Този нов жилищен проект предлага модерно крайбрежно обитаване в Ла Линеа, провинция Кадис. Разположен в близост до плажа, той е насочен към купувачи, търсещи съчетание от градски удобства и близост до морето. Сградата е в процес на изграждане, като се предвижда завършването ѝ да предложи съвременни жилищни пространства, съобразени със средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е позициониран в градска среда, която осигурява лесен достъп до плажни зони и основни услуги. Близостта до крайбрежието и очакваните морски гледки формират ключов аспект на местоположението, като същевременно се запазва връзка с градската тъкан.
Жилищата са проектирани за нуждите на съвременните обитатели, търсещи комфорт и функционалност. Фокусът е върху осигуряването на добре оборудвани пространства, включително тераси и общи зони, които подпомагат активен и социален начин на живот, свързан с климата и близостта до морето.
Към момента проектът е в етап на строителство, което предполага възможност за придобиване на новоизградено жилище. Срокът за завършване ще бъде посочен в договора, като се очаква модерно изпълнение и съвременни стандарти.
Предвид градския контекст, индивидуалните парцели за всяко жилище са ограничени по размер. Някои жилища може да не предлагат уединението на самостоятелна къща, а общите пространства са предназначени за споделено ползване от всички обитатели.
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище в оживен градски район с лесен достъп до плажа и основни услуги. Купувачи, които ценят удобството на градския живот, но желаят да бъдат близо до морския бряг, ще намерят този проект привлекателен. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави функционален за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни пространства за гости или работа. Инвеститори, търсещи имот в развиващ се район с потенциал за растеж, също могат да разгледат това предложение, особено предвид близостта до Гибралтар.
Жилищата ще бъдат изпълнени със съвременни материали и технологии, като се очаква високо качество на довършителните работи. Характеристики като двойно остъкляване, вградени гардероби и оборудвани бани (включително ensuite бани) са стандартни. Кухненският бокс е интегриран в дневната зона, което създава отворено и модерно пространство. Системите за климатичен контрол предвиждат както отопление, така и охлаждане. Интегрирането на солариум и индивидуални тераси допринася за комфорта и използваемостта на жилищното пространство, като същевременно се поддържа връзка с околната среда.
Ценовият диапазон за четиристайните жилища в този проект варира от €932,000 до €955,000. Предлаганите жилища са с площ от 131 до 133 квадратни метра, като цената зависи от конкретната локация и характеристики на имота в рамките на комплекса. Поради статута на ново строителство, наличността е свързана с етапа на изграждане и може да се променя с напредването на проекта.
Ла Линеа предлага динамична градска среда с директен достъп до плажове като Playa de Levante. Ежедневието тук се характеризира със съчетание от градски удобства, като магазини и здравни заведения, на пешеходно разстояние, и близост до морски дейности. Местната инфраструктура поддържа мобилността както пеша, така и с велосипед, което улеснява достъпа до ежедневни нужди. Височината от 5 метра над морското равнище и равният терен до плажа създават достъпна среда. Наличието на множество ресторанти и кафенета допълва градския ритъм.
Разположен в Ла Линеа, проектът предлага достъп до богат набор от градски удобства. На пешеходно разстояние се намират аптеки (65 м), супермаркети (312 м) и болници (267 м), което осигурява практичност в ежедневието. В радиус от 2 км има 111 ресторанта, 12 училища и 35 аптеки, което подчертава добре развитата локална инфраструктура. Близостта до плажове като Playa de Levante (1.2 км) и до спортни центрове допълва възможностите за активен отдих и свободно време.
Разположението на проекта в Ла Линеа, Кадис, подчертава неговата близост до плажа и градската инфраструктура. Тази карта илюстрира връзката между жилищната зона, морския бряг и ключовите точки за достъп, като летище Гибралтар и околните градове.
Ла Линеа е разположена в най-южната част на провинция Кадис, непосредствено до границата с Гибралтар. Това осигурява уникална географска позиция, която свързва Испания с британската територия. Близостта до големи градове като Алхесирас (10 км) и по-далечни центрове като Марбея (57 км) предоставя достъп до регионални услуги и културни събития, като същевременно районът поддържа свой собствен, специфичен характер.
Проектът се намира на 1.6 км от летище Гибралтар, което осигурява отлична международна свързаност. Плажове като Playa de Levante са на 1.2 км, а други като Playa Príncipe Alfonso на 1.9 км. За любителите на голфа, игрища като Alcaidesa Links са на 9.0 км. Градски центрове като Алхесирас са на 10 км, а Марбея на 57 км, което позволява лесен достъп до по-големи градски агломерации. Наличието на 22 линии на градския транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период на слънчево време, като комфортният за къпане сезон продължава около 5 месеца. Ниската надморска височина (5 метра) и равният терен до плажа (0.2% наклон) осигуряват лесен достъп и приятна среда. Близостта до морето има омекотяващ ефект върху температурните амплитуди.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за плажен отдих, като Playa de Levante е на 1.2 км, а Playa Príncipe Alfonso на 1.9 км. Близостта до Alcaidesa Marina (1.3 км) и други пристанища улеснява водните спортове и разходките с лодка. Спортните центрове като Nuevo Polideportivo Punto Ribot са на 0.9 км, предлагайки съоръжения за различни активности. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са разположени на около 9-11 км от проекта.
Източник: OpenStreetMap
Ла Линеа е разположена в най-южната част на провинция Кадис, непосредствено до границата с Гибралтар. Това осигурява уникална географска позиция, която свързва Испания с британската територия. Близостта до големи градове като Алхесирас (10 км) и по-далечни центрове като Марбея (57 км) предоставя достъп до регионални услуги и културни събития, като същевременно районът поддържа свой собствен, специфичен характер.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL304253
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) в близкия Сотогранде, този проект в Ла Линеа предлага по-висок ценови клас, което може да отразява специфични характеристики като директна близост до плажа или разширени удобства. Цените от €932,000 до €955,000 за 4-стайни жилища позиционират предложението към по-високия сегмент на пазара в региона. Докато Сотогранде е известен с луксозните си голф комплекси и яхтени пристанища, Ла Линеа предлага по-урбанизирана среда с акцент върху достъпността на ежедневни услуги и непосредствена близост до плажната ивица. Проектът Adel San Roque (от €536,000) също в Сотогранде, е на по-достъпна цена, но често предлага по-малки площи или е разположен по-отдалечено от първа линия на морето. Този проект в Ла Линеа се отличава с пряката си връзка с плажа и градската мобилност, което го прави различен избор спрямо по-спокойните и голф ориентирани зони на Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
