Этот новый жилой комплекс, расположенный в Ла-Линеа, провинция Кадис, предлагает современные квартиры с 4 спальнями. Проект находится в процессе строительства и предлагает жилье в непосредственной близости от пляжа, что создает предпосылки для средиземноморского образа жизни. Близость к городским удобствам и транспортным узлам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в урбанизированной среде, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых городских служб. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Такое расположение предполагает возможность легкого доступа к морским и городским удобствам.
Проект ориентирован на покупателей, которые ценят близость к морю и городской инфраструктуре. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или приема гостей. Просторные террасы и вид на море дополняют образ жизни, ориентированный на комфорт и отдых.
Объект находится на стадии строительства, что позволяет покупателям приобрести новое жилье с современными удобствами. Планируемая сдача объекта в эксплуатацию подразумевает возможность выбора отделки и адаптации пространства под индивидуальные потребности. Строительство в современной концепции отвечает текущим стандартам энергоэффективности и комфорта.
Данный проект не предлагает частных бассейнов для всех квартир, а ориентирован на общие зоны отдыха. Кроме того, площадь участков минимальна, что характерно для городского строительства, и не предполагает больших частных садов. Для некоторых покупателей может быть недостаточным наличие только 4 спален, хотя в проекте предусмотрены квартиры с разным количеством комнат.
Этот проект идеально подходит для покупателей, которые ищут современное жилье на первой линии от моря в оживленном городском районе. Он будет привлекателен для семей, которым требуется достаточное количество спален и ванных комнат, а также для тех, кто ценит удобство наличия всех необходимых услуг в пешей доступности. Покупатели, которые хотят наслаждаться средиземноморским образом жизни, проводить время на пляже и иметь легкий доступ к аэропортам (например, Гибралтар или Малага), найдут здесь оптимальное решение. Также это может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих новое жилье в развивающемся районе с высоким туристическим потенциалом.
Проект предусматривает высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам строительства. Квартиры будут оснащены системами кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), встроенными шкафами, частными террасами и соляриями. Особое внимание уделено комфорту проживания: двойное остекление для шумо- и теплоизоляции, ванные комнаты с собственным санузлом (ensuite), а также просторные кухни, объединенные с гостиной. Использование качественных материалов и современных технологий обеспечит долговечность и эстетическую привлекательность жилья.
Цены на квартиры в этом новом жилом комплексе варьируются от €932,000 до €955,000. В эту стоимость входят 4 спальни и 4 ванные комнаты, а жилая площадь составляет от 131 до 133 м². Проект состоит из 118 квартир, предлагая разнообразие планировок, включая апартаменты и таунхаусы. Каждая квартира включает гаражное место и кладовую. Данный ценовой диапазон отражает эксклюзивность расположения на первой линии от моря и новое строительство.
Этот жилой комплекс представляет собой урбанистическое решение для жизни у моря, расположенное в городе Ла-Линеа. Он предназначен для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой: магазины, рестораны, медицинские услуги и пляж находятся в пределах пешей досягаемости. Средняя высота над уровнем моря составляет 5 метров, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне. День здесь может начинаться с прогулки по пляжу, затем следовать работа в коворкинге или домашнем офисе, а вечер можно провести, наслаждаясь видами на Гибралтарский пролив. Близость аэропорта Гибралтара (около 0 км по прямой) обеспечивает удобное сообщение с другими регионами.
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, расположенная в провинции Кадис, представляет собой динамичный город с населением около 64 500 человек. Этот проект находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает жителям легкий доступ к морскому побережью. В радиусе 2 км сосредоточено множество объектов инфраструктуры: 111 ресторанов, 12 школ, 35 аптек, 10 банков, 65 кафе и 1 больница. Это говорит о хорошо развитой городской среде, где повседневные потребности могут быть легко удовлетворены. Город также имеет хорошее транспортное сообщение, включая 22 линии общественного транспорта и 50 остановок.
Комплекс расположен на побережье провинции Кадис, в городе Ла-Линеа. Карта демонстрирует его близость к пляжу, а также к ключевым городским объектам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения. Видно также расположение основных транспортных артерий и близость к Гибралтару, что подчеркивает удобство доступа.
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон занимает стратегическое положение на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает уникальную доступность как для внутренних, так и для международных путешествий. Расстояние до крупных городов региона составляет: Альхесирас, 10 км, Марбелья, 57 км, и Херес-де-ла-Фронтера, 91 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как местной инфраструктуры, так и близостью к более крупным городским центрам и туристическим направлениям.
Проект имеет превосходную транспортную доступность. До пляжей Плайя-де-Леванте и Плайя-Принсипе-Альфонсо можно добраться пешком или за несколько минут на машине. Аэропорт Гибралтара находится всего в 1.6 км, что обеспечивает быструю связь с международными направлениями. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 96 км. Супермаркет находится всего в 312 метрах, а больница, в 267 метрах. Гольф-поля, такие как Alcaidesa Links, находятся на расстоянии около 9 км, что делает этот район привлекательным для любителей гольфа.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Линеа характеризуется большим количеством солнечных дней, в среднем 3821 час солнечного света в год. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Местность находится на высоте около 5 метров над уровнем моря, что обеспечивает плоский рельеф и легкий доступ к побережью, с минимальным уклоном к морю (0.2%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Жители комплекса имеют легкий доступ к нескольким пляжам. Плайя-де-Леванте находится всего в 1.2 км, а Плайя-Принсипе-Альфонсо, в 1.9 км. Восточный пляж (Eastern Beach) расположен в 2.4 км. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Nuevo Polideportivo Punto Ribot и Cruyff Court (0.9 км), а также клуб гребли (1.0 км). Недалеко от города расположены поля для гольфа, включая Alcadeisa Links (9.0 км) и La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км). Причалы, такие как Alcaidesa Marina, находятся всего в 1.3 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон занимает стратегическое положение на юге Испании, недалеко от границы с Гибралтаром. Это обеспечивает уникальную доступность как для внутренних, так и для международных путешествий. Расстояние до крупных городов региона составляет: Альхесирас, 10 км, Марбелья, 57 км, и Херес-де-ла-Фронтера, 91 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться преимуществами как местной инфраструктуры, так и близостью к более крупным городским центрам и туристическим направлениям.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL304253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый проект в Ла-Линеа отличается от проектов в таких районах, как Сотогранде, где цены на аналогичное новое строительство, например Altara Alcaidesa, начинаются от €341,000, Atria от €423,000, а Adel San Roque от €536,000. Проект в Ла-Линеа позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что, вероятно, связано с его расположением на первой линии от моря и эксклюзивностью предложения. В то время как Сотогранде известен своей эксклюзивностью и гольф-инфраструктурой, Ла-Линеа предлагает более урбанизированную среду с непосредственной близостью к городским удобствам и близость к Гибралтару. Жители Ла-Линеа могут наслаждаться более доступным образом жизни, при этом имея легкий доступ к более престижным районам, таким как Марбелья (57 км), для более разнообразного отдыха и развлечений. Этот проект выделяется своим прямым доступом к пляжу, что является редким преимуществом в развитых прибрежных зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
