Пројекат представља ексклузивно новоизграђено насеље у Ла Линеа де ла Консепсион, смештено у непосредној близини плаже. Са погледом на Гибралтар и Медитеран, овај развој нуди савремени живот у динамичном урбаном окружењу. Пројекат комбинује приступ локалним погодностима са близином природних лепота, пружајући јединствену локацију за становање на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта је у сектору Торенуева, директно уз плажу, што омогућава једноставан приступ мору. Близина инфраструктуре, попут супермаркета и болнице, као и луке, чини га практичним за свакодневни живот. Ова позиција пружа баланс између мирног окружења на обали и урбане доступности.
Овај развој је усмерен на појединце или породице које траже модеран дом са погодностима попут базена, теретане и простора за рад. Фокус на директан приступ плажи и погледе на море задовољава жељу за животом у близини воде. Додатни садржаји попут гаражног места и оставе повећавају функционалност.
Пројекат је у фази изградње, са планираним завршетком који ће обезбедити потпуно нове стамбене јединице. Савремена конструкција подразумеваће примену нових грађевинских стандарда и технологија. Завршетак је предвиђен да задовољи тренутне захтеве тржишта за модерним и ефикасним домовима.
Овај пројекат не нуди директан поглед на планине нити се налази у руралном, изолованом окружењу. Иако има комунални врт, индивидуални врт или веће парцеле нису предвиђени за станове. Пројекат не укључује приватни базен за све стамбене јединице, већ заједнички простор.
Овај пројекат је погодан за купце који траже дом на првој линији до мора са модерним садржајима и одличном повезаношћу. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи и погледе на море, као и близину урбаних погодности попут продавница, ресторана и здравствених установа. Породице које траже пространи дом са четири спаваће собе и близином школа ће такође наћи вредност у овој понуди. Појединци који желе да комбинују живот на обали са могућностима за голф или једрење, узимајући у обзир близину марина и терена за голф, могу сматрати ово место привлачним. Такође је погодан за оне који траже локацију са добрим потенцијалом за изнајмљивање, због своје атрактивне локације и туристичких капацитета у региону. Коначно, они који траже нови, савремено дизајниран дом у подручју са обиљем сунчаних дана и дугим периодом пливања, пронаћи ће ово место у складу са својим животним стилом.
Пројекат истиче висок квалитет изградње и завршне обраде, фокусирајући се на савремени медитерански стил. Сви станови и куће имају простране терасе, дизајниране да максимизирају природно светло и погледе. Уграђени ормари, приватне терасе и соларијуми су стандардни елементи. Системи за климатизацију (хладно и топло) обезбеђују удобност током целе године. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиње су интегрисанe у дневни боравак, стварајући отворен и модеран простор. Постоје и помоћне просторије и оставе, као и базени са ен-суите купатилима. Подземни ниво је такође део конструкције, пружајући додатни простор. Ова комбинација материјала и дизајна тежи стварању елегантног и функционалног стамбеног простора.
Цене за овај нови развој крећу се од 932.000 € до 955.000 €. Овај ценовни опсег се односи на четири спаваће собе и четири купатила, са стамбеном површином од 131 до 133 квадратних метара. Док су цене у горњем сегменту тржишта, оне одражавају локацију на првој линији до мора и квалитет изградње. Тренутно је доступно 118 станова и кућа, укључујући апартмане и таунхаусове, у зависности од расположивости. Како је пројекат у изградњи, цене могу одражавати тренутну фазу развоја и будуће планове. Сваки дом укључује гаражно место и оставу, што додаје вредност укупној понуди.
Ла Линеа де ла Консепсион нуди живописно урбано окружење са директним приступом плажи. Живот овде значи бити у близини основних услуга као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри, од којих су многи на пешачкој удаљености. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима попут Алхесираса и Марбеље, као и са Гибралтаром, што омогућава лак приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја. Близина спортских објеката и марина додатно обогаћује свакодневни живот. Упркос урбаном карактеру, пројекат истиче близину природним ресурсима попут плажа и мора, стварајући стамбено искуство које комбинује погодност градског живота са привлачношћу приморског подручја. Просечна температура од 18.6°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота.
Живот у Ла Линеа де ла Консепсион пружа лак приступ градским погодностима и одличну повезаност. Општина има 64.499 становника и простире се на 26.1 км², са надморском висином од 5 метара. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (111), школе (12), апотеке (35), банке (10) и кафићи (65), као и једна болница. Ово чини свакодневни живот изузетно практичним, са многим потрепштинама на пешачкој удаљености. Јавни превоз је добро развијен, са 22 линије и 50 станица. Просечан годишњи доходак у провинцији је 15.750 €, што указује на приступачност живота у региону. Близина већих градова попут Алхесираса (10 км) и Марбеље (57 км) нуди додатне могућности за рад, куповину и културне активности, док је Гибралтар удаљен само око 1.6 км ваздушном линијом, што олакшава путовања.
Локација овог пројекта је на обали, у близини града Ла Линеа, са директним погледом на море и Гибралтар. Окружење комбинује урбане погодности са приступом плажи, стварајући динамично, али и мирно место за живот. Карта приказује близину кључних локација попут аеродрома, плажа и спортских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион се налази у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Стратешки је позициониран у близини Гибралтара, а од већих градова као што су Алхесирас (10 км) и Марбеља (57 км). Ова локација пружа баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота. Близина Алхесираса нуди приступ већем центру са више услуга и инфраструктуре, док Марбеља представља познати луксузни центар. Позиционирање недалеко од Гибралтара омогућава лак приступ међународним летовима и трговинским могућностима. Регион је познат по својим плажама и голф теренима, чинећи га атрактивном дестинацијом за туризам и стални боравак.
Пројекат је изузетно добро повезан. Налази се на само 1.6 км од аеродрома, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де Леванте удаљене су 1.2 км, а Плаја Принсипе Алфонсо 1.9 км. Супермаркет је удаљен само 312 метара, а болница 267 метара, што осигурава лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Алцаидеса Линкс (9.0 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (9.2 км) су на разумној удаљености. Најближи плажни објекат је источна плажа (0.9 км), са веома благим нагибом (0.2%), што чини приступ мору лакшим. Најближа лука је Алцаидеса Марина (1.3 км). Такође постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Током године забележено је око 3.821 сунчаних сати, што пружа дуг период за уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде у просеку 20°C или виша. Локација је на ниској надморској висини, са просеком од 5 метара изнад нивоа мора, што резултира равним тереном и лаким приступом плажи. Благи нагиб од 0.2% према мору додатно побољшава доступност. Ово окружење подржава медитерански начин живота, са фокусом на активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат нуди директан приступ плажи, а најближе плаже укључују Плаја де Леванте (1.2 км) и Источну плажу (0.9 км), обе познате по својим пешчаним обалама. У близини се налазе и друге плаже, попут Плаја Принсипе Алфонсо (1.9 км). За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена: Алцаидеса Линкс (9.0 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Ресорт (9.2 км) и Сан Роке Цлуб (11.1 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са објектима попут Новог полидепортиво Пунто Рибот (0.9 км) и Клуб де Ремо Маритимо Линесе (1.0 км). Објекти за пуњење електричних возила су доступни на 1.3 км, а две луке, Алцаидеса Марина и Пуерто Пескeро Ла Атунара, пружају могућности за рекреативно једрење.
Извор: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 51 mm |
| Март | 14.6°C | 137 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | 20.1°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 99 mm |
| Децембар | 13.9°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL304253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Алтaра Алцаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 536.000 €), овај нови развој у Ла Линеа се истиче знатно вишом ценом, која почиње од 932.000 €. Ова разлика у цени се може објаснити локацијом на првој линији до мора и директним приступом плажи, што је јединствена карактеристика коју многи други пројекти у околини Сотогранде не нуде у истој мери. Док су други пројекти лоцирани у престижнијим областима попут Сотогранде и Сан Рокеа, овај пројекат циља на купце који дају предност директном контакту са морем и урбаним погодностима Ла Линеа. Упркос вишој цени, чињеница да се ради о новом развоју са савременим садржајима и великим стамбеним површинама (4 спаваће собе) оправдава инвестицију за одређени сегмент тржишта. Близина Гибралтара такође представља значајну предност за међународне купце. Регион Кадиза нуди различите опције, од луксузних енклава до приступачнијих урбаних насеља, а овај пројекат заузима нишу између њих, нудећи ексклузивност локације на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID