Проєкт розташований у місті Ла-Лінеа, провінція Кадіс, Андалусія. Це нова забудова, що пропонує апартаменти та таунхауси з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, площею від 131 м². Розташування забезпечує близькість до пляжу та міської інфраструктури, водночас пропонуючи спокійне проживання. Проєкт знаходиться на етапі будівництва, що дає можливість придбати нерухомість у цьому перспективному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла-Лінеа, Кадіс, забезпечує зручний доступ до пляжів, таких як Playa de Levante (1.2 км) та Eastern Beach (2.4 км). Міське середовище пропонує розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами в межах пішої доступності. Близькість до Гібралтару (майже 0 км) та інших великих міст, як-от Марбелья (57 км), робить це місце привабливим для проживання.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з сучасними зручностями поблизу моря. Чотири спальні та чотири ванні кімнати ідеально підходять для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Наявність приватного басейну, тераси та близькість до пляжу підкреслюють бажання насолоджуватися середземноморським стилем життя.
Будівництво об'єкта знаходиться на активній стадії, що дозволяє майбутнім власникам спостерігати за процесом створення свого нового дому. Як нова забудова, проєкт пропонує сучасні конструкції та оздоблення, що відповідають актуальним будівельним нормам та стандартам енергоефективності. Поточний статус будівництва означає, що завершення робіт очікується у найближчому майбутньому.
Проєкт не передбачає наявності квартир з меншою кількістю спалень або ванних кімнат, а також апартаментів чи таунхаусів з іншими конфігураціями. Не пропонується прямий вихід до гольф-полів, хоча вони розташовані на відстані кількох кілометрів. Проєкт не є частиною готового житлового комплексу, оскільки він знаходиться на стадії будівництва.
Цей проєкт буде відповідати потребам покупців, які шукають просторе сімейне житло з сучасними зручностями в безпосередній близькості до моря та міської інфраструктури. Він підходить для тих, хто цінує спокій, але потребує легкого доступу до міських послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, що знаходяться в межах пішої досяжності. Люди, які планують переїзд до Іспанії або шукають другий дім для відпочинку, оцінять зручність розташування, близькість до пляжів та сонячний клімат. Також, наявність 4 спалень робить його привабливим для великих сімей або тих, хто планує приймати гостей. Важливим фактором є можливість придбання нового житла, яке відповідає сучасним стандартам будівництва та енергоефективності.
Будинок спроєктовано з урахуванням сучасних стандартів якості та комфорту. Особлива увага приділена максимальному використанню природного освітлення та видів на море. В оздобленні використовуються якісні матеріали, що відповідають середземноморському стилю життя. Система клімат-контролю з гарячим та холодним повітрям забезпечує комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи, приватна тераса, солярій, приватна ванна кімната, а також подвійне скління підкреслюють високий рівень виконання. Кухня-вітальня створює відкритий простір для спілкування. Наявність комори та підвалу додає функціональності.
Ціни на житло у цьому новому проєкті варіюються від 932 000 € до 955 000 €. Цінові пропозиції стосуються об'єктів з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею від 131 до 133 м². Ціна відображає ексклюзивність розташування, близькість до моря та якість будівництва. Оскільки проєкт знаходиться на стадії будівництва, можливі незначні зміни у доступності окремих одиниць. Загалом, це пропозиція преміум-класу для тих, хто шукає якісне житло в привабливому регіоні.
Ла-Лінеа де ла Консепсьйон, де розташований проєкт, є муніципалітетом в провінції Кадіс, Андалусія. Це урбанізований район з населенням понад 64 000 мешканців, що забезпечує повний спектр міських зручностей: від численних ресторанів (111) та кафе (65) до медичних закладів, включаючи лікарню (267 м) та 35 аптек. Місцевість характеризується рівним рельєфом (0.2% нахилу до пляжу) та високим рівнем сонячного освітлення, що сягає 3821 години на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, який триває близько 5 місяців з температурою води вище 20°C. Міське середовище передбачає активне життя, але водночас близькість до пляжів, як-от Playa de Levante (1.2 км), додає можливостей для релаксації та водних видів спорту.
Ла-Лінеа, Кадіс, пропонує динамічне міське життя з численними зручностями. В радіусі 2 км розташовано 111 ресторанів, 12 шкіл, 35 аптек, 10 банків та 65 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Відстань до найближчої аптеки становить лише 65 метрів, а до лікарні, 267 метрів. Місто має 22 лінії громадського транспорту та 50 зупинок, що полегшує пересування. Проте, для більш зручного доступу до віддалених місць, таких як гольф-клуби (9.0 км) або сусідні міста, автомобіль може бути корисним. Міське оточення створює відчуття жвавості, але близькість до пляжу додає можливостей для відпочинку.
Ця карта демонструє розташування проєкту відносно ключових об'єктів в Ла-Лінеа та околицях. Вона показує близькість до пляжів, аеропорту Гібралтару, супермаркетів, лікарень та гольф-полів, що допомагає зрозуміти зручність та доступність місцевості для потенційних мешканців.
Ла-Лінеа де ла Консепсьйон розташована на південному сході провінції Кадіс, на узбережжі Гібралтарської протоки. Вона межує з Гібралтаром, що забезпечує унікальне географічне положення. Відстань до великих міст, як-от Альхесірас, становить 10 км, Марбелья, 57 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 91 км. Це дозволяє легко дістатися до різноманітних міських центрів, культурних пам'яток та природних ландшафтів Андалусії, зберігаючи при цьому спокійне прибережне життя.
Проєкт знаходиться в стратегічно вигідному місці. Відстань до пляжу Playa de Levante становить 1.2 км, а до Eastern Beach, 2.4 км. Аеропорт Гібралтару розташований майже на нульовій відстані, що є унікальною перевагою для подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 96 км. Найближчий супермаркет розташований лише за 312 метрів, а до лікарні, 267 метрів. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Alcadeisa Links, розташовані на відстані 9.0 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 зупинками в радіусі 2 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Лінеа вирізняється сприятливим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин сягає вражаючих 3821 на рік. Це забезпечує довгий період для насолоди сонцем і відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 5 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному морському бризу. Низький відсоток нахилу (0.2% до пляжу) робить місцевість легкодоступною та комфортною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проєкту є декілька чудових пляжів: Playa de Levante (1.2 км), Playa Príncipe Alfonso (1.9 км) та Eastern Beach (2.4 км). Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку, водних видів спорту та насолоди сонцем. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Alcadeisa Links (9.0 км) та La Hacienda Links Golf Resort (9.2 км). Також, у межах 1-2 км розташовані спортивні центри, як-от Nuevo Polideportivo Punto Ribot та Club de Remo Maritimo Linense, що надає широкі можливості для активного відпочинку. Марина Alcaidesa знаходиться всього за 1.3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Лінеа де ла Консепсьйон розташована на південному сході провінції Кадіс, на узбережжі Гібралтарської протоки. Вона межує з Гібралтаром, що забезпечує унікальне географічне положення. Відстань до великих міст, як-от Альхесірас, становить 10 км, Марбелья, 57 км, а Херес-де-ла-Фронтера, 91 км. Це дозволяє легко дістатися до різноманітних міських центрів, культурних пам'яток та природних ландшафтів Андалусії, зберігаючи при цьому спокійне прибережне життя.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL304253
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Лінеа, Кадіс, пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського розташування, що відрізняє її від інших районів узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від більш туристичних центрів, як-от Марбелья (57 км), Ла-Лінеа зберігає більш автентичний андалузький характер, водночас маючи доступ до сучасної інфраструктури. Ціни на нерухомість у Ла-Лінеа, як правило, нижчі порівняно з популярними районами, як-от Сотогранде, де схожі проєкти, такі як Altara Alcaidesa, стартують від €341 000, Atria, від €423 000, а Adel San Roque, від €536 000. Цей проєкт, з цінами від €932 000, виділяється своїми 4 спальнями та близькістю до аеропорту Гібралтару, що є рідкісною перевагою. Хоча Сотогранде відомий своїми полями для гольфу та ексклюзивними спільнотами, Ла-Лінеа пропонує кращу доступність до повсякденних зручностей та нижчу вартість життя, при цьому перебуваючи в межах досяжності від цих розкішних напрямків. Розташування біля пляжу та міської інфраструктури робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм і міською динамікою, що відрізняється від більш віддалених або суто туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
