Nový developerský projekt se nachází v La Línea, provincii Cádiz, a nabízí bydlení na pobřeží s výhledem na moře a Gibraltarskou skálu. Projekt zahrnuje 118 bytových jednotek s jednou až třemi ložnicemi, včetně apartmánů a řadových domů. Jednotky jsou navrženy s ohledem na maximální přirozené světlo a pohodlí, a disponují prostornými terasami. Lokalita poskytuje přímý přístup na pláž a je obklopena přírodní krajinou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v bezprostřední blízkosti pláže, v rozvíjející se městské oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Vzdálenost 1,6 km od letiště a snadný přístup k pobřežním městům jako Sotogrande a Marbella podtrhují jeho strategickou polohu.
Tento projekt je určen pro zájemce hledající bydlení na pobřeží s výhledem na moře a přímým přístupem na pláž. Nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a středomořský životní styl, doplněné o společné prostory pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje novým majitelům být u zrodu moderního bydlení. Dokončení se očekává v blízké budoucnosti, přičemž jsou nabízeny jednotky s různými dispozicemi a výhledy, což dává možnost výběru podle individuálních preferencí.
Projekt nenabízí přímé soukromé bazény ke každé jednotce, ale disponuje sdíleným komunitním bazénem. Parkování je zajištěno v rámci podzemních garáží, nikoliv jako samostatné venkovní stání u každé nemovitosti. Projekt se nenachází v odlehlé přírodní rezervaci, ale v městské zástavbě s dobrým spojením.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které hledají moderní bydlení na pobřeží Andalusie. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k pláži a zároveň potřebují dobrou dostupnost k městským službám a dopravní infrastruktuře. Lidé pracující na Gibraltaru nebo v okolních městech ocení snadné dojíždění. Zájemci o golfové hřiště nebo jachting najdou v blízkosti odpovídající zařízení. Projekt také osloví ty, kteří hledají nemovitost pro dovolenou s potenciálem pronájmu, díky atraktivní lokalitě a vybavenosti.
Jednotky jsou navrženy s důrazem na moderní standardy a kvalitu. Součástí vybavení jsou plně vybavené kuchyně propojené s obývacím prostorem, což podporuje společenské bydlení. V koupelnách jsou instalovány moderní zařizovací předměty, včetně sprchových koutů a umyvadel. Prostorné terasy poskytují venkovní prostor pro relaxaci. V rámci celého projektu jsou použity kvalitní materiály pro podlahy, stěny a izolace, které přispívají k energetické účinnosti a celkovému komfortu bydlení. Standardní vybavení zahrnuje vestavěné skříně a dvojitá okna.
Ceny za tyto nemovitosti se pohybují od 932 000 € do 955 000 €. Jedná se o jednotky se 4 ložnicemi a 4 koupelnami, s obytnou plochou mezi 131 m² a 133 m². Vzhledem k cenové hladině a specifikacím se jedná o vyšší segment trhu v dané lokalitě. Dostupnost jednotek se může lišit v závislosti na fázi výstavby a poptávce, doporučuje se ověřit aktuální stav u developera nebo prodejce.
La Línea de la Concepción, zasazená v provincii Cádiz, nabízí dynamické prostředí s přístupem k pobřeží a blízkostí k mezinárodnímu letišti Gibraltar. Městská struktura zajišťuje snadnou dostupnost k obchodům, restauracím a službám, přičemž mnoho z nich je dosažitelných pěšky. Životní tempo je ovlivněno středomořským klimatem a blízkostí pláží, jako je Playa de Levante. Každodenní život zde kombinuje městský komfort s pobřežní relaxací, což je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností úniku k moři.
Život v La Línea nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti k přírodě a moři. V okruhu 2 km se nachází 111 restaurací, 12 škol, 35 lékáren a 1 nemocnice, což zajišťuje plný komfort pro každodenní život. Veřejná doprava je zajištěna 22 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí bez nutnosti osobního automobilu. Blízkost k plážím, jako je Eastern Beach (0,9 km), umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám u moře.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v La Línea de la Concepción, s vyznačením blízkosti k pobřeží, Gibraltarské skále a hlavním dopravním trasám. Poskytuje vizuální přehled o urbanistické struktuře a přístupu k moři.
La Línea de la Concepción se nachází v provincii Cádiz, na jihu Andalusie. Je strategicky umístěna nedaleko hranic s Gibraltarem (cca 0 km vzdušnou čarou) a v relativně blízké vzdálenosti od větších měst jako Algeciras (10 km) a na Costa del Sol vzdálenější Marbella (57 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým typům městského života a služeb v rámci regionu.
Projekt je výborně dostupný, s letištěm Gibraltar vzdáleným pouhých 1,6 km vzdušnou čarou. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 96 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 312 m a nemocnice 267 m, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 11 km k dispozici tři golfová hřiště, včetně Alcaidesa Links. Dvě přístaviště pro jachty a rybářské lodě jsou rovněž v blízkém dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, přibližně 3 821 ročně, což umožňuje prodloužené období pro pobyt venku a vodní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Mírná nadmořská výška (5 m n. m.) a velmi mírný sklon terénu směrem k pláži (0,2 %) přispívají k celkové příjemnosti lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží pro rekreaci, včetně Playa de Levante (1,2 km) a Eastern Beach (0,9 km), která je nejblíže. V okolí se nachází také několik sportovních center, jako je Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0,9 km), a sportovní kluby. Blízkost k přístavům, jako je Alcaidesa Marina (1,3 km), je příslibem pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nachází v provincii Cádiz, na jihu Andalusie. Je strategicky umístěna nedaleko hranic s Gibraltarem (cca 0 km vzdušnou čarou) a v relativně blízké vzdálenosti od větších měst jako Algeciras (10 km) a na Costa del Sol vzdálenější Marbella (57 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým typům městského života a služeb v rámci regionu.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL304253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea se odlišuje od jiných lokalit na pobřeží Costa del Sol svou polohou na pomezí Andalusie a Gibraltaru. Zatímco projekty v Sotogrande (např. Altara Alcaidesa od 341 000 €, Atria od 423 000 €, Adel San Roque od 536 000 €) nabízejí často exkluzivnější a klidnější prostředí s menší hustotou zástavby a vyššími cenami, La Línea poskytuje městské zázemí s širší škálou dostupných služeb a nižší cenovou hladinou za m² v porovnání s prémiovými zónami jako je Marbella. Tento projekt v La Línea, s cenou od 932 000 €, se řadí k dražším nabídkám v dané obci, ale stále může nabízet lepší hodnotu za peníze ve srovnání s některými prestižnějšími lokalitami, zejména s ohledem na velikost jednotek (4 ložnice) a přímý přístup k pláži. Nabízí tak kombinaci městské infrastruktury a pobřežního bydlení, což je odlišný přístup než u rezidenčních projektů zaměřených výhradně na luxus a klid.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
