Esta villa de estilo canadiense se encuentra en Santa Margarita, La Línea de la Concepción, una zona residencial cotizada en el Campo de Gibraltar. Ofrece una combinación de tranquilidad y cercanía a servicios esenciales, ideal para quienes buscan calidad de vida. La propiedad destaca por su diseño, materiales de alta calidad y una distribución pensada para el confort y la funcionalidad.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa está situada a unos 700 metros de la playa mediterránea, facilitando el acceso a actividades costeras. Su ubicación en Santa Margarita proporciona un entorno residencial tranquilo, a la vez que mantiene la proximidad a servicios y conexiones con otras áreas de interés en la región.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar espacioso y bien equipado, con áreas diferenciadas para el descanso y el entretenimiento. Sus cuatro dormitorios y amplias zonas comunes, junto con el jardín y el potencial del sótano, ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Aunque no es una construcción reciente, la villa se presenta en excelente estado, con acabados de calidad y un diseño atemporal. El sótano ofrece un espacio adicional adaptable, permitiendo a los nuevos propietarios personalizar la vivienda según sus necesidades y preferencias.
El proyecto no ofrece las ventajas de una promoción de obra nueva, como personalización desde plano o acceso a las últimas tecnologías en eficiencia energética. Tampoco dispone de servicios comunitarios como piscina o zonas deportivas compartidas.
Esta villa puede ser adecuada para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la Costa del Sol, o para profesionales que deseen combinar trabajo y vida costera. También puede interesar a aquellos que valoran la privacidad y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía a servicios y conexiones con otras ciudades. Si busca un hogar con carácter, listo para entrar a vivir y con potencial para adaptarse a sus necesidades, esta propiedad podría ser una buena opción. Considere que la orientación norte puede influir en la luz natural en algunas estancias.
La villa destaca por la calidad de sus materiales y acabados. Los suelos de mármol aportan elegancia y durabilidad, mientras que la chimenea crea un ambiente acogedor en el salón. La cocina está totalmente equipada, y los baños cuentan con detalles como la bañera de hidromasaje en la suite principal. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, y la carpintería de madera añade un toque cálido a los interiores. La construcción sólida y el buen mantenimiento general garantizan una vivienda confortable y funcional.
La villa está disponible desde 750.000 €. Este precio refleja la calidad de la construcción, la amplitud de la propiedad y su ubicación en una zona residencial consolidada. Aunque no se ofrecen opciones de personalización como en obra nueva, el estado impecable y las posibilidades del sótano hacen de esta una inversión atractiva.
La vida en esta villa se centra en la comodidad y el disfrute del entorno. Imagínese desayunando en la terraza cubierta, con vistas al jardín, antes de un corto paseo a la playa. Las tardes pueden dedicarse a reuniones familiares en el área de barbacoa, o a relajarse en el salón con la chimenea encendida durante los meses más frescos. El sótano ofrece un espacio versátil para hobbies o almacenamiento, mientras que la cercanía a colegios y supermercados facilita el día a día. La ubicación en Santa Margarita proporciona un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la conveniencia de tener servicios al alcance de la mano.
La villa se encuentra en Santa Margarita, una zona residencial tranquila con acceso a servicios cercanos. A poca distancia, encontrará supermercados, colegios, un hospital y una variedad de restaurantes y cafeterías. La Línea de la Concepción ofrece una mezcla de vida local y turismo, con una amplia oferta cultural y de ocio. La cercanía a Gibraltar añade un atractivo internacional, mientras que Sotogrande, con sus campos de golf y puerto deportivo, está a solo unos minutos en coche. La zona ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la conveniencia de tener todo lo necesario al alcance de la mano.
La villa se ubica en una zona residencial consolidada de La Línea de la Concepción, cerca de la playa y con fácil acceso a servicios. El mapa muestra su proximidad a Gibraltar y a otras áreas de interés en la región.
La villa se encuentra en La Línea de la Concepción, en el Campo de Gibraltar, una zona estratégica entre la Costa del Sol y la costa atlántica de Andalucía. Su ubicación ofrece fácil acceso a Gibraltar, Sotogrande y otras ciudades de interés en la región. La Línea es conocida por su ambiente multicultural y su cercanía a la frontera con Gibraltar.
La playa más cercana, Eastern Beach, está a menos de 1 kilómetro, ofreciendo fácil acceso a actividades costeras. El aeropuerto de Gibraltar está prácticamente al lado, facilitando los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente una hora en coche. Para los amantes del golf, Sotogrande ofrece campos de renombre a poca distancia. La estación de tren de Algeciras está a unos 10 kilómetros, conectando la zona con otras ciudades de la región.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción disfruta de un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La villa se beneficia de aproximadamente 3.821 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua agradables. La altura de la villa, a pocos metros sobre el nivel del mar, garantiza un clima suave y estable. La orientación de la propiedad permite disfrutar del sol durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La cercanía a la playa Eastern Beach permite disfrutar del mar y la arena. La zona cuenta con varios campos de golf de renombre en Sotogrande, ofreciendo opciones para los amantes de este deporte. La Línea de la Concepción cuenta con instalaciones deportivas y actividades acuáticas, como vela y windsurf. La ciudad también ofrece una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas, así como eventos culturales y festividades locales.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en La Línea de la Concepción, en el Campo de Gibraltar, una zona estratégica entre la Costa del Sol y la costa atlántica de Andalucía. Su ubicación ofrece fácil acceso a Gibraltar, Sotogrande y otras ciudades de interés en la región. La Línea es conocida por su ambiente multicultural y su cercanía a la frontera con Gibraltar.
La Línea es la facción principal del Cártel de Juárez, originalmente diseñada para ser la unidad ejecutora del cártel, siendo integrado por policías y militares, siendo entrenados en combate urbano. Esta línea de ex-policías fue instalada para proteger a narcotraficantes, pero después de formar una alianza con Barrio Azteca, se asentaron en Ciudad Juárez. La Línea estuvo implicado en extorsiones y secuestros. No fue hasta 2024, que La Línea formó una alianza con el CJNG en Ciudad Juárez para luchar contra la influencia e incursiones del Cártel de Sinaloa.Esta alianza muy fuerte e irrompible se alió con Los Chapitos, para sacar a los mayos y cabreras de Chihuahua y terrenos de el CJNG. Durante el servicio al Cártel de Juárez, La Línea ha sido de gran ayuda para Vicente Carrillo Fuentes, ayudando en el control de la organización en Ciudad Juárez, uno de los cruces más importantes para el tráfico de droga hacia los Estados Unidos. A principios de la década del 2010 la DEA estimó que aproximadamente 70% de la cocaína que se introducia a los Estados Unidos era a través de la frontera El Paso–Juárez.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en San Martín de Tesorillo (VL591229 y VL100232), que ofrecen villas desde 600.000 € y 690.000 € respectivamente, esta propiedad en La Línea destaca por su cercanía a la playa y su estilo canadiense. Serenity Golf Homes en Sotogrande, con precios desde 549.000 €, ofrece un concepto diferente, centrado en el golf y la vida en comunidad. La villa en La Línea se distingue por su carácter independiente, su jardín privado y su potencial para adaptarse a diferentes necesidades.
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