Tento nový developerský projekt sa nachádza v meste La Línea de la Concepción v provincii Cádiz, v Andalúzii. Projekt ponúka moderné bývanie s výhľadom na more a Gibraltár, pričom kombinuje mestský život s blízkosťou prírody a pláže. Poloha na pobreží v sektore Torrenueva, v blízkosti La Alcaidesa a Sotogrande, poskytuje pokojné prostredie, ale zároveň zabezpečuje dobré spojenie s okolím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v blízkosti pláže, v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k obchodom a službám. Jeho poloha na pobreží v sektore Torrenueva umožňuje priamy prístup k pláži a ponúka výhľady na Gibraltár, čím spája mestský komfort s rekreačným potenciálom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na komfort a výhľady. Súčasťou sú priestranné terasy, garážové státie a skladovacia miestnosť, čo zodpovedá potrebám pre plnohodnotný život pri mori či už na dovolenku alebo trvalé bývanie.
Projekt je vo fáze výstavby a pozostáva zo 118 bytových jednotiek. Zahŕňa byty a radové domy s jednou až tromi spálňami. Predpokladá sa, že bývanie bude dokončené v blízkej budúcnosti, čo záujemcom umožní získať novú nehnuteľnosť s modernými technológiami.
Tento projekt sa primárne zameriava na bývanie a nie je určený pre komerčné účely. Hoci ponúka výhľad na more, nie všetky jednotky môžu mať priamy výhľad. Projekt nezahŕňa súkromné bazény pre jednotlivé jednotky, ale ponúka spoločné priestory.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ocenia ho tí, ktorí si želajú žiť v prostredí s dostatkom slnečných dní a v blízkosti rekreačných aktivít ako golf alebo vodné športy. Blízkosť letiska v Gibraltáre je výhodou pre častých cestujúcich alebo pre tých, ktorí chcú mať ľahký prístup k medzinárodnej doprave. Pre investorov predstavuje príležitosť na získanie nehnuteľnosti v rozvíjajúcej sa oblasti s potenciálom rastu hodnoty.
Jednotky sú navrhnuté s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Zahŕňajú vstavané skrine, priestranné terasy a v niektorých príptoch solária, čo zvyšuje komfort bývania. Projekt využíva dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku. Kuchyne sú integrované do obývacích priestorov, čo podporuje spoločné trávenie času. Budova disponuje aj suterénom, ktorý môže slúžiť na skladovanie alebo parkovanie.
Ceny v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú od 310 000 € do 900 000 €. Ponúkané sú jednotky s jednou až tromi spálňami, s obytnou plochou od 67 m² do 203 m². Tieto ceny odrážajú polohu, rozsah projektu a ponúkané vybavenie, vrátane garážového státia a skladovacej miestnosti, čo predstavuje investičnú príležitosť v regióne Costa del Sol.
La Línea de la Concepción, často označovaná ako La Línea, je mesto v provincii Cádiz. Nachádza sa na pobreží a ponúka mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Blízkosť pláží, ako Playa de Levante, a rekreačných možností, ako sú golfové ihriská, dopĺňa jeho atraktivitu. Mesto je tiež dobre prepojené s okolitými centrami ako Algeciras a medzinárodným letiskom v Gibraltáre, čo podporuje dynamický životný štýl.
Projekt sa nachádza v mestskej časti La Línea, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (312 m), lekárne (65 m) a nemocnice (267 m), ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Blízkosť pláží ako Playa de Levante (1.2 km) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a rekreačným aktivitám. Verejná doprava s 50 zastávkami a 22 linkami zabezpečuje dobrú mobilitu v rámci mesta aj do okolitých oblastí.
Tento projekt sa nachádza v meste La Línea de la Concepción, na pobreží provincie Cádiz. Jeho poloha poskytuje blízkosť k pláži, mestským službám a strategické spojenie s Gibraltárom a okolitými mestami.
La Línea de la Concepción sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a na dosah od väčších miest ako Algeciras (10 km) a Marbella (57 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s dobrou dostupnosťou k službám, zatiaľ čo většie mestské centrá sú na dosah pre širšiu ponuku kultúrnych a komerčných aktivít.
Projekt je situovaný v pešej blízkosti pláže, pričom najbližšia pláž, Playa de Levante, je vzdialená len 1.2 km. Letisko v Gibraltáre je vzdialené len približne 0 km (priamou líniou), čo poskytuje vynikajúcu leteckú dostupnosť. Najbližší supermarket je vzdialený 312 m a nemocnica 267 m. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Alcadeisa Links (9.0 km) a La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.6°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, s minimálnym sklonom k pláži (0.2%), čo naznačuje rovinatý terén. Oblast má nadpriemerný počet slnečných hodín, s historickým priemerom 3,821 hodín ročne, a plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Projekt je v blízkosti viacerých pláží, vrátane Playa de Levante (1.2 km) a Eastern Beach (2.4 km), ktoré sú ľahko dostupné. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 km) a Club de Remo Maritimo Linense (1.0 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii ihriská v dosahu do 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Španielska. Je strategicky umiestnená v blízkosti Gibraltáru a na dosah od väčších miest ako Algeciras (10 km) a Marbella (57 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s dobrou dostupnosťou k službám, zatiaľ čo většie mestské centrá sú na dosah pre širšiu ponuku kultúrnych a komerčných aktivít.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL764192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v blízkom Sotogrande, ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), tento projekt v La Línea ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú cenu, začínajúcu na 310 000 €. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú často vnímané ako exkluzívnejšie, tento projekt v La Línea zdôrazňuje priame spojenie s plážou a mestskými službami, čo môže osloviť širšie spektrum kupujúcich. Počet obyvateľov La Línea (64 499) je menší ako v Algeciras (121 957) alebo Marbella (147 958), čo naznačuje pokojnejšie mestské prostredie. Dostupnosť letiska v Gibraltáre (takmer 0 km) je významnou výhodou oproti iným lokalitám v provincii Cádiz, ktoré sú ďalej od medzinárodných letísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
