Diese Villa im kanadischen Stil befindet sich in Santa Margarita, La Línea de la Concepción. Die Lage in der Nähe von Gibraltar bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großzügigen Garten ist das Haus ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Santa Margarita, einer Wohngegend von La Línea. Die Nähe zum Mittelmeer und die kurze Distanz zu Gibraltar machen die Lage attraktiv. Die Bewohner profitieren von der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Villa eignet sich für Personen, die ein geräumiges Zuhause mit Garten suchen. Die Aufteilung bietet sowohl private Rückzugsorte als auch Bereiche für geselliges Beisammensein. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung. Die Nähe zu Schulen und anderen Einrichtungen macht die Villa familienfreundlich.
Das Haus ist bereits gebaut und bezugsfertig. Es ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und bietet modernen Wohnkomfort. Der Garten ist angelegt und verfügt über Obstbäume. Die Aufteilung ist funktional und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick. Es verfügt nicht über einen privaten Pool. Die Ausrichtung ist nicht ideal für reine Südausrichtung.
Diese Villa passt gut für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Auch für Personen, die Wert auf einen Garten und Privatsphäre legen, ist die Immobilie geeignet. Die Nähe zu Gibraltar kann für Berufstätige oder Personen mit Verbindungen dorthin von Vorteil sein. Wenn Sie ein Haus suchen, das sowohl Wohnkomfort als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet, ist diese Villa eine gute Wahl. Die Möglichkeit, den Keller individuell zu gestalten, bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, darunter Marmorböden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet modernen Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassage-Badewanne und Dusche. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind isoliert und bieten Schutz vor Hitze und Kälte. Die Bausubstanz ist in ausgezeichnetem Zustand, was zukünftige Renovierungskosten reduziert.
Die Villa ist ab 750.000 € erhältlich. Der Preis berücksichtigt die Größe des Hauses, die Grundstücksfläche und die Lage in einer begehrten Wohngegend. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die optionale Möblierung ermöglicht einen schnellen Einzug. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich frühzeitig zu informieren, um die Verfügbarkeit zu prüfen.
In Santa Margarita erwartet Sie ein entspanntes Wohngefühl. Morgens können Sie auf der überdachten Terrasse frühstücken und die Ruhe genießen. Nachmittags bietet der Garten einen idealen Ort für Entspannung oder ein Barbecue mit Freunden. Am Abend erreichen Sie Restaurants und Cafés in wenigen Minuten. Die Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist ruhig und dennoch gut angebunden, was sowohl Erholung als auch praktische Alltagsgestaltung ermöglicht. Lokale Feste bieten Gelegenheit, die spanische Kultur kennenzulernen und Kontakte zu knüpfen.
Die Lage in Santa Margarita bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Schulen, Supermärkte und ein Krankenhaus sind in der Nähe. Die Strände sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Gegend ist sicher und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der Umgebung erleichtert. Lokale Restaurants bieten eine vielfältige Auswahl an Speisen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in Santa Margarita, nahe der Küste und der Grenze zu Gibraltar. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an die Umgebung.
La Línea liegt an der Grenze zu Gibraltar und ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Region Campo de Gibraltar. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Algeciras und Sotogrande. Die Nähe zu Gibraltar macht La Línea zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die dort arbeiten oder Geschäfte tätigen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft und ihr kulturelles Angebot.
Der Strand Eastern Beach ist nur 900 Meter entfernt und bequem zu erreichen. Der Flughafen Gibraltar ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in etwa einer Stunde. Die Stadt La Línea und Gibraltar sind in 5 Minuten erreichbar, Sotogrande in 10 Minuten. Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit 50 Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.821 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C. Das Schwimmbad ist etwa fünf Monate im Jahr nutzbar. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 5 Meter. Die Lage bietet Schutz vor starken Winden. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Eastern Beach ist bekannt für sein sauberes Wasser und seine gute Wasserqualität. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze. Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Gibraltar bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein. Lokale Sportvereine bieten eine Vielzahl von Aktivitäten an.
Quelle: OpenStreetMap
La Línea liegt an der Grenze zu Gibraltar und ist ein wichtiger Knotenpunkt in der Region Campo de Gibraltar. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Algeciras und Sotogrande. Die Nähe zu Gibraltar macht La Línea zu einem attraktiven Wohnort für Personen, die dort arbeiten oder Geschäfte tätigen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft und ihr kulturelles Angebot.
La Linea bezeichnet:La Linea, Zeichentrickfigur von Osvaldo Cavandoli La Linea – The Line, US-amerikanischer Thriller von James Cotten (2008)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in San Martín de Tesorillo (ab 600.000 €) und Sotogrande (ab 549.000 €) bietet diese Villa in La Línea eine attraktive Kombination aus Lage, Größe und Preis. Während San Martín de Tesorillo eher ländlich geprägt ist, bietet La Línea eine städtischere Umgebung mit guter Anbindung an Gibraltar. Sotogrande ist bekannt für seine Exklusivität und seine Golfplätze, während La Línea eine breitere Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Preise in La Línea sind tendenziell etwas niedriger als in Sotogrande, was die Gegend für ein breiteres Publikum attraktiv macht. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Infrastruktur machen La Línea zu einer interessanten Alternative für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit detaillierten Kenntnissen der Costa del Sol, der Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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