Šis trīs guļamistabu un vienas vannas istabas dzīvoklis La Línea, Kadisā, piedāvā renovācijas iespēju pirmajā līnijā pie jūras. Ar 95 m² dzīvojamās platības īpašums atrodas 1972. gadā celtas ēkas ceturtajā stāvā. Lai gan pašlaik tam nepieciešama pilnīga renovācija, tā stratēģiskā novietojuma dēļ tam ir ievērojams potenciāls dažādiem lietojumiem, tostarp īres ienākumiem. Dzīvoklis ir gaišs, ar logiem no visām pusēm, atsevišķu virtuvi ar veļas mazgāšanas zonu un segtu terasi. Tas tiek piedāvāts par fiksētu cenu, uzsverot tā potenciālu kā izdevīgu ieguldījumu.
Nekustamo īpašumu tirgus La Línea uzrāda citu profilu salīdzinājumā ar senākajiem greznības anklāviem tālāk gar Costa del Sol, piemēram, Sotogrande. Salīdzināmi jaunie projekti Sotogrande, piemēram, Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque, sākas ar ievērojami augstākām cenām no €341 000 līdz €638 000. Šie projekti parasti piedāvā mūsdienīgu būvniecību, plašas ērtības un premium apdari. Turpretī šis dzīvoklis La Línea ar cenu €139 000 pārstāv iespēju ieejas līmenī. Tā vērtība slēpjas atrašanās vietā pirmajā līnijā pie jūras un potenciālā pievienotajā vērtībā ar renovāciju, piesaistot citu pircēju segmentu nekā greznības tirgus. Gada mājokļu darījumu apjoms 895 La Línea norāda uz salīdzinoši aktīvu vietējo tirgu, atšķirībā no spekulatīvākajiem vai investīciju virzītajiem tirgiem labākajos kūrortu rajonos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties tieši pirmajā līnijā pie jūras, šis dzīvoklis nodrošina tūlītēju piekļuvi Vidusjūras piekrastei. atrašanās vieta pilsētvidē La Línea nozīmē, ka galvenās ērtības, piemēram, lielveikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, ir viegli sasniedzamas gājiena attālumā, apvienojot ikdienas ērtības ar dzīvi jūras krastā.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē piekrastes dzīvesvietu ar personalizācijas potenciālu. Tā trīs guļamistabas nodrošina elastību ģimenes vajadzībām, mājas birojam vai viesu izmitināšanai. Vieta pirmajā līnijā pie jūras piesaista tos, kas novērtē tuvumu jūrai un aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā.
Šis dzīvoklis ir daļa no esošas ēkas, kas pabeigta 1972. gadā. Tas pašlaik ir gatavs apdzīvošanai, taču tam nepieciešama plaša renovācija. Tas nozīmē, ka īpašums ir pieejams tūlītējam pirkumam un lietošanai, ļaujot jaunajiem īpašniekiem veikt modernizācijas un pielāgošanas projektus savā tempā.
Īpašums atrodas ceturtajā stāvā bez lifta, kas var radīt pieejamības grūtības. Dzīvoklim nepieciešama pilnīga renovācija, kas nozīmē, ka modernizācijai būs nepieciešami papildu ieguldījumi. Stāvēšana ielā ir galvenā pieejamā autostāvvieta. Ēkas vecums nozīmē, ka tajā var nebūt iekļauti jaunākie būvniecības standarti vai energoefektivitātes elementi.
Šis dzīvoklis ir piemērots investoriem, kas vēlas izmantot renovācijas potenciālu īres ienākumiem, īpaši vēršoties uz profesionāļiem, kas strādā tuvējā Gibraltārā, ņemot vērā īso attālumu. Tas ir piemērots arī pirmajiem pircējiem, kas vēlas ieiet nekustamo īpašumu tirgū ar projektu, kuru var pielāgot pēc savas gaumes un budžeta. Privātpersonas vai pāri, kas meklē piekrastes dzīvesveidu par pieejamu cenu, novērtēs atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras un iespēju izveidot personalizētu dzīves telpu. Tas piesaista arī tos, kam patīk veikt mājokļu uzlabošanas projektus un kas meklē īpašumu ar raksturu un potenciālu.
Dzīvoklim nepieciešama pilnīga renovācija, kas nozīmē, ka pašreizējā apdare un aprīkojums visticamāk būs jāatjaunina. 1927. gada specifikācijas... 1972. gada specifikācijas norāda, ka sākotnējais aprīkojums varētu būt vienkāršs. Īpašumā ir logi no visām pusēm, atsevišķa virtuve ar īpašu veļas mazgāšanas zonu un segta terase, nodrošinot funkcionālu plānojumu. Pēc renovācijas pircēji var izvēlēties modernus materiālus un apdari, lai uzlabotu komfortu un estētiku, iespējams, ietverot atjauninātu virtuves un vannas istabas aprīkojumu, grīdas segumus un krāsojumu, pielāgojot telpu mūsdienu standartiem un personīgajām vēlmēm.
Šis dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu €139 000, pozicionējot to kā ievērojamu izdevību La Línea nekustamo īpašumu tirgū. Kā lietots mājoklis, kam nepieciešama renovācija, šī cena atspoguļo tā pašreizējo stāvokli un potenciālu vērtības palielināšanai, modernizējot to. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, pieejams tūlītējam pirkumam un izmantošanai. Tā trīs guļamistabu plānojums sniedz labu pamatu ģimenes mājai vai īres ieguldījumam, jo līdzīgu renovētu īpašumu cenas reģionā var būt ievērojami augstākas.
La Línea de la Concepción piedāvā dinamisku pilsētvides vidi tieši piekrastē. Šī dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu pilsētas ērtību un jūrmalas dzīves sajaukumu. Iedzīvotājiem gājiena attālumā ir daudzi restorāni, kafejnīcas, veikali un galvenie pakalpojumi, veidojot ērtu ikdienas rutīnu. Tuvums pludmalei nozīmē, ka piekrastes aktivitātes ir viegli pieejamas. Tiem, kas strādā tuvējā Gibraltārā, atrašanās vieta piedāvā praktisku pārvietošanos. Rajona augstums tikai 2 metri virs jūras līmeņa veido tipisku piekrastes klimatu ar mērenām temperatūrām visu gadu. Kopiena ir daudzveidīga, un ievērojamais mājokļu darījumu skaits gadā liecina par stabilu vietējo tirgu.
Dzīve La Línea nozīmē pilsētas piekrastes dzīvesveidu. Tuvākajā apkārtnē ir augsts ērtību blīvums; ar vairāk nekā 100 restorāniem, daudzām kafejnīcām, bankām un aptiekām 2 km rādiusā, ikdienas darbi ir viegli veicami kājām vai ar velosipēdu. Līdzenais reljefs, īpaši virzienā uz tuvāko pludmali (Eastern Beach, 0,9 km), uzlabo gājēju pieejamību. Apmēram 64 500 iedzīvotāju veido dzīvīgu vietējo atmosfēru, bet tuvums lielākām pilsētām, piemēram, Alhesirasai (10 km), un unikālais pārrobežu savienojums ar Gibraltāru nodrošina plašāku reģionālo piekļuvi un iespējas.
Šī karte izceļ La Línea de la Concepción piekrastes atrašanās vietu Kadisas provincē. Tā parāda dzīvokļa tuvumu Vidusjūrai, galvenajām pludmalēm un raksturīgo robežu ar Gibraltāru, uzsverot rajona stratēģiskās un dzīvesveida priekšrocības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Línea de la Concepción ieņem unikālu ģeogrāfisku pozīciju Kadisas provincē, robežojoties ar Gibraltāru. Šī stratēģiskā novietojuma priekšrocības ietver tuvu attālumu līdz Gibraltāra ekonomiskajam centram. Pilsēta ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, lai gan atrodas tā rietumu malā. Lielākās Andalūzijas pilsētas, piemēram, Alhesirasa (10 km) un Marbella (57 km), ir sasniedzamas, nodrošinot piekļuvi plašākiem pakalpojumiem un kultūras objektiem. Vidējie ienākumi provincē ir €15 750, kas norāda uz daudzveidīgu ekonomikas ainavu.
Dzīvokļa atrašanās vietu raksturo izcila pieejamība. Tas atrodas gājiena attālumā no galvenajiem pakalpojumiem, tostarp lielveikala (312 m) un slimnīcas (267 m). Vairākas pludmales, piemēram, Playa de Levante, atrodas nedaudz vairāk kā 1 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts ar 22 maršrutiem un 50 pieturām, atvieglojot pārvietošanos pilsētā un apkārtnē. Lai gan tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Alhesirasā (9,4 km), Gibraltāra lidosta ir ārkārtīgi tuvu, aptuveni 1,6 km attālumā. Golfa spēlētājiem vairāki laukumi atrodas 11 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,6°C. Reģions gūst labumu no bagātīgas saules gaismas, atbalstot aptuveni piecus mēnešus ilgu peldēšanās sezonu ar ūdens temperatūru 20°C vai augstāku. Atrodoties tikai 2 metrus virs jūras līmeņa, rajonā ir minimālas temperatūras svārstības. Tuvums jūrai mīkstina klimatu, piedāvājot maigas ziemas un siltas vasaras. Līdzenais reljefs veido ērtu vidi aktivitātēm brīvā dabā visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie dzīvokļa piedāvā dažādas pludmales pieredzes. Playa de Levante atrodas 1,2 km attālumā, un citas iespējas, piemēram, Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) un Eastern Beach (0,9 km, tuvākā), ir arī viegli pieejamas. Atpūtas aktivitāšu ir bagātīgi, ar vairākiem sporta centriem 1 km rādiusā, tostarp Nuevo Polideportivo Punto Ribot. Vairākas jahtu ostas atrodas tuvumā, piemēram, Alcaidesa Marina (1,3 km), apkalpojot laivu entuziastus. Golfa spēlētājiem ir iespējas 12 km rādiusā, tostarp Alcadeisa Links un La Hacienda Links Golf Resort.
Avots: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 82 mm |
| Februāris | 13.6°C | 51 mm |
| Marts | 14.6°C | 137 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 19.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 2 mm |
| Augusts | 25.6°C | 5 mm |
| Septembris | 23.1°C | 30 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 73 mm |
| Novembris | 16.0°C | 99 mm |
| Decembris | 13.9°C | 90 mm |
Līdzens
Ref: VL710490
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV