Denne villaen i kanadisk stil ligger i Santa Margarita, La Línea de la Concepción, og tilbyr en kombinasjon av komfort, stil og funksjonalitet. Med 4 soverom, 2 bad og et boareal på 246 m² på en 868 m² stor tomt, er denne eiendommen ideell for de som søker et rolig og privat hjem nær Middelhavet. Villaen har en kjeller på over 100 m² med potensial for ombygging.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Santa Margarita, et ettertraktet boligområde i Campo de Gibraltar, kun 700 meter fra stranden. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til både kystliv og lokale fasiliteter. Gibraltar ligger også kun 5 minutter unna, noe som øker tilgjengeligheten.
Denne villaen er designet for å imøtekomme ulike behov, fra familier som ønsker plass og komfort til de som søker et rolig tilfluktssted. Med fire soverom og flere oppholdsrom, tilbyr den fleksibilitet og funksjonalitet for forskjellige livsstiler. Kjelleren gir ekstra potensial for personlig tilpasning.
Villaen er allerede bygget og tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Dette eliminerer ventetiden som ofte er forbundet med nybyggprosjekter. Eksisterende konstruksjon gir også mulighet for å vurdere kvaliteten og tilstanden til eiendommen før kjøp.
Det er viktig å merke seg at eiendommen ikke er en del av et nytt utviklingsprosjekt med felles fasiliteter som svømmebasseng eller treningsstudio. De som søker moderne energieffektivitet kan også finne at denne etablerte villaen ikke oppfyller de høyeste standardene.
Denne villaen passer for de som ønsker å kombinere et rolig familieliv med nærhet til kysten og lokale fasiliteter. Den er også egnet for de som ønsker et stort hus med potensial for å skape et hjemmekontor, et treningsrom eller en vinkjeller. Beliggenheten nær Gibraltar gjør den også attraktiv for de som jobber der.
Villaen er bygget med materialer av høy kvalitet, inkludert marmorgulv og innebygde garderober. Hovedsoverommet har et eget bad med både hydromassasjebadekar og dusj. Kjelleren gir et stort åpent rom som kan tilpasses etter behov. Det er viktig å merke seg at kjelleren er uferdig og krever ytterligere investeringer for å bli ferdigstilt.
Denne villaen er tilgjengelig fra €750 000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og kvaliteten på materialene som er brukt. Med fire soverom og et stort tomteareal, gir den god verdi for pengene i et attraktivt område. Ta kontakt for å avtale en visning og få mer informasjon om tilgjengelighet.
Villaen gir en følelse av ro og privatliv, med en stor hage og frukttrær som omgir eiendommen. Morgenen kan starte med en rolig frokost på den overbygde terrassen, etterfulgt av en spasertur til Eastern Beach, kun 900 meter unna. Om kvelden kan man nyte en grillmiddag med familie og venner i hagen.
Villaen ligger i Santa Margarita, et boligområde med god tilgang til lokale fasiliteter. Det er flere skoler, supermarkeder og et sykehus i nærheten. La Línea de la Concepción og Gibraltar ligger bare 5 minutter unna med bil, og Sotogrande ligger 10 minutter unna. Málaga flyplass ligger omtrent en time unna.
Kartet viser villaens beliggenhet i Santa Margarita, La Línea de la Concepción. Det gir en oversikt over nærheten til stranden, lokale fasiliteter og Gibraltar.
La Línea de la Concepción ligger i Campo de Gibraltar, og grenser til Gibraltar. Byen er en del av Andalusia-regionen i Spania. Den ligger nær flere andre populære byer, inkludert Algeciras og Sotogrande. Málaga, en større by med en internasjonal flyplass, ligger omtrent en time unna.
Eastern Beach ligger kun 900 meter fra villaen, og kan nås med en kort spasertur. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger også svært nær, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For golfentusiaster ligger flere golfbaner i nærheten, inkludert de i Sotogrande. Algeciras jernbanestasjon ligger 9.4 km unna.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Området har i gjennomsnitt 3821 soltimer i året, og et svømmesesong som varer i 5 måneder. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18.6°C. Høyden over havet er 2 meter, og terrenget er relativt flatt ned mot stranden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Eastern Beach er en populær strand med blått flagg, kjent for sin rene sand og klare vann. I tillegg til stranden, tilbyr La Línea de la Concepción en rekke fritidsaktiviteter, inkludert vannsport, fotturer og sykling. Det er også flere golfbaner i nærheten, inkludert de i Sotogrande.
Source: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger i Campo de Gibraltar, og grenser til Gibraltar. Byen er en del av Andalusia-regionen i Spania. Den ligger nær flere andre populære byer, inkludert Algeciras og Sotogrande. Málaga, en større by med en internasjonal flyplass, ligger omtrent en time unna.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL667045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i San Martín de Tesorillo (VL591229 og VL100232) som starter fra €600 000 og €690 000, tilbyr denne villaen i La Línea en lignende standard for en litt høyere pris, men med fordelen av å være nærmere kysten og Gibraltar. Serenity Golf Homes i Sotogrande, med priser fra €549 000, gir et alternativ med fokus på golf, men ligger lenger unna La Línea og Gibraltar.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med sin dype kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
