būvniecības fāzē ar indikatīvu nodošanu 2026. gada trešajā ceturksnī. Villas būvētas pēc mūsdienu dizaina ar gaisa kondicionēšanu (aukstums/siltums), iebūvētiem skapjiem, segtu terasi un privātu terasi. Termiņi var mainīties atkarībā no būvprocesa gaitas; nodošanas datums jāpārbauda līgumā.
Datu bāzē nav norādītas koplietošanas ērtības, piemēram, sporta zāle, spa vai kopīgais baseins, katrai villai ir tikai privāts baseins. Golfa laukumi atrodas 66, 71 km attālumā. Automašīna būtiski atvieglo sasniedzamību, jo lidosta ir 68 km un slimnīca 18 km attālumā. Elektrības auto uzlādes stacija atrodas 12 km attālumā.
Šī villa atbilst pircējiem, kuri meklē jaunbūves savrupmāju tieši pie jūras ar privātu baseinu un minimālu attālumu līdz pludmalei, un kuriem trīs guļamistabas un četras vannasistabas sedz ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzības. Tā var kalpot kā otrā mājvieta ar iespēju iznomāt ārpus sezonas, kā arī kā pastāvīga dzīvesvieta, jo veikali un pakalpojumi ir soļojuma attālumā. Pircējiem, kuri plāno lielu kopīgo telpu daudzumu viesiem vai vairākas paaudzes vienā stāvā, četru līmeņu izkārtojums ar kāpnēm jāizvērtē atbilstoši mobilitātes vajadzībām. Tiem, kas bieži ceļo ar lidmašīnu, 68 km attālums līdz lidostai nozīmē apmēram stundas braucienu. Ja svarīgs ir golfs ikdienas tuvumā, tuvākie laukumi atrodas 66, 71 km attālumā Malagas virzienā. Villa piestāv arī tiem, kas vērtē dabas tuvumu: aizsargātie Maro-Cerro Gordo krasti un ūdenssports ir pieejami tieši apkārtnē. Ieguldījuma perspektīvā Costa Tropical piedāvā mazāku jaunbūves piedāvājumu nekā Costa del Sol, kas ietekmē tirgus dinamiku.
Villas būvētas kā jaunbūve ar mūsdienu arhitektūru: gludas fasādes, liela stikla virsmas un bīdāmās durvis, kas savieno dzīvojamo zonu ar terasi. Aprīkojuma sarakstā ietilpst gaisa kondicionēšana gan aukstā, gan siltā režīmā, iebūvētie skapji guļamistabās, segta terase un privāta terase. Solārija līmenī ir iespējams uzstādīt džakuzi (papildopcija). Bāzes plānojums: pirmajā stāvā atvērta dzīvojamā, ēdamā un virtuves zona ap 51 m² plus trešā guļamistaba; otrajā stāvā galvenā suite un otra suite guļamistaba; pagrabā 74 m² telpa brīvam pielietojumam. Vannasistabās paredzētas dušas kabinas ar roku dušu (pēc attēlu materiāla). Bezrobežu baseins ar skatu uz līci veido galveno ārējo elementu; katrā villā ir privāts dārzs un autostāvvieta vairākiem auto. Konkrētie materiāli, iekārtas zīmoli un finiša paketes jāprecizē tehniskajā dokumentācijā un pirkuma līgumā, jo būvniecība vēl notiek. Energoefektivitātes sertifikāts tiks izsniegts pirms nodošanas.
Villa piedāvāta no 1 950 000 EUR. Kvartālā kopā ir četrpadsnet savrupvillas, kas nozīmē ierobežotu vienību skaitu ar līdzīgu plānojumu un izmēru (ap 291 m² būvplatība). Cena atbilst jaunbūves piekrastes villām ar privātu baseinu un tiešu jūras piekļuvi Costa Tropical reģionā. Konkrētā pieejamība, cenu atšķirības starp vienībām un iekļautie aprīkojuma paketi jāpārbauda pie pārdevēja, jo projektā var pastāvēt vairākas cenu kategorijas atkarībā no pozīcijas un skata.
Brightbay villas paredz dzīvi tieši pie jūras Marina del Este līcī. Dzīvojamā zona ar atvērto plānojumu (ap 51 m²) ar bīdāmajām durvīm savieno iekštelpu ar terasi un bezrobežu baseinu, tāpēc iekšējā un ārējā telpa ikdienā plūst kopā. Villa orientēta uz austrumiem un dienvidaustrumiem, kas nozīmē rīta un priekšpusdienas sauli terasē un pēcpusdienas atpūtu ēnā. Dzīves ritmu nosaka tuvums pludmalei: Playa de los Berengueles ir aptuveni 110 m attālumā, tāpēc peldēšanās un piekrastes pastaigas ir ikdienas daļa bez automašīnas. Pagraba līmenis (74 m²) ļauj iekārtot trenažieru zāli, vīna pagrabu vai spēļu istabu atbilstoši vajadzībām. La Herraduras centrs ar veikaliem, restorāniem un pludmales bāriem atrodas soļojuma vai īsa brauciena attālumā; supermercāts ir ap 400 m. Reģions zināms ar ūdenssportu un aizsargātajiem Maro-Cerro Gordo krastiem, kas atrodas tuvākā apkārtnē. Ārpus tūristu sezonas pilsēta saglabā pastāvīgu iedzīvotāju dzīvi ar vietējiem pakalpojumiem. četru līmeņu izkārtojums nozīmē kāpņu savienojumu starp stāviem, praktisks aspekts ikdienas lietošanā. Autostāvvieta vairākiem auto atvieglo viesu un otrās automašīnas izvietošanu.
Ikdienas dzīve La Herradurā balstās uz soļojuma attāluma pakalpojumiem: supermercāts apmēram 400 m no projekta, aptieka 2,1 km, pludmale 110 m. Daudzus ikdienas mērķus var sasniegt kājām vai ar velosipēdu, kas samazina atkarību no automašīnas sezonā, kad piekrastes ielas kļūst dzīvākas. Marina del Este osta atrodas tieši blakus un piedāvā ūdenssporta pakalpojumus, restorānus un izbraukumus ar kuģīšiem. Slimnīca atrodas 18 km attālumā, Motrilas vai Almuņekaras virzienā, , kas nozīmē apmēram 20, 25 minūšu braucienu. Lidosta (Malaga) atrodas 68 km attālumā, kas prasa plānot apmēram stundu brauciena pa A-7 vai N-340. Elektroauto uzlādes stacija tuvākajā reģionā atrodas 12 km attālumā. Aizsargātā Maro-Cerro Gordo dabas zona ar klintīm un nelieliem līčiem atrodas rietumu virzienā un pieejama arī pārgājieniem.
Karte rāda villu pozīciju Marina del Este līča krastā: pludmale 110 m, osts soļojuma attālumā, supermercāts 400 m. Rietumu virzienā redzami Maro-Cerro Gordo klintis, austrumu virzienā Almuņekara. Šis ir tas Costa Tropical stūrītis, par ko latviešu pircēji saka: jūra pie pašām durvīm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Herradura atrodas Granadas provinces pašos rietumos uz robežas ar Malagas provinci, aptuveni pusceļā starp Malagu (68 km) un Granadas pilsētu (ap 75 km). Costa Tropical reģionā tuvākie centri ir Almuņekara (ap 10 km uz austrumiem) un Nerha (ap 15 km uz rietumiem). Marina del Este osts veido pilsētas jūras priekšposteni ar jahtu piestātni un ūdenssporta bāzi. Salīdzinājumā ar Costa del Sol šeit mazāk blīvas apbūves un vēsāks klimats vasarā.
Pludmales: Playa de los Berengueles 110 m, Playa del Muerto 1,2 km, Playa de Cotobro 1,7 km. Lidosta: Malaga 68 km. Golfa laukumi: Club de Golf Málaga Parador 66 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 69 km, Club de Golf de Guadalhorce 71 km, visi Malagas aglomerācijā. Slimnīca 18 km, aptieka 2,1 km, supermercāts 397 m. Šie attālumi rāda, ka pludmale un ikdienas iepirkšana ir soļojuma robežās, savukārt golfs un aviācija prasa automašīnu. Reģionālie centri Almuņekara un Nerha atrodas īsa brauciena attālumā pa piekrastes ceļu.
Costa Tropical raksturo viens no maigākajiem klimatiem Spānijas dienvidos: ziemas ir maigas ar reti zem +10 °C krītošām temperatūrām, vasaras karstas, bet jūras tuvums mazina ekstrēmu karstumu. Peldēšanās sezona parasti ilgst no maija līdz oktobrim, kad Vidusjūras ūdens sasniedz 20 °C un vairāk. Reģionā ir ap 300 saules dienu gadā. Vietne atrodas piekrastes līdzenumā ar nelielu slīpumu līča virzienā; aiz pilsētas sākas Cerro Gordo klintis un kalnu reljefs, kas aizsargā līci no ziemeļu vējiem. Ainava apvieno jūru, klintis un kalnu siluetu fona skatā no villas solārija un baseina līmeņa.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmale Playa de los Berengueles atrodas ap 110 m no projekta, pāris minūšu gājiens. Playa del Muerto (1,2 km) un Playa de Cotobro (1,7 km) papildina izvēli tuvākā rādiusā. Zilos karogus reģionā pārsvarā nes Almuņekaras un Salobreñas pludmales; La Herraduras pludmales atzītas tīrības ziņā, taču statuss mainās gadu no gada. Ūdenssports pieejams caur Marina del Este ostu: niršana, snorkelēšana, kajaki un burāšana; Maro-Cerro Gordo aizsargājamā jūras zonā ir iecienītas niršanas vietas ar zemūdens augāju un klintīm. Golfa laukumi atrodas 66, 71 km attālumā Malagas virzienā, tas ir apmēram stundas brauciens, tāpēc golfs šeit ir izbraukuma, nevis ikdienas aktivitāte. Pilsētas piekrastes restorāni un kafejnīcas darbojas visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
La Herradura atrodas Granadas provinces pašos rietumos uz robežas ar Malagas provinci, aptuveni pusceļā starp Malagu (68 km) un Granadas pilsētu (ap 75 km). Costa Tropical reģionā tuvākie centri ir Almuņekara (ap 10 km uz austrumiem) un Nerha (ap 15 km uz rietumiem). Marina del Este osts veido pilsētas jūras priekšposteni ar jahtu piestātni un ūdenssporta bāzi. Salīdzinājumā ar Costa del Sol šeit mazāk blīvas apbūves un vēsāks klimats vasarā.
Ref: VL850612
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID