See mahukas arenduskrunt, mis asub La Línea de la Concepciónis Cádizis, pakub olulist investeerimis- või suuremahulise elamuprojekti võimalust. Krundi suuruseks on märkimisväärne 37 755 m², see on arenduseks valmis ja pakub panoraamvaadet merele ja Gibraltarile. Linnalises asukohas asuvad tähtsad teenused jalutuskäigu kaugusel ning lähedus rannale ja Gibraltari lennujaamale suurendab selle strateegilist väärtust. Maa on tasane, kerge kaldega lähima ranna poole, mis tagab kerge ligipääsu ja hea arenduspotentsiaali.
Võrreldes teiste Costa del Soli arendusvõimalustega, nagu Sotograndes asuvad Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 551 000 €), kujutab see krunt La Líneal endast teistsugust investeerimisskaalat. Need projektid pakuvad tavaliselt üksikuid kortereid või väiksemaid krunte märkimisväärselt madalama hinnaga, keskendudes väljakujunenud luksusenklavitele. See La Línea krunt, mille fikseeritud hind on 12 000 000 € ja pindala 37 755 m², on suunatud suuremahulisele arendusele või esmaklassilise maatüki omandamisele iseloomuliku vaate ja piiriasukohaga. Kui Sotogrande pakub tuntud eksklusiivsust ja väljakujunenud infrastruktuuri, annab La Línea strateegilise positsiooni Gibraltari naabruses, teistsuguse ligipääsu turule ja linnalikuma arenduskeskkonna. Hind peegeldab maa suurust ja põhjaliku projekti potentsiaali pigem kui valmis kinnisvara.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krundi asukoht La Líneas paigutab selle väljakujunenud linnakeskkonda, pakkudes mugavat ligipääsu igapäevavajadustele. Strateegiline asend annab otsese vaate Vahemerele ja Gibraltari kaljule, suurendades selle atraktiivsust. Lähedus randadele ja olulistele transpordiühendustele, sealhulgas Gibraltari lennujaamale, teeb sellest maast mitmekülgse arendusobjekti.
See krunt sobib arendajatele või investoritele, kes soovivad luua suuremahulise elamukompleksi või kogumi eksklusiivseid elamuid. Suur pindala ja merevaade sobivad kõrgklassi elamise visiooniga, sealhulgas võimalusega lisada rannikukeskkonda kasutavaid mugavusi. Linnaline asukoht tagab elanikele ligipääsu mitmetele teenustele ja asutustele.
Kuigi maa ise on arendamiseks valmis, arendati see välja ja valmis algselt umbes 1970. aastal. See tähendab, et infrastruktuur on olemas, kuid kogu uusehitus peab vastama kehtivatele ehitusstandarditele ja -eeskirjadele. Olemasolu viitab võimalusele viia läbi etapiviisiline arendus või põhjalik uusehitusprojekt.
See pakkumine on suuremahuline krunt, mitte valmis elamüksus. See nõuab olulist arendus- ja ehitusplaneerimist. Kuigi see asub linnapiirkonnas, on ümbrus linnaline, mitte ainult elamu- ega kuurordikeskne. Iga arenduse jaoks on vajalik detailne infrastruktuuri planeerimine ja load.
See arenduskrunt sobib investoritele või kinnisvaraarendusettevõtetele, kes soovivad ellu viia suuremahulist projekti, näiteks elamukompleksi, butiikhotelli või seeriat eksklusiivseid villasid. Selle märkimisväärne suurus ja soodne asukoht mere- ja Gibraltari vaatega on suunatud kõrgsegmendile. Krunt sobib ka neile, kes soovivad omandada olulise maatüki tulevaseks väärtusekasvuks, arvestades lähedust Gibraltarile ja ranniku teenustele. See sobib stsenaariumidele, mis nõuavad põhjalikku planeerimist ja ehitamist, pakkudes võimalust oluliseks arenduseks aktiivses linnapiirkonnas.
See on arenduskrunt, mis tähendab, et tegemist on ehitamiseks valmis maatükiga. Valmimisaasta „Valmis 1970" viitab tõenäoliselt maa varasema kasutuse või planeeringuga seotud esialgsele rajamisele või infrastruktuurile, mitte mingitele hoonetele, mis on praegu krundil elamiseks. Seetõttu ei ole selles etapis asjakohane arutada viimistluse kvaliteeti, materjale ega konkreetseid tehnilisi lahendusi nagu köögid ja vannitoad. Kogu uusehitus alluks kaasaegsetele ehitusnormidele ning arendaja valitud spetsifikatsioonidele, materjalidele ja esteetilistele standarditele.
Selle mahuka arenduskrundi küsitav hind on fikseeritud: 12 000 000 €. See kujutab endast olulist investeerimisvõimalust, eriti arvestades krundi märkimisväärset suurust 37 755 m² ja strateegilist asukohta. Fikseeritud hinnana peegeldab see praegust turuhinda sellise mõõtme ja potentsiaaliga krundile Cádizi provintsis. Huvitatud pooled peavad olema valmis sellele investeerimistasemele, kuna hind ei ole läbiräägitav ega tugine ehitusjärgus objektide puhul sageli nähtavatele alates-hinnamudelitele.
La Línea de la Concepción pakub dünaamilist linnakeskkonda Cádizi provintsis. See krunt asub alas, kus linnaelu kohtub rannikulähedusega. Elanikel on kõik lähedal, paljud restoranid, poed ja olulised teenused nagu apteegid ja haiglad on lühikese vahemaa tagant. Ala asub merepinnal ja on tasane, kerge kaldega lähima ranna poole (0,9 km), mis viitab heale ligipääsetavusele. Kuigi elanikkonna tihedus on märgatav, annab krundi suurus võimaluse luua privaatne või poolprivaatne arendus. Keskkonda iseloomustab väljakujunenud infrastruktuur, ühistranspordiliinid ja peatused on kergesti kättesaadavad, hõlbustades liikumist linnas ja seda ümbritsevatesse piirkondadesse nagu Algeciras. Külgnev veekogu ja merevaade on pidev taust, pakkudes Vahemere õhkkonda.
Elu La Línea de la Concepciónis iseloomustab linnaline elavus ja rannikulähedus. Krunt asub jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest, sealhulgas üle 100 restorani, 35 apteeki ja 12 kooli, samuti pangad ja kohvikud, luues mugava igapäevakeskkonna. Lähedus rannale Eastern Beach (0,9 km) tähendab, et rannikujalutused ja mereõhk on kergesti kättesaadavad. Kuigi ala on linnaline, annab asukoht Gibraltari väina lähedal ja vaade Briti territooriumile ainulaadse geograafilise konteksti. Mitmete spordikeskuste ja jahisadamate olemasolu läheduses viitab aktiivse eluviisiga kogukonnale.
See kaart tõstab esile La Línea de la Concepcióni, näidates krundi asukohta linnakeskkonnas ranniku ja Gibraltari lähedal. See illustreerib lähedust arvukatele teenustele, randadele ja transpordiühendustele, rõhutades strateegilisi eeliseid arenduseks ja igapäevaeluks. Kaart aitab visualiseerida ala ühenduvust Cádizi provintsis ja selle eripärast piiriasendit.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Línea de la Concepción asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas, piirnedes Gibraltariga. See asub Andaluusias Cádizi provintsis. Lähedus Gibraltarile (umbes 8 minutit autoga olemasolevate kirjelduste järgi, kuigi otsejoones on lähem) on määrav tunnusjoon, pakkudes ainulaadseid piiriüleseid võimalusi. Krunt asub Algecirasest kirdes (10 km otsejoones) ja oluliselt lääne pool traditsioonilistest Costa del Soli keskustest nagu Marbella (57 km otsejoones). See asukoht pakub hispaania linnaelu koos otsese ligipääsuga Briti territooriumile.
Ligipääsetavus on selle asukoha võtmetunnus. Krunt asub umbes 1,6 km kaugusel Gibraltari lennujaamast, pakkudes kiireid ühendusi. Ühistransport on hästi arenenud, 22 liini ja 50 peatusega, hõlbustades kohalikku ja piirkondlikku liikumist. Suurte maanteede võrgustik on autoga hõlpsasti ligipääsetav, ühendades suurte linnadega nagu Algeciras (9,4 km otsejoones). Vaba aja veetmiseks on mitmed rannad 2,4 km raadiuses ning mitmed tuntud golfiväljakud, sealhulgas Alcadeisa Links ja La Hacienda Links Golf Resort, asuvad 10 km sõidu kaugusel. Otseses läheduses on ka olulisi teenuseid nagu haiglad ja elektrisõidukite laadimispunktid.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Líneas on Vahemere kliima, aasta keskmine temperatuur on 18,6 °C ja ujumishooaeg kestab tavaliselt umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib 20 °C või kõrgem. Ala asub merepinnal (2–5 m kõrgusel), väga kerge kaldega ranniku poole, mis viitab üldiselt tasasele ja avatud keskkonnale. Piirkonda iseloomustab rohkesti päikesepaistet, mis on iseloomulik Lõuna-Andaluusiale. Kuigi tegemist on linnakrundiga, tähendab rannikuasend, et elanikud on pidevalt mere lähedal ja saavad nautida meretuult ja avatud vaateid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon on oluline vaatamisväärsus: Playa de Levante on vaid 1,2 km kaugusel, Playa Príncipe Alfonso 1,9 km kaugusel ja Eastern Beach 0,9 km kaugusel. Need rannad pakuvad otsest ligipääsu Vahemerele. Golfiarmastajatele on mitmed väljakud lühikese sõidu kaugusel, sealhulgas Alcadeisa Links (9,0 km) ja La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Piirkonnas on ka arvukalt spordirajatisi, nagu Nuevo Polideportivo Punto Ribot ja Cruyff Court, mõlemad 0,9 km kaugusel, pakkudes mitmesuguseid vabaajategevusi. Jahisadamad nagu Alcaidesa Marina on samuti lähedal, toetades veepõhist puhkust.
Allikas: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 82 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 51 mm |
| Märts | 14.6°C | 137 mm |
| Aprill | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 99 mm |
| Detsember | 13.9°C | 90 mm |
Tasane
Ref: VL332122
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL