Brightbay este un ansamblu rezidențial de tip boutique alcătuit din paisprezece vile de tip detached, aflate în construcție pe coasta Granadei, în zona La Herradura, cu vedere directă asupra golfului Marina del Este. Vila analizată are trei dormitoare, patru băi, o suprafață construită de aproximativ 291 m² distribuită pe patru niveluri, piscină privată infinity și acces direct la plajă. Prețul de pornire este de 1.950.000 EUR, iar livrarea este estimată indicativ pentru trimestrul al treilea din 2026. Zona combină proximitatea mării cu o atmosferă liniștită, autentică, pe Costa Tropical.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol propriu-zisă, situate în jurul Marbellăi, Esteponăi sau Benalmádenăi, Brightbay ocupă un segment de piață diferit prin poziționare geografică: coasta Granadei, numită Costa Tropical, rămâne semnificativ mai puțin construită, cu o densitate turistică mai redusă și cu prețuri la metru pătrat în general mai scăzute decât în zonele centrale ale Costa del Sol. Vilele de primă linie cu acces direct la plajă sunt totuși rare în această regiune, iar prețul de pornire de 1.950.000 EUR pentru 291 m² poziționează proiectul în segmentul superior al pieței locale, comparabil cu ofertele premium din Almuñécar sau Nerja. Spre deosebire de proiectele din jurul Puerto Banús, care beneficiază de golf la distanțe scurte, aici cele mai apropiate terenuri de golf se află la 66-71 de kilometri, ceea ce elimină practic dimensiumea de golf din utilizarea zilnică. În schimb, apropierea parcului natural Maro-Cerro Gordo și a portului Marina del Este oferă un profil recreativ orientat spre apă și natură. Accesul la aeroport, 68 de kilometri față de 15-25 de kilometri în cazul multor proiecte din vestul Costa del Sol, reprezintă o diferență logistică relevantă pentru proprietarii care călătoresc frecvent. Pentru cumpărătorii care compară regiunea cu Costa Blanca, clima subtropicală a zonei Granada, cu ierni mai blânde, este un element de diferențiere, la fel ca și caracterul mai autentic al localităților de pe acest sector de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilele sunt situate direct pe prima linie a coastei, la circa 110 metri de Playa de los Berengueles și în imediata apropiere a portului de agrement Marina del Este. Supermarketul se află la aproximativ 400 de metri, ceea ce face ca aprovizionarea zilnică să fie fezabilă pe jos. Aeroportul este la 68 de kilometri, iar cel mai apropiat spital la 18 kilometri.
Rezidenții au acces la supermarket la 397 de metri și la plajă la 110 metri, ceea ce susține un stil de viață în care majoritatea tranzacțiilor zilnice se pot face pe jos sau cu bicicleta. Vila include grădină privată, terasă acoperită, piscină infinity și parcare pentru mai multe vehicule, acoperind nevoile practice ale unei familii sau ale unui proprietar de locuință secundară.
Proiectul se află în construcție, cu livrare estimată indicativ în trimestrul al treilea din 2026. Este vorba de nouă construcție, cu design contemporan pe patru niveluri: parter cu living deschis, etaj cu dormitoare, subsol multifuncțional de aproximativ 74 m² și solarium cu opțiune de jacuzzi. Termenele rămân orientative până la finalizarea efectivă a lucrărilor.
Proiectul nu include teren de golf în apropiere imediată, cel mai apropiat teren se află la aproximativ 66 de kilometri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 12 kilometri, iar spitalul la 18 kilometri, ceea ce impune deplasări cu mașina pentru aceste servicii. Suprafața terenului este limitată la circa 50 m², cu spațiul exterior organizat pe niveluri.
Acest tip de proprietate se potrivește situațiilor în care accesul direct la mare și intimitatea unei vile individuale sunt criterii principale. Cumpărătorii care caută o locuință secundară pe coasta Granadei, cu posibilitatea de a folosi piscina privată și terasele pe tot parcursul sezonului, găsesc aici o configurație funcțională. Prezența a trei dormitoare cu băi proprii susține utilizarea familială sau găzduirea de oaspeți. Subsolul multifuncțional permite adaptarea spațiului la hobby-uri sau la muncă de la distanță. Situațiile mai puțin potrivite sunt cele care depind de proximitatea unui teren de golf, distanța de peste 60 de kilometri face acest lucru nepRACTIC zilnic, sau de accesul imediat la servicii medicale de specialitate, aflate la 18 kilometri. De asemenea, o suprafață de teren de circa 50 m² implică un spațiu exterior compact, organizat vertical, mai degrabă decât o grădină extinsă. Cumpărătorii care acceptă un termen de livrare în 2026 și care apreciază un mediu liniștit, cu sezon turistic marcat vara, se regăsesc în profilul acestei locații.
Finisajele descrise pentru proiect includ dulapuri integrate, terasă acoperită și terasă privată, cu baie echipată cu duș de tip walk-in conform imaginilor de referință. Instalația de climatizare asigură atât răcire cât și încălzire prin aer condiționat, ceea ce acoperă nevoile termice din zona Costa Tropical, unde iernile sunt blânde. Designul contemporan se bazează pe spații deschise la parter, cu uși glisante mari către exterior, o soluție care maximizează lumina naturală și contactul vizual cu marea. Distribuția pe patru niveluri, parter, etaj, subsol și solarium, implică utilizarea scărilor interioare ca element cotidian. Piscina infinity privată și grădina individuală sunt incluse per vilă. Parcarea este disponibilă pe amplasament pentru mai multe vehicule. Detaliile exacte privind materialele, brandurile de echipamente și eticheta energetică nu sunt specificate în datele disponibile și trebuie confirmate direct cu dezvoltatorul înaintea semnării contractului. Fiind proiect aflat în construcție, nivelul final de finisare poate fi verificat prin vizite pe șantier și prin documentația tehnică.
Prețul de pornire pentru vila de tip detached cu trei dormitoare și patru băi este de 1.950.000 EUR, la o suprafață construită de aproximativ 291 m². Ansamblul cuprinde paisprezece vile, ceea ce limitează disponibilitatea și poate genera variații de preț între unități în funcție de nivel, orientare și configurație. Statusul de construcție nouă și livrarea estimată în trimestrul al treilea din 2026 permit în principiu personalizarea finisajelor în anumite faze ale lucrării. Prețurile sunt indicate ca valori de pornire și pot fi modificate de dezvoltator.
Viața de zi cu zi la Brightbay este structurată în jurul apei și al mersului pe jos. Dimineața, plaja se află la mai puțin de două minute de mers, iar portul Marina del Este, cu restaurante și facilități nautice, completează peisajul zilnic. Parterul vilei găzduiește un spațiu deschis de living, dining și bucătărie de aproximativ 51 m², cu uși glisante către terasă, ceea ce leagă direct interiorul de piscină și de vedere spre golf. Etajul adăpostește suita master și un al doilea dormitor cu baie proprie, orientate spre mare. Nivelul inferior de 74 m² poate fi configurat ca sală de fitness, cramă sau spațiu de jocuri, iar solariumul permite montarea unui jacuzzi op opțiune. Zona La Herradura este cunoscută pentru sporturile nautice și pentru falezele protejate Maro-Cerro Gordo, ceea ce determină un ritm de viață sezonier, cu activitate sporită vara și liniște în restul anului. Orientarea est și sud-est aduce soare dimineața și prima parte a zilei pe terase. Datorită apropierii magazinului alimentar și a plajei, viața de zi cu zi se poate desfășura în mare parte fără mașină, deși deplasările către spital, golf sau aeroport necesită transport propriu.
Mediul imediat este urban la scară redusă, cu magazine și plaje accesibile pe jos. Playa de los Berengueles la 110 metri și plajele Cotobro și Playa del Muerto în rază de aproximativ 1,7 kilometri oferă variație pentru înot și plimbări. Portul Marina del Este funcționează ca punct de referință local pentru navegatie și gastronomie. Faleza protejată Maro-Cerro Gordo, în vecinătate, atrage activități de snorkeling și caiac. Farmacia se află la 2,1 kilometri, iar spitalul la 18 kilometri, ceea ce impune un vehicul pentru servicii medicale de urgență non-elementare. În afara sezonului estival, zona pastrează un caracter rezidențial liniștit, cu populație locală stabilă. Aeroportul, la 68 de kilometri, necesită o deplasare de aproximativ o oră cu mașina, un element de luat în calcul pentru utilizări de tip weekend de către proprietari internaționali.
Harta arată poziția ansamblului pe prima linie a golfului Marina del Este, cu plaja la circa 110 de metri și portul de agrement în imediata vecinătate. La Herradura, orășelul de coastă al Granadei cu aer autentic mediteranean, se întinde de-a lungul golfului, iar falezele protejate Maro-Cerro Gordo mărginesc zona spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Herradura se află pe coasta provinciei Granada, la granița de est a Costa Tropical, la circa o oră de mers cu mașina de Malaga și la aproximativ 70 de kilometri de orașul Granada. Poziționarea sa lângă Almuñécar și Marina del Este plasează ansamblul într-o zonă mai liniștită decât centrele intens turistice ale Costa del Sol, cu acces la serviciile unui orășel de coastă. Caracterul de coastă protejată și climatul subtropical diferențiază regiunea de zonele mai construite spre vest.
Distanțele drepte către principalele repere: plaja la 110 metri, supermagazinul la 397 de metri, farmacia la 2,1 kilometri și spitalul la 18 kilometri. Terenurile de golf se află la 66-71 de kilometri, în zona Malaga, ceea ce le face potrivite pentru excursii ocazionale, nu pentru uz zilnic. Stația de încărcare pentru mașini electrice este la 12 kilometri. Aeroportul este la 68 de kilometri, conectat prin șoseaua de coastă. Mobilitatea locală se bazează pe mersul pe jos și pe bicicletă pentru nevoile zilnice, cu mașina necesară pentru distanțe medii și lungi.
Costa Tropical din Granada se caracterizează printr-un climat subtropical, cu ierni blânde și veri calde, care susțin un sezon de înot lung, de regulă din mai până în octombrie. Amplasamentul se află la nivelul mării, fără denivelări semnificative de la locuință la plajă. Vecinătatea parcului natural Maro-Cerro Gordo aduce elemente de natură protejată direct în contextul zilnic, cu trasee de coastă și golfuri mici accesibile. Orientarea est și sud-est a vilei determină expunerea solară în prima parte a zilei, cu soare dimineața pe terase și lumină directă asupra golfului. Vederile combină marea, muntele și plaja, conform datelor de orientare ale proiectului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa de los Berengueles, se află la 110 metri, cu acces direct privat din ansamblu. Playa del Muerto la 1,2 kilometri și Playa de Cotobro la 1,7 kilometri completează oferta de înot și plimbări. Nu există plaje cu Steag Albastru menționate explicit în datele disponibile pentru imediata apropiere. Sporturile nautice, snorkeling, caiac, scufundări, sunt specifice zonei, favorizate de apele protejate ale falezei Maro-Cerro Gordo. Terenurile de golf se află la distanțe de 66-71 de kilometri. Portul Marina del Este oferă facilități de navigație de recreere în imediata vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
La Herradura se află pe coasta provinciei Granada, la granița de est a Costa Tropical, la circa o oră de mers cu mașina de Malaga și la aproximativ 70 de kilometri de orașul Granada. Poziționarea sa lângă Almuñécar și Marina del Este plasează ansamblul într-o zonă mai liniștită decât centrele intens turistice ale Costa del Sol, cu acces la serviciile unui orășel de coastă. Caracterul de coastă protejată și climatul subtropical diferențiază regiunea de zonele mai construite spre vest.
Ref: VL850612
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID