Situata a Santa Margarita, La Línea de la Concepción, questa villa in stile canadese offre una combinazione di tranquillità e comodità. La proprietà, con quattro camere da letto e un ampio giardino, è ideale per chi cerca una residenza spaziosa vicino al mare. La sua posizione strategica, a breve distanza da Gibilterra e Sotogrande, la rende un'opzione interessante per chi desidera esplorare la regione circostante.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova a Santa Margarita, una zona residenziale rinomata per la sua tranquillità. La vicinanza alla spiaggia di Eastern Beach, raggiungibile in pochi minuti, offre un facile accesso al litorale. La posizione consente di godere della serenità della zona, pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol.
Questa villa è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e un giardino privato. Le quattro camere da letto e i due bagni offrono comfort per famiglie o ospiti. Il seminterrato, con oltre 100 m² di spazio aperto, offre la possibilità di personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze, come una palestra o una sala giochi.
La villa è già costruita e disponibile per l'acquisto immediato. La sua costruzione risale a diversi anni fa, ma è stata mantenuta in eccellenti condizioni. L'assenza di una data di completamento recente implica che non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà ben consolidata nel mercato.
Il progetto non offre servizi tipici di nuove costruzioni come piscine condominiali o aree giochi. L'assenza di riscaldamento centralizzato potrebbe essere una limitazione per chi cerca un comfort termico elevato durante i mesi più freschi. Inoltre, non sono disponibili opzioni di personalizzazione degli interni come in progetti in fase di costruzione.
Questa villa è adatta a chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla vicino al mare. È ideale per famiglie con bambini che desiderano un giardino privato e ampi spazi interni. La posizione strategica, a breve distanza da Gibilterra e Sotogrande, la rende interessante per chi lavora in queste zone o desidera esplorare la regione circostante. La possibilità di personalizzare il seminterrato offre un ulteriore vantaggio per chi ha esigenze specifiche.
La villa è costruita con materiali di alta qualità, come pavimenti in marmo e infissi in legno massello. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. I bagni sono dotati di vasca idromassaggio e doccia. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e comfort. La cura dei dettagli e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente.
La villa è disponibile a partire da €750.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione a Santa Margarita e le finiture di alta qualità. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi rapidamente. È consigliabile verificare la presenza di eventuali oneri aggiuntivi o spese condominiali.
Vivere in questa villa significa godere di ampi spazi e tranquillità. La mattina si può iniziare con una colazione nel giardino, circondati dagli alberi da frutto. Nel pomeriggio, una passeggiata alla vicina Eastern Beach offre un momento di relax. La sera, si può cenare all'aperto con amici e familiari, approfittando del clima mite della Costa del Sol. La villa permette di vivere in un ambiente sereno e confortevole, a pochi passi dal mare.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e banche. La presenza di numerosi ristoranti e caffè offre una vasta scelta per pranzi e cene fuori casa. L'ospedale garantisce un accesso rapido all'assistenza sanitaria. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano Santa Margarita con le città circostanti.
La villa si trova in una posizione strategica a Santa Margarita, La Línea de la Concepción, vicino a Gibilterra. La mappa evidenzia la vicinanza alla spiaggia di Eastern Beach e ai servizi essenziali, offrendo un'idea della sua accessibilità e comodità.
La villa si trova a La Línea de la Concepción, una città situata al confine con Gibilterra. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol e l'Andalusia. Gibilterra, con la sua storia e cultura uniche, è raggiungibile in pochi minuti. Sotogrande, con i suoi campi da golf e il porto turistico, si trova a breve distanza. Algeciras, con il suo porto e i collegamenti marittimi verso il Marocco, è facilmente accessibile.
La villa si trova a soli 900 metri dalla spiaggia di Eastern Beach, raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Gibilterra è a breve distanza, facilitando i viaggi internazionali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa un'ora di auto. La stazione ferroviaria di Algeciras, con collegamenti verso altre città spagnole, si trova a circa 10 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, offrendo opportunità per gli appassionati di questo sport.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción gode di un clima mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e umidi. La temperatura media annuale è di 18.6°C. La città beneficia di circa 3.821 ore di sole all'anno, offrendo molte opportunità per attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare va da giugno a ottobre, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione vicino al mare contribuisce a mitigare le temperature estive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La spiaggia di Eastern Beach, a breve distanza dalla villa, è una delle principali attrazioni della zona. La spiaggia è attrezzata con servizi e offre opportunità per praticare sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui il Real Club de Golf Sotogrande e il Valderrama Golf Club, rinomati a livello internazionale. La zona offre anche numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, come trekking e mountain bike.
Source: OpenStreetMap
La villa si trova a La Línea de la Concepción, una città situata al confine con Gibilterra. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol e l'Andalusia. Gibilterra, con la sua storia e cultura uniche, è raggiungibile in pochi minuti. Sotogrande, con i suoi campi da golf e il porto turistico, si trova a breve distanza. Algeciras, con il suo porto e i collegamenti marittimi verso il Marocco, è facilmente accessibile.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili a San Martín de Tesorillo (VL591229 e VL100232), questa villa offre una maggiore vicinanza alla costa e un accesso più rapido a Gibilterra. Se confrontata con Serenity Golf Homes a Sotogrande, questa proprietà offre un'alternativa più tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca una maggiore privacy e spazio. La posizione a La Línea de la Concepción offre un equilibrio tra la tranquillità della zona residenziale e la vicinanza ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
