关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于拉利内阿市，地理位置紧邻海滩，周围环绕着城市化的生活环境。步行即可抵达海滩和城市内的各类便利设施。1.6公里即可到达机场，这为出行提供了便利。该区域的特点是交通便利，许多日常所需均可步行或骑行到达。
此项目旨在满足寻求舒适、现代居住空间且靠近海岸的买家。四间卧室和三间浴室的配置适合家庭或需要额外空间的买家。私人露台、海景以及包括健身房和公共花园在内的便利设施，共同构成了吸引人的居住体验，尤其适合追求便利生活和休闲活动的人群。
该项目为新建开发，目前处于施工阶段，预计于2028年第四季度完成交付。作为期房项目，它提供了获得最新建筑标准和设计的机会。其规划包括118套住宅，具体类型（公寓、联排别墅）和卧室数量（1至3间）可能与当前4卧室的规格有所不同，但整体旨在最大化自然光照和视野。
该项目目前信息显示为4卧室、3浴室的配置，但开发项目整体包含1至3卧室的住宅，因此具体到此4卧室单位，其面积（131平方米）与地块面积（13平方米）对比，显示出这是一栋紧凑型物业。项目位于城市环境中，可能不提供大型私人花园或极高的私密性，且由于是新建项目，其周边的成熟社区景观尚在发展中。
该项目适合那些寻求将居住地设在安达卢西亚南部海岸，并希望拥有便捷城市生活和近距离海滩体验的国际买家。对于需要四间卧室的家庭，或者需要额外空间用作家庭办公室、客房或工作室的个人而言，该项目提供了充足的居住空间。那些偏好新建住宅，并愿意等待至2028年底入住的买家，可以考虑此选项。此外，能够接受相对紧凑地块但重视海景和公共设施（如游泳池、健身房）的买家也会发现其吸引力。对于经常往返于西班牙与英国或直布罗陀（距离极近）的买家，此地的交通便利性也是一个重要考量因素。
该项目定位为新建开发，预示着其将采用现代化的建筑材料和技术。虽然具体材料列表未提供，但根据标准，预计会使用双层玻璃（double glazing）以提高隔热和隔音效果。配备的衣柜（fitted wardrobes）和套间浴室（ensuite bathroom）提供了便利性。厨房采用开放式厨房（kitchen-lounge）设计，增强了空间感和社交互动。私人露台（private terrace）和可能存在的日光浴室（solarium）提供了户外生活空间。考虑到其位置和定价，可以预期内部装修将注重品质和舒适度，旨在提供一个高标准的居住环境，以匹配地中海的生活方式。地下室（basement）和储藏室（storage room）的配置也增加了实用性。
该新建开发项目提供四卧室、三浴室的住宅，价格区间为932,000欧元至955,000欧元。建筑面积为131平方米，地块面积为13平方米。项目目前处于施工阶段，预计于2028年第四季度（指示性）交付。价格反映了其临海位置和新建属性。与同区域的更小型住宅或位于稍远地点的项目相比，此价格区间可能偏高，但符合其特定的海滨位置和四卧室配置。目前关于不同户型具体价格的详细信息未提供，但整体定价策略显示其定位为中高端市场。
拉利内阿（La Línea）是一个位于安达卢西亚加的斯省的城市，拥有约64,500居民。该项目地处该市的托伦纽瓦（Torrenueva）区域，紧邻海滩，环境较为城市化。步行距离内即可触及各类生活必需品，如超市（312米）、药房（65米）和医院（267米）。项目周边还分布着111家餐厅、12所学校、65家咖啡馆，为居民提供了丰富的日常选择。此外，靠近马里纳（如Alcaidesa Marina，1.3公里）和体育中心（如Nuevo Polideportivo Punto Ribot，0.9公里），满足了休闲和运动的需求。其平均年日照时间高达3,821小时，5个月的舒适游泳季节，以及18.6°C的年均温度，为喜爱户外活动和阳光充足气候的人士提供了适宜的环境。
项目位于拉利内阿的城市区域，紧邻海滩，为居民提供了典型的地中海沿海城市生活节奏。步行即可抵达超市、药房、餐厅和学校，日常所需极为便利。0.9公里内的公共交通网络（50个公交站点，22条线路）也为出行提供了选择，减少了对私家车的依赖，尽管9.4公里外的阿尔赫西拉斯（Algeciras）火车站是连接更广泛区域的交通枢纽。项目周围的公共空间，如体育中心（0.9公里），鼓励积极的生活方式。3,821小时的年平均日照时间和18.6°C的平均气温，使得户外活动成为生活的重要组成部分，尤其是在长达5个月的游泳季节。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚的加的斯省，具体城市为拉利内阿。地图上，它显示为一个位于海岸线附近的开发区域，紧邻着海滩。周边城市如阿尔赫西拉斯和知名度假区如马尔贝拉，以及地理上的关键点直布罗陀，都在相对易达的范围内。该位置的特点是城市化基础设施与自然海岸线的结合。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区，加的斯省的拉利内阿市，地理上邻近直布罗陀。它构成了一个重要的区域节点，连接了西班牙南部海岸与北非以及英国。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（10公里），马尔贝拉（57公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（91公里）提供了区域性交通和商业中心的功能。与邻近的索托格兰德（Sotogrande）和阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）等区域相比，拉利内阿通常提供更具竞争力的价格点，同时共享着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的阳光和气候优势。该位置使其成为探索周边城镇和自然风光的理想基地。
该项目地理位置优越，与多个关键地点联系紧密。距离海滩（如Playa de Levante）仅1.2公里，步行即可到达。1.6公里即可抵达机场，这可能是直布罗陀机场（Gibraltar Airport），距离仅约0公里，极大地方便了国际旅行。主要的城市如马尔贝拉（Marbella）距离约57公里，阿尔赫西拉斯（Algeciras）则为10公里，方便前往更广泛的商业和文化中心。高尔夫爱好者可轻松前往9公里外的Alcadeisa Links等高尔夫球场。超市（312米）、医院（267米）和药房（65米）均在步行范围内，满足了日常生活的基本需求。充电设施（1.3公里）也为电动汽车用户提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有显著的阳光普照气候，年平均日照时间高达3,821小时，远高于许多欧洲北部地区。该地区拥有为期5个月的舒适游泳季节，期间海水温度通常保持在20°C以上，非常适合海滨活动。年平均气温为18.6°C，温和的气候使得户外生活几乎全年皆宜。项目海拔仅5米（或0.9公里处为2米），地势平坦，到海滩的坡度仅为0.2%，意味着到达海滩非常轻松。这种低海拔和近海的位置，加上充足的阳光，共同营造了典型的地中海气候体验，有利于健康和休闲的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻海岸线，为居民提供了丰富的海滩和水上活动机会。最近的海滩（Eastern Beach）距离仅0.9公里，其他如Playa de Levante（1.2公里）和Playa Príncipe Alfonso（1.9公里）也在便捷的步行或短途车程范围内。附近的海滨娱乐设施包括Alcaidesa Marina（1.3公里）和Puerto Pesquero La Atunara（1.9公里），为帆船爱好者和垂钓者提供了便利。对于高尔夫爱好者，Alcadeisa Links（9.0公里）、La Hacienda Links Golf Resort（9.2公里）和San Roque Club（11公里）等知名高尔夫球场近在咫尺。此外，区域内设有多个体育中心，如Nuevo Polideportivo Punto Ribot（0.9公里），进一步丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚地区，加的斯省的拉利内阿市，地理上邻近直布罗陀。它构成了一个重要的区域节点，连接了西班牙南部海岸与北非以及英国。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（10公里），马尔贝拉（57公里）和赫雷斯-德拉弗龙特拉（91公里）提供了区域性交通和商业中心的功能。与邻近的索托格兰德（Sotogrande）和阿尔卡伊德萨（La Alcaidesa）等区域相比，拉利内阿通常提供更具竞争力的价格点，同时共享着科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的阳光和气候优势。该位置使其成为探索周边城镇和自然风光的理想基地。
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL304253
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的索托格兰德（Sotogrande）地区相比，该项目所在的拉利内阿（La Línea）通常提供更具吸引力的价格点，尽管索托格兰德以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名（例如，Adel San Roque起价673,000欧元，Serenity Golf Homes起价549,000欧元）。Sphere项目在索托格兰德的价格更是高达1,619,000欧元，显示了区域内的价格差异。该项目虽然位于拉利内阿，但得益于其新建属性、四卧室配置以及直接海滩通道（根据现有描述，尽管项目数据中地块面积较小，但描述中提到“beachfront”和“direct access to the beach”），其价格（932,000欧元起）反映了其在特定细分市场中的价值。与马尔贝拉（Marbella）等更成熟、更昂贵的海滨度假胜地相比，拉利内阿地区提供了相对较高的性价比，同时仍然能够享受到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的气候和生活方式。然而，它可能不像索托格兰德那样提供同等的独家和豪华设施，但其城市便利性和接近直布罗陀的地理位置是其独特的优势。
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