Ez az új fejlesztés La Línea de la Concepción városában, Cádiz tartományban található, közvetlenül a tengerparton. A projekt egyike azon kevés megmaradt érintetlen területnek a partvidéken, kilátással a Gibraltári-szorosra és a Gibraltári-sziklára. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, a strandok és a helyi infrastruktúra közelségében, miközben továbbra is élvezik a természetes környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok közvetlen tengerparti elhelyezkedése biztosítja a tengerhez való könnyű hozzáférést. A Torrenueva szektorban található, La Alcaidesa és Sotogrande közelében, ez a fejlesztés a természeti szépség és a kényelmi szolgáltatások ötvözetét kínálja.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik a napfényes mediterrán életstílust részesítik előnyben, és olyan otthonra vágynak, amely közel van a strandhoz, de városi kényelemmel is rendelkezik. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideális párok, családok vagy vendégek fogadására.
A fejlesztés jelenleg építés alatt áll, és várhatóan modern kivitelezéssel és minőségi anyagokkal készül el. Az új építés garantálja a hatékony energiafelhasználást és a legújabb építési szabványoknak való megfelelést.
Ez a projekt nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályákhoz, bár több is található a közelben. A belváros tömegközlekedéssel megközelíthető, de az ingatlanok elhelyezkedése miatt egyéni gépjármű használata javasolt lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a tengerparton szeretnének élni, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Tökéletes választás lehet állandó lakhelyként, második otthonként a napfényes hónapokban, vagy akár befektetésként a folyamatosan fejlődő régióban. A négy hálószoba sokoldalúságot kínál családok, vendégek fogadására, vagy akár egy otthoni iroda kialakítására. A fejlesztés kiválóan alkalmas azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és élvezik a strandolást, a vízi sportokat vagy a közeli golfpályák nyújtotta lehetőségeket.
A fejlesztés új építésű, így a legmodernebb építési technikákat és minőségi anyagokat alkalmazzák. A lakásokban jól felszerelt konyhák, modern fürdőszobák, beépített szekrények és tágas teraszok találhatók. A dupla üvegezés és a légkondicionáló rendszerek (hideg és meleg) biztosítják a kényelmet egész évben. A közös területek, mint az úszómedence, edzőterem és tárgyalóterek, tovább növelik az ingatlanok vonzerejét és funkcióját.
Az ingatlanok ára 932 000 eurótól 955 000 euróig terjed, ami a négy hálószobás és négy fürdőszobás egységek 131-133 m²-es lakóterületére vonatkozik. A magasabb ár a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a prémium kivitelezést tükrözi. A beruházás korlátozott számban kínál eladó egységeket, így a vásárlási szándék esetén gyors döntés javasolt.
La Línea de la Concepción egy élénk város Cádiz tartományban, amely a Gibraltári-szorosra néz. A fejlesztés egy nyugodt, tengerparti szektorban található, amely ideális a pihenéshez, ugyanakkor a város központja, üzletei, éttermei és szolgáltatásai könnyen elérhetőek. A napi életet a tenger közelsége határozza meg, ahol a lakók élvezhetik a strandokat, a tengerparti sétányokat és a vízi sportokat. A városban számos helyi ünnep és kulturális esemény teszi változatossá az itt tartózkodást.
La Línea de la Concepción egy sűrűn lakott terület, ahol a mindennapi élet a városi környezet ritmusát követi. A lakópark közvetlen tengerparti elhelyezkedése egyedülálló lehetőséget kínál a természeti környezet és a városi élet egyensúlyára. A közelben található boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, mint a 312 méterre lévő szupermarket és a 65 méterre lévő gyógyszertár, maximális kényelmet biztosítanak. Az 1.6 km-re lévő repülőtér pedig megkönnyíti az utazást.
Ez a térkép a La Línea de la Concepción-ban található új fejlesztés elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a fontosabb útvonalak és a környékbeli létesítmények, mint az Alcaidesa Marina és a golfpályák.
La Línea de la Concepción stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, közel a portugál határhoz és a Földközi-tengerhez. A nagyobb városok, mint Algeciras (10 km), Marbella (57 km) és Jerez de la Frontera (91 km), könnyen elérhetőek, ami gazdag kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál. A Gibraltárral való közelség (szinte nulla távolság) egyedülálló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
A fejlesztés kiváló elhelyezkedésű. A strandok, mint a Playa de Levante (1.2 km), könnyen megközelíthetőek gyalog. A legközelebbi szupermarket mindössze 312 méterre, a kórház 267 méterre található, a gyógyszertár pedig 65 méterre van. A Gibraltári repülőtér mindössze 1.6 km-re fekszik, ami ideális a nemzetközi utazók számára. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint az Alcadeisa Links (9.0 km), kiváló lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, jellemzően hosszú, napos nyarakkal és enyhe telekkel. Évente átlagosan 3821 napsütéses órával, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C. A tengerszinthez való közelség (5 méter tengerszint felett) és a enyhe lejtés a tenger felé kellemes környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, és közel van olyan strandokhoz, mint a Playa de Levante (1.2 km) és az Eastern Beach (2.4 km). A régióban számos vízi sportolási lehetőség és sportközpont található, mint például a Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 km). A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, többek között az Alcadeisa Links (9.0 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción stratégiai helyen fekszik Cádiz tartományban, közel a portugál határhoz és a Földközi-tengerhez. A nagyobb városok, mint Algeciras (10 km), Marbella (57 km) és Jerez de la Frontera (91 km), könnyen elérhetőek, ami gazdag kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál. A Gibraltárral való közelség (szinte nulla távolság) egyedülálló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL304253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol déli részén, La Línea de la Concepciónban elhelyezkedő fejlesztés árazása jelentősen eltér a közeli, felkapottabb területektől, mint Sotogrande. Míg az Altara Alcaidesa (Sotogrande) 341 000 eurótól, az Atria (Sotogrande) 423 000 eurótól, az Adel San Roque (Sotogrande) pedig 536 000 eurótól indul, ez a projekt 932 000 eurós áron kínál 4 hálószobás, tengerparti ingatlanokat. Ez az árkülönbség tükrözi a helyszín specifikumait: La Línea kevésbé ismert a nemzetközi vásárlók körében, mint Sotogrande, de a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a Gibraltár közelsége egyedi értéket képvisel. A nagyobb, 131-133 m²-es lakóterület és a 4 hálószoba magasabb árat indokol, különösen a tengerparti fekvés miatt. A környékbeli városok, mint Algeciras (10 km), Jerez de la Frontera (91 km) és Marbella (57 km), eltérő életstílust és árszintet kínálnak, de ez a projekt kifejezetten azoknak szól, akik a közvetlen tengerparti nyugalmat és a Gibraltári-szorosra néző kilátást keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
