Brightbay je butikový projekt štrnástich samostatných víl priamo na pobreží v La Herradura, na pobreží Granady, s výhľadom na záliv Marina del Este. Vila ponúka tri spálne a šetri kúpeľne na štyroch úrovniach s celkovou zastavanou plochou približne 291 m². Súčasťou je súkromný bazén typu infinity, súkromná záhrada a priamy prístup na pláž. Projekt je v štádiu výstavby s predpokladaným dokončením v treťom kvartáli 2026 (indikatívne). Lokalita sa nachádza v mestskej oblasti s obchodom vo vzdialenosti približne 400 metrov a s niekoľkými plážami v dosahu chôdze.
V rámci západnej Costa Tropical a východnej Costa del Sol zaberá La Herradura osobitné postavenie: ide o menšiu obec s chráneným pobrežím Maro-Cerro Gordo, ktoré obmedzuje rozsiahlu výstavbu. V porovnaní s Nerjou, ktorá leží približne 15 km východne a ponúka širšiu ponuku reštaurácií, butikov a Balcon de Europa, je La Herradura tichšia a menšia, s dôrazom na vodné športy a potápanie. Almuñécar, približne 10 km západne, je väčšie mestské centrum s aquaparkom a komplektnejšími službami, vrátane nemocnice v dosahu približne 18 km od projektu. Cenová hladina pobrežných nehnuteľností s priamym prístupom na pláž je v La Herradura všeobecne vyššia než v zázemí, pričom sa približuje cenám obdobných pobrežných projektov v Nerji. Oproti novým projektom v Marbellе alebo Esteponе na Costa del Sol ponúka táto lokalita nižšiu hustotu zástavby a menšiu vzdialenosť k prírodnému pobrežiu, no zároveň dlhší presun k letisku (68 km verzus približne 30, 60 km v oblasti Marbella) a žiadne golfové ihriská v tesnej blízkosti, najbližšie sú 66 až 71 km ďaleko. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežnú vilu s priamym prístupom na pláž v prostredí s obmedzenou ďalšou výstavbou, je táto kombinácia špecifická pre tento segment trhu; pre tých, ktorí očakávajú golf, veľké nákupné centrá alebo rýchly prístup k letisku, sú vhodnejšie lokality západnej Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží priamo na pobreží v La Herradura, pri prístavisku Marina del Este na Costa Tropical v provincii Granada. Pláž Playa de los Berengueles je vzdialená približne 110 metrov, supermarkety približne 400 metrov. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km a nemocnica 18 km. Letisko je vzdialené 68 km, čo znamená dlhší transfer oproti lokalitám v blízkosti Málagy.
Vila je navrhnutá pre bývanie orientované na more: obývací priestor s otvoreným pôdorysom približne 51 m² s posuvnými dverami na terasu, hlavná spálňa s kúpeľňou v prvom poschodí a suterén približne 74 m² na voľné využitie. Kúrenie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Súkromný bazén, terasa a solárium s možnosťou jacuzzi dopĺňajú vonkajšie priestory.
Stavba je v priebehu; predpokladané dokončenie je tretí kvartál 2026, indikatívne. Ide o novostavbu v rámci rozvoja štrnástich samostatných víl. Vila má štyri úrovne: prízemie s obývacím priestorom a treťou spálňou, prvé poschodie s dvomi spálňami, suterén a solárium. Orientácia je východná a juhovýchodná.
Projekt neponúka spoločné zariadenia ako reštauráciu, fitness alebo recepciu; ide o samostatné vily bez rozsiahlych spoločných priestorov. Pozemok je s veľkosťou 50 m² veľmi obmedzený, čo znamená minimálnu vonkajšiu plochu okrem terasy a bazéna. Golfové ihriská sú vzdialené 66 až 71 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je 12 km ďaleko.
Tento projekt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá samostatnú vilu v prvom rade pobrežnom umiestnení s priamym prístupom na pláž a s výhľadom na more, a to buď na osobné využitie, alebo na kombináciu s prenájmom. Vhodný je pre kupujúcich, ktorým vyhovuje menší počet spální (tri) v kombinácii s rozsiahlym obytým priestorom na viacerých úrovniach, vrátane suterénu na voľné využitie. Nezodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú veľký pozemok alebo rozsiahle záhrady, keďže pozemok má 50 m² a vonkajší priestor tvorí najmä terasa a bazén. Lokalita vyžaduje automobile pre služby nad rámec denného nákupu: nemocnica je 18 km ďaleko, letisko 68 km a golfové ihriská 66 až 71 km. Kupujúci, ktorí jazdia často na letisko alebo hrajú golf pravidelne, musia počítať s dlhšími presunmi. Naopak, pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu na pláž, do obchodu a do prístavu, je umiestnenie funkčné. Projekt tiež zodpovedá kupujúcim, ktorí akceptujú kúpou v štádiu výstavby s dodaním v roku 2026.
Podľa dostupných údajov vila obsahuje klimatizáciu na vykurovanie aj chladenie, zabudované skrine, krytú terasu a súkromnú terasu. Obývací priestor v prízemí s plochou približne 51 m² má posuvné dvere na terasu, čo spája interiér s vonkajším bazénom a výhľadom na záliv. Suterén s plochou 74 m² je určený na voľné prispôsobenie: telocvičňa, vinica alebo herňa. Solárium umožňuje voliteľnú inštaláciu jacuzzi. Kúpeľne sú navrhnuté so sprchovým kútom typu walk-in, čo naznačujú vizualizácie projektu. Výstavba prebieha; konečné materiálové špecifikácie a energetický certifikát zatiaľ nie sú v poskytnutých údajoch uvedené a je potrebné ich overiť v projektovej dokumentácii. Parkovanie je na pozemku pre niekoľko vozidiel. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, platia pre ňu aktuálne stavebné normy Španielska, vrátane požiadaviek na energetickú účinnosť. Konkrétne údaje o izolácii, oknách a technických inštaláciách si kupujúci overí u predávajúceho.
Vila je ponúkaná od sumy 1 950 000 €. Cena sa vzťahuje na samostatnú vilu s tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami a zastavanou plochou približne 291 m² v rámci projektu štrnástich vilových jednotiek. Projekt je v štádiu výstavby, s predpokladaným dokončením v treťom kvartáli 2026 (indikatívne). Konečné ceny a dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môžu líšiť v závislosti od stavu predaja; aktuálne informácie poskytuje predávajúci alebo zástupca.
Brightbay sa nachádza v priamom kontaktе s morom v zálive Marina del Este. Denný rytmus tu určuje blízkosť pláže Playa de los Berengueles vo vzdialenosti približne 110 metrov, kam sa dá dostať pešo cez súkromný prístup. Supermarket je vzdialený približne 400 metrov, takže nákupy sú zvládnuteľné pešo. Vila je rozdelená na štyri úrovne: prízemie s otvoreným obývacím a kuchynským priestorom približne 51 m² a treťou spálňou, prvé poschodie s hlavnou spálňou a druhou spálňou s vlastnou kúpeľňou, suterén približne 74 m² s možnosťou zriadenia telocvične, vinice alebo herne, a solárium s voliteľným jacuzzi. Orientácia na východ a juhovýchod znamená ranné a dopoludňajšie slnko na terasách, s výhľadom na záliv, more a hory. Okolitá oblasť La Herradura a Marina del Este je charakteristická vodnými športmi a pobrežnými reštauráciami. Mimo hlavnej turistickej sezóny zostáva oblasť pokojná, s miestnym charakterom. Pre dopravu je praktické automobile, najmä pre návštevy nemocnice vo vzdialenosti 18 km alebo letiska vo vzdialenosti 68 km. Parkovanie je na mieste pre niekoľko vozidiel. V blízkosti sa nachádza chránené územie Maro-Cerro Gordo, ktoré obmedzuje ďalšiu výstavbu a zachováva prírodný charakter pobrežia.
La Herradura je pobrežná obec na Costa Tropical v provincii Granada, priamo pri športovom prístavisku Marina del Este. Denné vybavenie je dostupné pešo: supermarket približne 400 metrov, pláž približne 110 metrov, reštaurácie v okolí prístaviska. Lekáreň je vzdialená 2,1 km, čo predstavuje krátku jazdu alebo dlhšiu prechádzku. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 18 km, pravdepodobne v Almuñécare alebo Motile. Cez deň je oblasť pokojná mimo letnej sezóny; v lete rastie počet návštevníkov v dôsledku pláží a vodných športov. Chránené pobrežie Maro-Cerro Gordo v tesnej blízkosti ponúka možnosti potápania, kajakovania a pešej turistiky pozdĺž útesov. Mestské prostredie znamena, že susedia a zástavba sú prítomné, no charakter ostáva miestny a menšieho rozsahu v porovnaní s veľkými strediskami Costa del Sol. Pre presuny po regióne vedie pobrežná cesta A-7, ktorá spája La Herradura s Almuñécarom, Nerjou a Málagou. Elektromobilita je zatiaľ obmedzená: najbližšia nabíjacia stanica je 12 km ďaleko.
Mapa ukazuje polohu projektu v zálive Marina del Este v La Herradura, s plážou Berengueles vo vzdialenosti približne 110 metrov a supermarktom približne 400 metrov. Vzdialenosti k nemocnici (18 km), letisku (68 km) a golfovým ihriskám (66, 71 km) ilustrujú rozsah presunov v regióne. Na tomto pobreží Costa Tropical sa strieda chránené územie s malými zátokami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Herradura leží na východnom okraji provincie Granada, na hranici s provinciou Málaga, približne hodinu jazdy od Málagy. V rámci Costa Tropical ide o menšie stredisko medzi Almuñécarom (približne 10 km západne) a Nerjou (približne 15 km východne). Poloha je bližšie k prírodnému pobrežiu než k veľkým urbanizovaným oblastiam Costa del Sol. Táto kombinácia znamená menšiu hustotu zástavby a dlhšie presuny k veľkým službám a letisku.
Pláž Playa de los Berengueles je vzdialená približne 110 metrov, Playa del Muerto 1,2 km a Playa de Cotobro 1,7 km, všetky v dosahu pešej chôdze alebo krátkej jazdy. Prístavisko Marina del Este je v priamej blízkosti. Letisko Málaga je vzdialené 68 km, čo predstavuje približne hodinovú jazdu po A-7; letisko Granada je alternatívou vo vnútrozemí. Golfové ihriská sa nachádzajú výhradne v oblasti Málagy: Club de Golf Málaga Parador 66 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 69 km a Club de Golf de Guadalhorce 71 km. Nemocnica je 18 km ďaleko, lekáreň 2,1 km, supermarket 397 metrov. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 12 km.
Costa Tropical v provincii Granada patrí medzi oblasti Španielska s vyšším počtom slnečných hodín a miernou zimou vďaka kombinácii Stredozemného mora a hradby Sierry Nevady, ktorá chráni pobrežie pred severnými vetrami. Zalievanie zálivu umožňuje kúpanie od neskornej jari do jesene, pričom miestne vody sú chladnejšie ako na južnej Costa del Sol v dôsledku Atlantického prúdu. Projekt leží v nulovej nadmorskej výške priamo pri pobreží, bez výrazného sklonu pozemku, hoci štvorposchodová dispozícia vily znamená schodiskové prepojenie úrovní. Chránená oblasť Maro-Cerro Gordo s útesmi a zátokami sa nachádza v tesnej blízkosti a určuje prírodný charakter pobrežia: budovanie je obmedzené a vegetácia prevažne pôvodná. Výhľady z vily smerujú na more, pláž, hory a panorámu zálivu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de los Berengueles, je vzdialená približne 110 metrov od projektu a je dostupná súkromným prístupom. Playa del Muerto (1,2 km) a Playa de Cotobro (1,7 km) dopĺňajú ponuku v okolí. Presné údaje o modrých vlajkach pre tieto konkrétne pláže nie sú v poskytnutých dátach uvedené. Rekreačná ponuka oblasti je orientovaná na more: potápanie a šnorchlovanie pri chránenom pobreží Maro-Cerro Gordo, kajakovanie, plachtenie a rybolov z prístaviska Marina del Este. Pobrežná turistika a cyklistika sú ďalšie možnosti. Golfové ihriská nie sú v dosahu denného presunu: najbližšie tri sa nachádzajú 66 až 71 km ďaleko v provincii Málaga. Športové zariadenia v údajoch nie sú špecifikované; suterén vily s plochou 74 m² umožňuje zriadenie súkromnej telocvične.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura leží na východnom okraji provincie Granada, na hranici s provinciou Málaga, približne hodinu jazdy od Málagy. V rámci Costa Tropical ide o menšie stredisko medzi Almuñécarom (približne 10 km západne) a Nerjou (približne 15 km východne). Poloha je bližšie k prírodnému pobrežiu než k veľkým urbanizovaným oblastiam Costa del Sol. Táto kombinácia znamená menšiu hustotu zástavby a dlhšie presuny k veľkým službám a letisku.
Ref: VL850612
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID