Bright Bay је пројекат који се састоји од 14 одвојених вила смештених у Марина дел Есте, Гранада. Сваки објекат нуди укупну површину изградње од приближно 291 m² распоређених на четири нивоа. Пројекат се налази уз прву линију мора на Коста Тропикал, са погледом на залив и околину. Изградња је у току, а предвиђени рок за завршетак је трећи квартал 2026. године. Виле су дизајниране са више спратова, укључујући подрум и соларијум.
У поређењу с пројектима на западној Коста дел Сол (нпр. Марбела), ова локација нуди мању густину изградње и ниже цене по квадратном метру, али са мањим бројем луксузних садржаја као што су голф терени у непосредној близини. За разлику од Нерхе, која је више фокусирана на масовни туризам, Ла Еррадура и Марина дел Есте задржавају квалитетији стамбени амбијент током целе године. Архитектонски стил је модернији и минималистичкији у односу на традиционалне стилове који доминирају у старијим деловима обале. Цена од 1.95 милиона евра за вилу на овој локацији одражава вредност прве линије мора у блоку који је у успону у односу на консолидована тржишта Малаге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Марина дел Есте, директно уз обалу. Налази се уз саму луку, у близини природног подручја стрмина Маро-Серо Гордо. Локација омогућује непосредан приступ мору и интегрисана је у постојећи контекст обалног насеља Ла Еррадура.
Распоред вила задовољава потребе за живот кроз вертикалну организацију простора на четири нивоа. Обухвата три спаваће собе и четири купатила. Дневни боравак, кухиња и трпезарија формирају отворен простор на приземљу. Подрумски ниво нуди додатну површину која се може прилагодити индивидуалним потребама, док соларијум служи за outdoor опустање.
Пројекат је у фази изградње (новоградња). Архитектура следи савремене линије са фокусом на велике стаклене површине. Радови су у току са циљем завршетка у трећем кварталу 2026. године. Инфраструктура и комуналне услуге се реализују у складу са стандардима за нове развојне пројекте у Шпанији.
Площад земљишта за сваку вилу износи 50 m², што значајно ограничава величину баште на нивоу тла. Најближа голф игралишта су удаљена преко 60 км, захтевајући аутомобилски транспорт. Локација је на релативно великој удаљености од главног међународног аеродрома (68 км) и регионалне болнице.
Овај пројекат одговара купцима који траже модерну вилу с минималним одржавањем спољашњег простора због мале површине плаца. Конструкција на више нивоа са подрумом погодна је за породице или појединце који желе додатне просторије за fitness или рад. Локација је погодна за оне који приоритет дају непосредној близини мора и активности у води, а не приступу голф теренима или центрима великих градова. Такође, ово је опција за инвеститоре који преферирају Costa Tropical због њене специфичне климе.
Архитектура пројекта користи савремене линије са великим стакленим површинама које омогућавају природно светло и панорамске погледе. Спољашњи радови обухватају изградњу приватног бескрајног базена и тераса. Ентеријер подразумева отворени концепт дневне зоне, као и уградне ормаре у спаваћим собама. Купатила су опремљена модерним санитаријама. Испуњавање енергетских ефикасности је у складу са текућим прописима за новоградњу.
Почетна цена за виле у овом пројекту износи 1.950.000 евра. Ова вредност одражава тржишни положај новоградње на приморју Гранаде и укупну квадратуру објекта. Цена обухвата изградњу на четири нивоа, базен и приступ инфраструктури. У току продаје могу се појавити варијације у зависности од конкретне локације виле унутар пројекта.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму приморског насеља. Због конфигурације терена, кретање кроз кућу укључује коришћење степеница између нивоа. Јутра могу почети сунцем на тераси оријентисаној ка југоистоку, док дани омогућавају боравак у приватном базену или шетњу до плаже удаљене само 110 метара. Набавка основних средстава за живот могућа је пешке, с обзиром да се супермаркет налази у радијусу од 400 метара. Марина у близини пружа садржаје као што су ресторани и могућности изнајмљивања чамаца, доприносећи живости подручја. Ипак, близина заштићеног подручја клифова доприноси осећају издвојености од масовног туризма. Вече су мирнија, а поглед на луку и море чини доминантну визуелну компоненту простора.
Окружење обухвата комбинацију стамбених зона и туристичких садржаја. Оближња марина нуди услуге везане за нautику и гастрономију. Путна повезаност са обалним путем А-7 омогућују кретање ка градовима Алмунекар и Нерха. Међутим, локација је сама по себи релативно изолована на крају залива, што смањује транзитни саобраћај, осим у врху сезоне. Постојећи радње и услуге су прилагођене потребама становника и туриста.
Приказани положај демонстрира близину пројекта обали и луци Марина дел Есте. Мапа илуструје раздаљину до најближе плаже и околних природних баријера. Виде се главни прилазни путеви који повезују насеље са аутопутем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на источној граници Коста дел Сол, у провинцији Гранада. Налази се између туристичких центара Нерха и Алмунекар. Ова позиција нуди комбинацију приступа развојеним услугама провинције Малага и мирније атмосфере провинције Гранада. Локација је географски усмерена према југу, максимизирајући изложеност сунцу.
Плажа Плаја де лос Беренгуелес налази се на 110 метара. Аеродром Малага удаљен је 68 км, док аеродром Гранада лежи на сличном растојању. Најближи голф терени (Club de Golf Málaga Parador) удаљени су око 66 км. Регионална болница и веће здравствене установе налазе се на 18 км. Лука Марина дел Есте је доступна пешке.
Положај на Коста Тропикал обезбеђује микроклиму са више сунчаних сати него у унутрашњости. Терен је брдовит и стрм према мору, што утиче на конфигурацију кућа и погледе. Ова област је заштићена од ветрова са севера планинским врховима. Биодиверзитет је очуван захваљујући близини парка Природни споменик Маро-Серо Гордо.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа у близини је шљункана плажа Playa de los Berengueles. Источније се налазе урбане плаже и скривене увале у подручју клифова које су погодне за роњење. Марина пружа садржаје за водене спортове. Планински масив изнад насеља нуди руте за хикинг с погледом на Средоземно море.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен на источној граници Коста дел Сол, у провинцији Гранада. Налази се између туристичких центара Нерха и Алмунекар. Ова позиција нуди комбинацију приступа развојеним услугама провинције Малага и мирније атмосфере провинције Гранада. Локација је географски усмерена према југу, максимизирајући изложеност сунцу.
Ref: VL850612
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID