Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στη La Línea, επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ανάπτυξη που αποτελείται από 118 κατοικίες, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων και διωρόφων κατοικιών, με 1, 2 και 3 υπνοδωμάτια. Το έργο εστιάζει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός, της άνεσης και της θέας στη θάλασσα και τον Βράχο του Γιβραλτάρ, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Οι τιμές κυμαίνονται από €932.000 έως €955.000, με τις κατοικίες να έχουν εμβαδόν από 131 m².
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή φυσική τοποθεσία, σε μια από τις τελευταίες παρθένες περιοχές της ακτής. Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Βράχο του Γιβραλτάρ, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν την ηρεμία της φύσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονων νοικοκυριών, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, άνετους χώρους και λειτουργικότητα. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και οι κοινόχρηστοι χώροι για ευεξία ενισχύουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια άνετη και ποιοτική διαβίωση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η νέα κατασκευή εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές και ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια ολοκαίνουργια οικιστική εμπειρία.
Αυτό το έργο δεν προσφέρει κατοικίες με λιγότερα από 4 υπνοδωμάτια ή μικρότερο εμβαδόν από 131 m². Επίσης, η πυκνότητα δόμησης είναι περιορισμένη, με μόνο 118 μονάδες σε αυτή την παραθαλάσσια τοποθεσία, και δεν περιλαμβάνει μονοκατοικίες. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι δεν πρόκειται για απόλυτα απομονωμένη τοποθεσία.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την άνεση των 4 υπνοδωματίων και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (σχεδόν 0 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η καλή σύνδεση με την Αλχεθίρας (9.4 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται σε αυτές τις περιοχές ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μετακινήσεις μέσω του αεροδρομίου του Γιβραλτάρ. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Alcadeisa Links (9.0 χλμ).
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' και 'Double Glazing'. Οι χώροι κουζίνας είναι τύπου 'Kitchen-Lounge', προάγοντας την κοινωνικότητα. Η διαθεσιμότητα 'Solarium' σε ορισμένες μονάδες προσφέρει επιπλέον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται μέσω συστημάτων 'Hot A/C' και 'Cold A/C'. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο ('Gym') και χώρους 'Coworking', ενισχύοντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ('garage space') και αποθηκευτικό χώρο ('storage room').
Οι τιμές για τις διαθέσιμες κατοικίες στο έργο κυμαίνονται από €932.000 έως €955.000. Πρόκειται για κατοικίες με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με εμβαδόν κύριας επιφάνειας 131 m² έως 133 m². Λαμβάνοντας υπόψη την παραθαλάσσια τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της ανάπτυξης, η τιμολόγηση τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται στις 118 μονάδες, υποδηλώνοντας μια αποκλειστική προσφορά σε αυτή την περιοχή. Η περιοχή είναι γνωστή για τον τουρισμό, με 895 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Η La Línea de la Concepción, στη συνοριακή περιοχή με το Γιβραλτάρ, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Το έργο, που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια πόλη με πληθυσμό 64.499 κατοίκους. Η παρουσία 111 εστιατορίων, 35 φαρμακείων και 12 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Αλχεθίρας (10 χλμ) και η Μαρμπέγια (57 χλμ) διευρύνει τις επιλογές για αναψυχή, εργασία και υπηρεσίες, ενώ η παραθαλάσσια θέση εγγυάται καθημερινή επαφή με τη θάλασσα.
Η La Línea de la Concepción, με πληθυσμό 64.499 κατοίκους, προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (0.9 χλμ) και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εξαιρετικά εύκολη. Η πόλη διαθέτει πυκνό δίκτυο υποδομών, με 111 εστιατόρια, 35 φαρμακεία και 1 νοσοκομείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 22 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 χλμ) και το Club de Remo Maritimo Linense (1.0 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η θέση της La Línea, ακριβώς απέναντι από το Γιβραλτάρ, προσφέρει μια μοναδική γεωγραφική σύνδεση. Η εγγύτητα σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, σε συνδυασμό με την πρόσβαση στην ισπανική ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ, δημιουργεί ένα πολυπολιτισμικό και δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί στρατηγικό σημείο λόγω της εγγύτητάς της με το Γιβραλτάρ. Απέχει 10 χλμ από την Αλχεθίρας, μια μεγαλύτερη πόλη με 121.957 κατοίκους, και 57 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή τουριστικό προορισμό με 147.958 κατοίκους. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοντινές, πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές, όσο και σε πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Costa del Sol, καθιστώντας την ένα λειτουργικό κέντρο για διαμονή και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία απέχει 1.2 χλμ (Playa de Levante) και 1.9 χλμ (Playa Príncipe Alfonso). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 0 χλμ, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 96 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 312 μέτρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 267 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (9.0 χλμ). Ο σταθμός τρένων της Αλχεθίρας είναι 9.4 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η χαμηλή υψόμετρο (5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη τοπογραφία (0.2% κλίση προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Línea διαθέτει παραλίες όπως η Playa de Levante (1.2 χλμ), η Playa Príncipe Alfonso (1.9 χλμ) και η Eastern Beach (2.4 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Alcaidesa Marina (1.3 χλμ) και το Puerto Pesquero La Atunara (1.9 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις της ιστιοπλοΐας και των θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (9.0 χλμ) και το La Hacienda Links Golf Resort (9.2 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 χλμ), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί στρατηγικό σημείο λόγω της εγγύτητάς της με το Γιβραλτάρ. Απέχει 10 χλμ από την Αλχεθίρας, μια μεγαλύτερη πόλη με 121.957 κατοίκους, και 57 χλμ από τη Μαρμπέγια, γνωστή τουριστικό προορισμό με 147.958 κατοίκους. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε κοντινές, πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές, όσο και σε πιο κοσμοπολίτικους προορισμούς της Costa del Sol, καθιστώντας την ένα λειτουργικό κέντρο για διαμονή και πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL304253
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (€341.000), το Atria (€423.000) και το Adel San Roque (€536.000) στη Σοτογράνδη, αυτό το νέο οικιστικό έργο στη La Línea τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, από €932.000 έως €955.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης, την ιδιωτικότητα και τα χαρακτηριστικά του έργου, όπως οι 4 υπνοδωμάτια και το εμβαδόν των 131 m², σε αντίθεση με τις τυπικές μονάδες 1-3 υπνοδωματίων στα συγκριτικά έργα. Η La Línea, αν και λιγότερο γνωστή για την πολυτέλεια σε σχέση με τη Σοτογράνδη, προσφέρει μοναδική πρόσβαση σε παραλίες και συνδέσεις, ιδιαίτερα με το Γιβραλτάρ, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί την premium τιμολόγηση για αυτό το συγκεκριμένο έργο. Η αγορά στην περιοχή είναι ενεργή, με 895 συναλλαγές ακινήτων, αλλά οι τιμές του συγκεκριμένου έργου είναι σημαντικά υψηλότερες από τον μέσο όρο της επαρχίας του Κάντιθ, όπου το μέσο εισόδημα είναι €15.750.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
