Šis plašais apbūves zemesgabals, kas atrodas La Línea de la Concepción, Kadisā, piedāvā ievērojamu investīciju iespēju vai liela mēroga dzīvojama projekta īstenošanai. Ar ievērojamu zemesgabala platību 37 755 m² tas ir gatavs apbūvei un lepojas ar panorāmas skatu uz jūru un Gibraltāru. Atrodoties pilsētas vidē, galvenās ērtības ir gājiena attālumā, un tuvums pludmalei un Gibraltāra lidostai piešķir tam stratēģisku vērtību. Zemes līdenais reljefs virs tuvākajām pludmalēm nodrošina vieglu piekļuvi un apbūves potenciālu.
Salīdzinājumā ar citām apbūves iespējām Costa del Sol, piemēram, Sotogrande projektiem Altara Alcaidesa (no 341 000 EUR), Atria (no 423 000 EUR) un Adel San Roque (no 551 000 EUR), šis zemesgabals La Línea pārstāv citu investīciju mērogu. Šie projekti parasti piedāvā atsevišķas vienības vai mazākus zemesgabalus ievērojami zemākās cenās, koncentrējoties uz izveidotiem luksusa anklāviem. Šis La Línea zemesgabals ar 12 000 000 EUR fiksēto cenu un 37 755 m² platību ir vērsts uz liela mēroga apbūvi vai vērtīga zemes aktīva iegādi ar izcilu skatu un pierobežas atrašanās vietu. Turpretī, kamēr Sotogrande piedāvā atzītu ekskluzivitāti un izveidoto infrastruktūru, La Línea sniedz stratēģisku pozīciju blakus Gibraltāram, cita veida tirgus piekļuvi un pilsētiskāku apbūves kontekstu. Cena atspoguļo zemes lielumu un visaptveroša projekta potenciālu, nevis pabeigtu īpašumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabala atrašanās vieta La Línea to ierindo stabilā pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tā stratēģiskā pozīcija sniedz tiešu skatu uz Vidusjūru un Gibraltāra klinti, palielinot tā pievilcību. Tuvums pludmalēm un galvenajiem transporta mezgliem, tostarp Gibraltāra lidostai, padara šo zemi par daudzpusīgu apbūves objektu.
Šis zemesgabals ir piemērots attīstītājiem vai investoriem, kuri vēlas izveidot ievērojamu dzīvojamo kompleksu vai ekskluzīvu māju apkopojumu. Plašā platība un skats uz jūru atbilst augsta līmeņa dzīves vīzijai, potenciāli ietverot ērtības, kas izmanto piekrastes vidi. Pilsētvide nodrošina, ka iedzīvotājiem būtu pieejamas dažādas iestādes un pakalpojumi.
Lai gan zeme pati par sevi ir gatava apbūvei, zemesgabals sākotnēji tika izveidots un pabeigts ap 1970. gadu. Tas nozīmē, ka infrastruktūra ir izveidota, taču jebkura jauna būvniecība atbilstīs pašreizējiem būvnormatīviem un noteikumiem. Esošais statuss norāda uz potenciālu posmainai attīstībai vai visaptverošam jaunbūves projektam.
Šis piedāvājums ir ievērojams zemesgabals, nevis pabeigta dzīvojamā vienība. Tas prasa būtisku apbūves un būvniecības plānošanu. Lai gan tas atrodas pilsētas zonā, tā tiešā apkārtne ir pilsētiska, ne tikai dzīvojama vai kūrorta rakstura. Detalizēta infrastruktūras plānošana un atļaujas būs nepieciešamas jebkurai apbūvei.
Šis apbūves zemesgabals ir piemērots investoriem vai nekustamo īpašumu attīstības uzņēmumiem, kuri vēlas īstenot liela mēroga projektu, piemēram, dzīvojamo kompleksu, boutique viesnīcu vai virkni ekskluzīvu villu. Tā ievērojamais lielums un pievilcīgā atrašanās vieta ar skatu uz jūru un Gibraltāru apmierina augsta līmeņa tirgus segmentu. Zemesgabals ir piemērots arī tiem, kas vēlas iegādāties nozīmīgu zemes aktīvu nākamajai kapitāla pieauguma vērtībai, ņemot vērā tā tuvumu Gibraltāram un piekrastes ērtībām. Tas atbilst scenārijiem, kas prasa plašu plānošanu un būvniecību, piedāvājot pamatu nozīmīgam projektam aktīvā pilsētas vidē.
Šis ir apbūves zemesgabals, kas nozīmē, ka tā ir neapbūvēta zeme, gatava būvniecībai. Pabeigšanas datums "Pabeigts 1970" visticamāk attiecas uz sākotnējo izveidi vai infrastruktūru, kas saistīta ar zemes iepriekšējo lietojumu vai zonējumu, nevis uz kādām pašlaik uz zemesgabala esošām būvēm pārdošanai. Tāpēc diskusijas par apdares kvalitāti, materiāliem vai specifiskām tehniskām iekārtām, piemēram, virtuvi un vannas istabu, šajā posmā nav piemērojamas. Jebkura jauna būvniecība būtu pakļauta mūsdienu būvnormatīviem un attīstītāja izvēlētajām specifikācijām, materiāliem un estētiskajiem standartiem.
Pieprasītā cena par šo plašo apbūves zemesgabalu ir fiksēta, 12 000 000 EUR. Tas ir ievērojama investīciju iespēja, īpaši ņemot vērā zemesgabala ievērojamo platību 37 755 m² un stratēģisko atrašanās vietu. Kā fiksēta cena tā atspoguļo pašreizējo tirgus novērtējumu šāda mēroga un potenciāla zemesgabalam Kadisas provincē. Ieinteresētajām pusēm jābūt gatavām šādam investīciju līmenim, jo cena nav pakļauta sarunām, atšķirībā no modeļa "cena no", ko bieži redz būvniecības stadijā esošos projektos.
La Línea de la Concepción piedāvā dinamisku pilsētvidi Kadisas provincē. Šis zemesgabals atrodas apgabalā, kur pilsētas dzīve satiekas ar tuvumu piekrastei. Iedzīvotājiem visas ērtības ir gājiena attālumā, daudz restorānu, veikalu un svarīgu pakalpojumu, piemēram, aptieku un slimnīcu īsā attālumā. Apgabala atrašanās jūras līmenī un līdenais reljefs līdz tuvējai Eastern Beach pludmalei (0,9 km) norāda uz vieglu pieejamību. Lai gan iedzīvotāju blīvums ir ievērojams, zemesgabala lielums piedāvā potenciālu privāta vai pusprivāta projekta izveidei. Vide raksturojas ar izveidoto infrastruktūru, sabiedriskā transporta līnijas un pieturas ir viegli pieejamas, atvieglojot pārvietošanos pilsētā un uz apkārtējiem apgabaliem, piemēram, Alhesirasu. Blakus esošie ūdeņi un skats uz jūru ir pastāvīgs fons, radot Vidusjūras sajūtu.
Dzīve La Línea de la Concepción raksturojas ar pilsētas dzīvīgumu un tuvumu piekrastei. Zemesgabals atrodas gājiena attālumā no daudzām ērtībām, tostarp vairāk nekā 100 restorāniem, 35 aptiekām un 12 skolām, kā arī bankām un kafejnīcām, radot ērtu ikdienas vidi. Tuvums Eastern Beach pludmalei (0,9 km) nozīmē, ka piekrastes pastaigas un jūras gaiss ir viegli pieejami. Lai gan apgabals ir pilsētisks, tā atrašanās vieta netālu no Gibraltāra šauruma un skats uz Lielbritānijas teritoriju sniedz unikālu ģeogrāfisku kontekstu. Vairāku sporta centru un jahtu ostu klātbūtne tuvumā norāda uz sabiedrību ar aktīva dzīvesveida iespējām.
Šī karte izceļ La Línea de la Concepción, parādot zemesgabala pozīciju pilsētas vidē tuvu piekrastei un Gibraltāram. Tā ilustrē tuvumu daudzām ērtībām, pludmalēm un transporta savienojumiem, uzsverot stratēģiskās priekšrocības apbūvei un ikdienas dzīvei. Karte palīdz vizualizēt apgabala savienojamību Kadisas provincē un tā raksturīgo pierobežas atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Línea de la Concepción ir stratēģiski izvietota Costa del Sol rietumu daļā, robežojoties ar Gibraltāru. Tā atrodas Kadisas provincē, Andalūzijā. Tuvums Gibraltāram (aptuveni 8 minūtes ar auto saskaņā ar esošiem aprakstiem, lai gan taisnā līnijā tuvāk) ir noteicošā iezīme, piedāvājot unikālas pārrobežu iespējas. Zemesgabals atrodas uz ziemeļaustrumiem no Alhesirasas (10 km taisnā līnijā) un ievērojami uz rietumiem no tradicionālajiem Costa del Sol centriem, piemēram, Marbeljas (57 km taisnā līnijā). Šī atrašanās vieta piedāvā spāņu pilsētas dzīves sajaukumu ar tiešu piekļuvi Lielbritānijas teritorijai.
Pieejamība ir šīs atrašanās vietas galvenā iezīme. Zemesgabals atrodas aptuveni 1,6 km attālumā no Gibraltāra lidostas, nodrošinot ātrus savienojumus. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, 22 līnijas un 50 pieturas, atvieglojot vietējos un reģionālos braucienus. Galvenos ceļu tīklus var sasniegt ar auto, savienojot ar lielākām pilsētām, piemēram, Alhesirasu (9,4 km taisnā līnijā). Atpūtai vairākas pludmales atrodas 2,4 km rādiusā, un vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Alcadeisa Links un La Hacienda Links Golf Resort, atrodas līdz 10 km brauciena attālumā ar auto. Tuvākā apkārtne piedāvā arī svarīgus pakalpojumus, piemēram, slimnīcas un elektromobiļu uzlādes punktus.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,6 °C un peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Apgabals atrodas jūras līmenī (2–5 m virs jūras līmeņa) ar ļoti līdzenu reljefu virzienā uz piekrasti, kas norāda uz vispārīgi plakanu un atklātu vidi. Reģions saņem bagātīgu saules starojumu, kas raksturīgs Dienvidandalūzijai. Lai gan šis ir pilsētas zemesgabals, tā piekrastes pozīcija nozīmē, ka iedzīvotāji pastāvīgi atrodas jūras tuvumā, gūstot labumu no jūras brīzes un atklātiem skatiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste ir nozīmīgs vilinājums, Playa de Levante atrodas tikai 1,2 km attālumā, Playa Príncipe Alfonso 1,9 km, un Eastern Beach 0,9 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā tiešu piekļuvi Vidusjūrai. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas īsā brauciena attālumā ar auto, tostarp Alcadeisa Links (9,0 km) un La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Apgabalā ir arī daudzas sporta iestādes, piemēram, Nuevo Polideportivo Punto Ribot un Cruyff Court, abas 0,9 km attālumā, kas apmierina dažādas atpūtas vajadzības. Jahtu ostas, piemēram, Alcaidesa Marina, arī atrodas tuvumā, atbalstot ar ūdeni saistītu atpūtu.
Avots: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 82 mm |
| Februāris | 13.6°C | 51 mm |
| Marts | 14.6°C | 137 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 19.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 2 mm |
| Augusts | 25.6°C | 5 mm |
| Septembris | 23.1°C | 30 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 73 mm |
| Novembris | 16.0°C | 99 mm |
| Decembris | 13.9°C | 90 mm |
Līdzens
Ref: VL332122
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID