Kavling pengembangan yang luas ini, yang terletak di La Línea de la Concepción, Cádiz, menawarkan peluang investasi yang signifikan atau proyek perumahan berskala besar. Dengan luas tanah yang substansial sebesar 37.755 m², kavling ini siap dibangun dan memiliki pemandangan panorama laut serta Gibraltar. Terletak di lingkungan perkotaan, fasilitas penting berada dalam jarak berjalan kaki, dan kedekatannya dengan pantai serta Bandara Gibraltar menambah nilai strategisnya. Kemiringan tanah yang landai menuju pantai terdekat memastikan kemudahan akses dan potensi pengembangan.
Dibandingkan dengan peluang pengembangan lain di Costa del Sol, seperti di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €551.000), kavling di La Línea ini mewakili skala investasi yang berbeda. Proyek-proyek tersebut biasanya menawarkan unit individu atau kavling lebih kecil dengan harga jauh lebih rendah, berfokus pada enklave mewah yang telah mapan. Kavling La Línea ini, dengan harga tetap €12.000.000 dan luas 37.755 m², ditujukan untuk pengembangan berskala besar atau akuisisi aset tanah utama dengan pemandangan khas dan lokasi perbatasan. Meskipun Sotogrande menawarkan eksklusivitas dan infrastruktur mapan yang terkenal, La Línea menyediakan posisi strategis berdampingan dengan Gibraltar, jenis akses pasar yang berbeda, dan konteks pengembangan yang lebih perkotaan. Harga mencerminkan luas tanah dan potensi proyek komprehensif, bukan properti yang sudah jadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi kavling di La Línea menempatkannya dalam lingkungan perkotaan yang telah mapan, menawarkan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Posisinya yang strategis memberikan pemandangan langsung ke Laut Mediterania dan Rock of Gibraltar, sehingga meningkatkan daya tariknya. Kedekatan dengan pantai dan jalur transportasi utama, termasuk Bandara Gibraltar, menjadikan tanah ini prospek pengembangan yang serbaguna.
Kavling ini cocok untuk pengembang atau investor yang ingin membangun kompleks perumahan besar atau kumpulan rumah eksklusif. Luas yang memadai dan pemandangan laut mendukung visi hunian kelas atas, dengan potensi fasilitas yang memanfaatkan lingkungan pesisir. Lingkungan perkotaannya memastikan penghuni mendapatkan akses ke berbagai fasilitas dan layanan.
Meskipun tanahnya sendiri siap dibangun, kavling ini awalnya dikembangkan dan selesai sekitar tahun 1970. Artinya infrastrukturnya telah mapan, tetapi setiap konstruksi baru harus mengikuti standar dan regulasi bangunan saat ini. Status yang ada menunjukkan potensi pengembangan bertahap atau proyek pembangunan baru yang komprehensif.
Penawaran ini adalah kavling tanah yang luas, bukan unit hunian yang sudah jadi. Kavling ini memerlukan perencanaan pengembangan dan konstruksi yang signifikan. Meskipun terletak di area perkotaan, lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, bukan khusus perumahan atau resor. Perencanaan infrastruktur dan izin yang terperinci akan diperlukan untuk setiap pengembangan.
Kavling pengembangan ini cocok untuk investor atau perusahaan pengembangan properti yang ingin menjalankan proyek berskala besar, seperti membangun kompleks perumahan, hotel butik, atau rangkaian vila eksklusif. Luasnya yang substansial dan lokasi yang diminati dengan pemandangan laut dan Gibraltar menyasar segmen pasar kelas atas. Kavling ini juga cocok bagi mereka yang ingin mengakuisisi aset tanah signifikan untuk apresiasi modal di masa depan, mengingat kedekatannya dengan Gibraltar dan fasilitas pesisir. Cocok untuk skenario yang memerlukan perencanaan dan konstruksi ekstensif, menawarkan kanvas bagi pengembangan besar di area perkotaan yang aktif.
Ini adalah kavling pengembangan, artinya tanah mentah yang siap dibangun. Tanggal serah terima 'Selesai 1970' kemungkinan mengacu pada pembentukan awal atau infrastruktur terkait penggunaan atau zonasi tanah sebelumnya, bukan struktur bangunan yang ada saat ini untuk dijual sebagai hunian. Oleh karena itu, pembahasan tentang kualitas finishing, material, atau instalasi teknis tertentu seperti dapur dan kamar mandi tidak relevan pada tahap ini. Setiap konstruksi baru akan tunduk pada kode bangunan modern serta spesifikasi, material, dan standar estetika pilihan pengembang.
Harga penawaran untuk kavling pengembangan yang luas ini ditetapkan sebesar €12.000.000. Ini mewakili peluang investasi yang signifikan, terutama mengingat luas kavling 37.755 m² dan lokasinya yang strategis. Sebagai harga tetap, harga ini mencerminkan valuasi pasar saat ini untuk kavling berskala ini dengan potensinya di provinsi Cádiz. Pihak yang berminat harus siap dengan tingkat investasi ini, karena harga tidak dapat dinegosiasikan berdasarkan model harga 'mulai dari' yang sering terlihat pada properti inden.
La Línea de la Concepción menyajikan lanskap perkotaan yang dinamis di provinsi Cádiz. Kavling ini terletak di area di mana kehidupan kota bertemu dengan kedekatan pesisir. Penghuni dapat menikmati kenyamanan berjalan kaki ke mana saja, dengan banyak restoran, toko, dan layanan penting seperti apotek dan rumah sakit dalam jarak dekat. Ketinggian area di permukaan laut dan kemiringan landai menuju Eastern Beach terdekat (0,9 km) menunjukkan aksesibilitas yang mudah. Meskipun kepadatan penduduk cukup tinggi, luas kavling menawarkan potensi untuk menciptakan pengembangan privat atau semi-privat. Lingkungannya ditandai oleh infrastruktur yang mapan, dengan jalur dan pemberhentian transportasi publik yang tersedia, memudahkan mobilitas dalam kota dan ke area sekitarnya seperti Algeciras. Perairan di dekatnya dan pemandangan laut menjadi latar yang selalu ada, memberikan nuansa Mediterania.
Kehidupan di La Línea de la Concepción ditandai oleh suasana perkotaan yang hidup dan kedekatan pesisir. Kavling terletak dalam jarak berjalan kaki dari banyak fasilitas, termasuk lebih dari 100 restoran, 35 apotek, dan 12 sekolah, serta bank dan kafe, menciptakan lingkungan sehari-hari yang praktis. Kedekatan dengan Eastern Beach (0,9 km) berarti jalan-jalan pesisir dan udara laut mudah dinikmati. Meskipun areanya perkotaan, lokasinya dekat Selat Gibraltar dan pemandangan ke wilayah Inggris memberikan konteks geografis yang unik. Kehadiran banyak pusat olahraga dan marina di dekatnya menunjukkan komunitas dengan pilihan gaya hidup aktif.
Peta ini menyoroti La Línea de la Concepción, menunjukkan posisi kavling dalam lingkungan perkotaan dekat pantai dan Gibraltar. Peta ini menggambarkan kedekatan dengan banyak fasilitas, pantai, dan jalur transportasi, menegaskan keunggulan strategis untuk pengembangan dan kehidupan sehari-hari. Peta membantu memvisualisasikan konektivitas area dalam provinsi Cádiz dan lokasi perbatasannya yang khas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Línea de la Concepción berada di posisi strategis di bagian barat Costa del Sol, berbatasan dengan Gibraltar. Kota ini terletak di provinsi Cádiz, Andalusia. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 8 menit berkendara menurut deskripsi yang ada, meskipun garis lurus lebih dekat) adalah fitur penentu, menawarkan peluang lintas batas yang unik. Kavling terletak di timur laut Algeciras (10 km garis lurus) dan jauh di barat pusat Costa del Sol yang lebih dikenal seperti Marbella (57 km garis lurus). Lokasi ini menawarkan perpaduan kehidupan perkotaan Spanyol dengan akses langsung ke wilayah Inggris.
Aksesibilitas adalah fitur utama lokasi ini. Kavling berjarak sekitar 1,6 km dari Bandara Gibraltar, menawarkan konektivitas cepat. Transportasi publik sangat mapan, dengan 22 jalur dan 50 pemberhentian, memfasilitasi perjalanan lokal dan regional. Jaringan jalan utama dapat dijangkau dengan mobil, terhubung ke kota-kota besar seperti Algeciras (9,4 km garis lurus). Untuk rekreasi, beberapa pantai berada dalam radius 2,4 km, dan beberapa lapangan golf bergengsi, termasuk Alcadeisa Links dan La Hacienda Links Golf Resort, berada dalam waktu tempuh berkendara 10 km. Sekitar terdekat juga menawarkan layanan penting seperti rumah sakit dan titik pengisian daya kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan musim berenang yang biasanya berlangsung sekitar 5 bulan, saat suhu air secara konsisten mencapai atau melampaui 20°C. Area ini berada di permukaan laut (elevasi 2-5 m), dengan kemiringan sangat landai menuju pantai, menunjukkan lingkungan yang umumnya datar dan terbuka. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, khas Andalusia Selatan. Meskipun ini kavling perkotaan, posisi pesisirnya berarti penghuni selalu dekat dengan laut, menikmati angin laut dan pemandangan terbuka.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai adalah daya tarik utama, dengan Playa de Levante hanya 1,2 km, Playa Príncipe Alfonso 1,9 km, dan Eastern Beach 0,9 km. Pantai-pantai ini menawarkan akses langsung ke Laut Mediterania. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berada dalam waktu tempuh berkendara singkat, termasuk Alcadeisa Links (9,0 km) dan La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Area ini juga memiliki banyak fasilitas olahraga, seperti Nuevo Polideportivo Punto Ribot dan Cruyff Court, keduanya dalam 0,9 km, melayani berbagai aktivitas rekreasi. Marina seperti Alcaidesa Marina juga berada di dekatnya, mendukung rekreasi berbasis air.
Sumber: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 82 mm |
| Februari | 13.6°C | 51 mm |
| Maret | 14.6°C | 137 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 2 mm |
| Agustus | 25.6°C | 5 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | 20.1°C | 73 mm |
| November | 16.0°C | 99 mm |
| Desember | 13.9°C | 90 mm |
Datar
Ref: VL332122
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID